주요 사용 자재 (외부수성 1급과 2급의 차이)<br />▣ 건축용 수성도료는 물, 수지, 안료 등으로 구성되어 있으며, 물은 휘발되고<br />수지와 안료가 남아서 도막을 형성<br />- 1급 비휘발분은 높지만 안료분이 낮아 도막의 수지성분이 2급에 비해<br />높아 내구성이 우수<br />고온과 저온 조장성에서 2급에 비해 가혹한 조건에서도 일정 수준으로<br />관리됨.<br />종 합 : 도장 후 1급은 내구성이 우수하여 오랜시간 경과후에도 색상의 변색이<br />없고, 자외선 및 풍화작용에 노화되지 않아 건축물을 잘 보호해 줄 수<br />있음.<br /><br /><br /><br />1. 외부도장공사<br /><br />가. 외부 주요 하자 사례<br />외부 균열<br />콘크리트 들뜸. 탈락<br />외부 도장 오염 및 박락<br />창호 창틀 외부 코킹 불량<br /><br />나. 외부 하자 진행 과정 (외부 콘크리트)<br />벽체단면<br />벽체균열<br />철근부식<br />콘크리트 탈락<br /><br />다. 외부 하자 진행 과정 (전유 및 공용 창호 창틀 외부 코킹 불량)<br />세대 또는<br />계단실 누수<br />① 내부 마감재<br />② 창틀 외부 코킹<br />③ 전유 또는 공용<br />부분 누수<br /><br />2. 작업 전 검토 사항<br /><br />1) 외벽 하자 현황 - 콘크리트 단면불량 상태(들뜸. 탈락. 철근노출 등)<br />- 콘크리트 균열 상태<br />- 공용 및 전용 창호 창틀 외부 코킹 마감 상태<br />2) 마감 자재 현황 - 기존 마감페인트 도막의 오염, 부착 상태(박리, 박락 등)<br />- 외부용 수성페인트 1급 또는 2급 사용 자재 결정<br /><br />3. 시방 선정 시 검토 사항<br />1) 창틀 외부 코킹 불량 - 공용창호 및 전용 창호 창틀 외부 코킹 공사범위<br />선정 유.무<br />(공용창호 : 공용 관리비용 부담, 전용창호 : 해당 세대 비용 부담)<br />2) 기존 도막 오염, 불량 - 도장 작업 전 건물 외벽 고압세척 및 유리창 물청소<br />공사범위 선정 유.무<br />- 마감페인트 (외부용 수성페인트 1급 또는 2급) 결정<br />(외부용 수성페인트 1급 선정 시 도장 작업 전 기존 마감도막의<br />부착력 강화를 위해 바인더 (수용성 프라이머) 도포작업 선 공정 필요)<br />① 외벽고압세척 및 물청소<br />② 콘크리트 단면보수<br />외벽 고압세척 및 유리창 물청소(필요시) - 콘크리트 단면보수 – 퍼티 작업<br />- 바인더도포(필요시) – 수성칠 작업 – 동표시 및 그래픽 - 청소작업<br /><br />4. 작업 진행 순서<br />외벽 고압세척 및 유리창 물청소(필요시) - 콘크리트 단면보수 – 퍼티 작업<br />- 바인더도포(필요시) – 수성칠 작업 – 동표시 및 그래픽 - 청소작업
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