오산 용도지역 변경 사유서(2023.2.28)

[황사 人-박준호]

오산 용도지역 변경과 그 사유입니다~!

다만 검색해 봤더니 이미 반영된 내용도 있고 아직 반영되지 아니한 자료도 있내요~!

도면 표시 번호	위치	용도지역		면적(㎡)	용적률(%)	변경사유
		기정	변경
1	누읍동 561-3 일원	제1종일반 주거지역	준주거 지역	464	400 이하	•세교2지구 연접지역으로 불합리한 용도지역 경계에 대해 도로 중심선을 기준으로 용도지역 변경
2	누읍동 355-4 일원	제1종일반 주거지역	준주거 지역	8,720	400 이하	•세교2지구 연접지역으로 불합리한 용도지역 경계에 대해 도로 중심선을 기준으로 용도지역 변경
3	오산동 524-1 일원	자연 녹지지역	제1종일반 주거지역	458	180 이하	•성산초등학교 시설변경에 따른 용도지역 변경
4	누읍동 633 일원	일반 상업지역	제3종일반 주거지역	1,499	280 이하	•세교2지구 연접지역으로 불합리한 용도지역 경계에 대해 도로 중심선을 기준으로 용도지역 변경
			준주거 지역	17	400 이하
5	궐동 267-1 일원	보전 녹지지역	제3종일반 주거지역	140	280 이하	•토지이용 현황(학교용지)을 반영하여 도시계획시설 선형정비와 연계하여 용도지역 변경
6	궐동 155-1 일원	보전 녹지지역	제2종일반 주거지역	68	230 이하	•궐동 궐리사 주변 자투리 부지로 궐동1구역 지구단위계획과 연계하여 용도지역 변경
7	가수동 25 일원	자연 녹지지역	제1종일반 주거지역	15,256	230 이하	•가수초등학교의 교육환경 개선을 위한 용도지역 변경
8	가수동 303-4 일원	제1종일반 주거지역	자연 녹지지역	5,120	100 이하	•세교2지구 동측경계부 하천구역(오산천) 내 편입된 토지로 세교2지구 경계변경에 따른 기존 용도지역 환원
9	원동 30-50 일원	제1종일반 주거지역	자연 녹지지역	1,142	100 이하	•원동5 지구단위계획구역 경계부 토지로 불합리한 용도지역 변경
10	궐동 41-1 일원	제1종일반 주거지역	자연 녹지지역	383	100 이하	•소로3-35호선 및 소로2-33호선 선형변경에 따른 용도지역 변경
11	원동 569-1 일원	제2종일반 주거지역	자연 녹지지역	390	100 이하	•성호중학교 시설변경에 따른 용도지역 변경
12	오산시 일원	자연 녹지지역	-	50,000	100 이하	•2035 오산시 도시기본계획 수립 및 지방자치단체 행정구역 및 인구현황(2019. 12. 31. 행정안전부)에 따라 자연녹지지역에서 오산시 행정구역과 용도지역 구적 오차 정정

오산 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)에 관한 지형도면 : 게재생략

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경기도 고시

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[나병오]

좋은정보 고맙고 감사합니다.

[로렉스84]

주거지역에서 녹지지역으로 계급장 떼이는 곳도 있군요...ㅎㅎㅎ

[모리나]

감사합니다

[천리안123]

손품과 시간 벌어주시는 교수님 감사합니다.