쉬가인의 홍콩 '부동산 주택'이 빚 갚기 위해 경매될 예정

[이매진]

쉬가인의 홍콩 '부동산 주택'이 빚 갚기 위해 경매될 예정

https://cn.ntdtv.com/gb/2024/09/17/a103914654.html

许家印在港“发迹屋”将被拍卖还债 | 中国恒大 | 恒大集团 | 香港尖沙咀 | 新唐人电视台

쉬가인의 홍콩 '부동산 주택'이 빚 갚기 위해 경매될 예정

사진은 선전에 위치한 Evergrande 본사 건물을 보여줍니다. (게티 이미지를 통한 NOEL CELIS/AFP)

베이징 시간: 2024-09-17 15:12

페이스 북 트위터 이메일 인쇄글꼴 크기중국어 번체

[신당뉴스, 베이징시간 2024년 9월 17일] 차이나 에버 그란데 창업주 서가 인이 25년 전 홍콩에서 구입한 '번영가옥'이 빚 상환을 위해 경매에 오른다는 소식 이 시장의 주목을 받았다.

17일 홍콩경제일보 보도에 따르면 쉬가인은 홍콩고등법원으로부터 CITIC그룹 계열사인 허신헝주에게 53억위안이 넘는 빚을 갚으라는 명령을 받았다. Hexin Hengju는 나중에 항소하여 Xu Jiayin에게 빚을 갚을 것을 요구했습니다. 그렇지 않으면 침사추이에 있는 개인 소유의 빈 부동산을 반환하여 빚의 일부를 갚아야 합니다.

9월 16일, 홍콩 고등법원에서 이 사건이 심리되었으며 Xu Jiayin이 출석하지 않은 가운데 법원은 기소 명령의 집행을 승인하고 회사가 관련 부동산을 매각하도록 허용했습니다. 현재 해당 부동산의 예상 시장 가격은 HK$496만입니다.

보도에 따르면 관련 부동산은 구룡 오스틴 로드 144번지 청킹 빌딩 6층 A룸이다. 정보에 따르면 해당 유닛은 약 34.8㎡ 규모의 침실 2개와 거실 1개로 1999년 처음 부를 시작했을 때 홍콩에서 구입한 것으로 알려졌다. 당시 175만 달러.

이전에는 Xu Jiayin, 그의 전 부인 Ding Yumei, 전 Evergrande CEO Xia Haijun 등의 이름으로 된 많은 부동산이 인수 및 매각되었습니다.

지난 14일 '일간경제'의 보도에 따르면 샤하이쥔이 소유한 홍콩 노스포인트 보워힐 소재 펜트하우스 복층 맨션이 양도가 8200만 홍콩달러에 매매됐다. Xia Haijun은 2019년 New World Group에서 해당 부동산을 구입했으며, 주차 공간 3개를 포함한 총 가격은 약 HK$1억 6천만 달러였습니다. 이번에는 거의 50%에 가까운 가치 하락인 7,800만 홍콩달러라는 막대한 손실을 안고 시장을 떠나야 했습니다.

홍콩의 Xu Jiayin과 Ding Yumei의 많은 고급 주택이 채권 기관이나 회사에 인수되었습니다. Xu Jiayin과 그의 관계자는 House C, House 10 B 및 E, No. 10 Bullet Path 등 총 3채의 고급 주택을 소유하고 있습니다.

21일 홍콩 언론은 중국 건설은행(아시아)이 인수한 불리로 10번지 B주택이 약 4억7000만 홍콩달러에 팔렸다고 보도했다. 이는 연간 평가액 8억8000만 홍콩달러보다 거의 절반 수준이다. 전에. 또 다른 고급 부동산 2채인 하우스 C와 하우스 E(10호 불렛패스)는 오릭스아시아캐피털(주)가 인수했으며, 10호 E호도 공개입찰을 통해 매각 중이다.

공개 정보에 따르면 Xu Jiayin은 2010년에 Peak의 No. 10 Bulli Path에 Tower B, Tower C, Tower E 3개의 빌라를 구입했으며 총 시장 가치는 약 25억 홍콩 달러에 달했습니다. Evergrande 폭발 이후 Xu Jiayin은 이 세 개의 저택을 차례로 저당잡았습니다.

2023년 9월, Evergrande의 전무이사이자 이사회 의장인 Xu Jiayin이 체포되었습니다. 이에 앞서 쉬가인의 둘째 아들 쉬텅허(Xu Tenghe)가 조사를 위해 연행됐다. 캐나다 여권을 소지한 딩 유메이(Ding Yumei)가 조기 출국했다.

올해 2월 26일, Ding Yumei는 자신과 Xu Jiayin의 둘째 아들 Xu Tenghe로부터 총 10억 홍콩 달러가 넘는 빚을 갚기 위해 홍콩 고등 법원에 소송을 제기했습니다.

이르면 2022년 초, Ding Yumei와 Xu Jiayin은 '기술적 이혼'을 신청했습니다. 이번에 Ding Yumei와 그녀의 친아들이 채권 추심을 추구하고 있는데, 이는 본질적으로 시장에서 '기술적 소송'이라고도 불리는 위장된 자산 양도입니다.

Evergrande Group은 2021년 말에 해외 부채에 대한 채무 불이행을 겪었으며 총 부채가 미화 3,270억 달러를 초과하는 세계에서 가장 부채가 많은 부동산 개발업체입니다. 2년여 전부터 부채 상환을 중단한 뒤 채권단과 구조조정을 논의해왔다.

올해 1월 29일, 홍콩 고등법원은 Evergrande Group 에 대한 청산 청원을 심리했습니다 . 판사는 공식적으로 청산 명령을 내리고 규제 명령을 처리할 예정입니다.

5월 31일, 중국 증권감독관리위원회는 행정처벌 서한을 발부하여 Evergrande Real Estate에 41억 7500만 위안, Xu Jiayin에 4700만 위안의 벌금을 부과하고 평생 시장 금지 조치를 채택했습니다.

(종합취재 리엔진 기자/담당 편집자: 리취안)