화성시 봉담아파트경매＞봉담그대가3단지 54평형아파트 2차매각(19타경16191)831

[노란궁뎅이]

화성시 봉담아파트경매>봉담그대가3단지 54평형아파트 2차매각(19타경16191)831

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

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화성시 봉담아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

-주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,공원등 혼재하는

경기 화성시 봉담읍 와우리“ 효행초등학교 ”

인접한

“봉담그대가3단지 54평형APT”

가

수원법원경매를 통해 감정가 4억 8700만원에

나와 .. 1회 유찰 후 감정가대지 70%로 저렴한

3억 4100만원으로

2차경매절차가 진행중이다.

아파트 전용면적은 145㎡ (43.9평)

54평형 아파트.

대지권도 72.4㎡ (21.9평)을 가지고 있다(일괄매각).

( 1차 2022-07-15 유찰

/ 2022-08-31 진행 )

방4개.,욕실겸화장실 2개 ,거실, 주방.발코니.전실

계단식...도시가스 / 개별난방구조로..

2008년 11월 건축한 19개동 1,036가구 아파트대단지로,

해당 물건은 17층 건물 중 다소저층인 1층이나

동남향으로 동간거리 넓고 채광이 무난한

거실1+방3가 배치된 4베이(bay)구조 판상형이다.

총주차대수 / 세대당 1.3대

각종영유아시설,효행초교,와우중학교,수원대학교 및 각종 상가등이 가깝고,

봉담읍행정복지센터 및 봉담지구, 봉담IC,수원도심지와 수원산업단지등이 지근거리

   본건

아파트단지 인접하여 각종 교육시설과 근린공원등이 위치하고

제반차량 접근성 및 대중교통,상권 편의시설의 도보접근성 양호한 아파트대단지

실주거시설 및 수익형 주거투자처로 최적

화성시 봉담읍 학세권 중형아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

본건

화성시 봉담읍 와우리지역내에 위치한 매물이면서

각종교육시설 접근성 양호해... 수요층 많은 아파트 대단지로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

(아파트경매투자분석 입찰전문무료상담

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"김소장"이 도와 드립니다

주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지 종합적이면서 상세한 권리분석보고서를 드리며

적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인사항

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인사항

(미납 연체관리비가 고액으로 조사)

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인사항

⇰ 경기도 화성시 봉담읍 와우리 “수원대학교인근

“ 봉담그대가3단지

54평형APT”

...경매건

유찰로 ...시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자최적기

주거환경 양호한 화성시 봉담읍지역내

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본건 .잔금대출..

KB시세의 70%~60이하(무주택자 기준)

경기 화성시 / 조정대상지역

(다주택 대출규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

♠ 경기 화성시 봉담읍 와우리 589소재

봉담그대가3단지

54평형APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 입찰준비 의뢰하시면..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

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010-9185-0439(상담전화)

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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

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*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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"(주)리치인베스트" 김소장"