인천 상업지비율2.3% 서창2지구신도시! 모든업종 분양, 임대자리!

[MK주과장]

인천 서창2지구 전문학원상가 스타프라자

 인천 서창2지구 18000세대, 1지구포함 23000세대의 대략 7만5천 인구, 대단지아파트가 조성되는 상업지비율은 전면적의 2.3%로 매우 적고 상권또한 중심에 모여있는 전형적인 항아리 상권입니다.

서창2지구는 인천시에서 많은 계획지구를 활용한 단지로 넓은녹지공간, 소래포구와 인접하여 있고 서울외곽선과 경인고속도로의 접근성이 뛰어나기 때문에 아파트는 초기에 분양이 완료되었고 아파트 단지들 중심으로 해서 상권이 형성되고 있습니다.

서창신도시 서창2지구 스타프라자는 중심상권중 대로변 라인에 위치하고있으며, 상가앞에 e편한세상835세대, 그옆 2018년 2~3월 입주예정인 센트럴푸르지오 1160세대를 끼고 중심 로터리 아페리온 상가의 바로 옆에 위치하고 있습니다. 아페리온의 대형 찜질방 입점과, 2층 농협, 1층ATM기로 인한 집객력과 바로 근접 라인의 통행로를 이용한 근접성과 유동성의 용이함. 흐르는 상권의 위치가 아닌 보행자도로와 인도를 끼고 서창2지구 메인 대형 편의시설 격인 서창 식자재 마트의 소비력과 집객력의 반사이익을 얻을 수 있는 부수적 요건까지 가지고 있습니다.

서창신도시 서창2지구 스타프라자는 현재 최대 1300명까지 수용가능한 부모님을 동반한 어린이들이 이용하는 독점 어린이 전문 수영교습센터부터 서창최대규모 전문발레교습학원, 서창최고시설 프리미엄카페형독서실, 영어원서학원, 수학전문학원, 입시학원, 아소비공부방, 아트앤하트 미술학원까지 상층부가 전부 교육시설로 들어와 운영중입니다. 유아부터 초, 중, 고 학생뿐만 아니라 부모님들까지 수없이 드나드는 상가입니다.

1층 권장업종

-편의점, 은행ATM, 약국, 화장품, 네일샵, 패스트푸드, 커피전문점, 베이커리, 디저트카페, 호 프, 김밥전문점, 한.중.일 전문점등

2층 권장업종

-패밀리레스토랑, 음식점(부대찌개, 보쌈, 감자탕, 중화요리 등), 미용실, 은행, 디저트카페 등

3층 권장업종

-상층부가 유아~학부모까지 집객력이 확보된만큼 소아과, 이비인후과, 치과, 정형외과, 한의원 등 병/의원시설

-학원상가의 이점과 3층이 주로 어린이, 부모님들이 이용하는만큼 키즈카페, 키즈블럭방이나

상가에 아직 입점하지않은 피아노학원, 음악학원, 컴퓨터학원, 태권도학원 등 학원업종

4층 입점현황

5층입점현황

현재 서창2지구에서 스타프라자뿐만 아니라 총 6개상가를 시행, 대행으로 분양, 임대 하고있습니다. 그만큼 부동산에서 보실수없는 물건도 많이 보유하고있어 투자목적, 임대목적에 따라 최고의 입지와 가격적인 부분까지도 책임지고 도와드리겠습니다.

임차인이 들어와 운영중인 선임대투자물건, 임대보장가능한 투자물건 있습니다. 문의주세요~