2019타경 47 | 서울동부지방법원 2계 |
|
소 재 지 | 서울 송파구 장지동 894 위례아이파크 상가-3동 2층 C-209호[일괄]C-210호, C-211호, C-212호, C-213호, | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 신한저축은행 | 매 각 기 일 | 2020-03-23 (10:00) | 용 도 | 아파트상가 | 채무/소유자 | 에스씨디앤씨 | 접 수 일 | 2019-01-03 | 감 정 가 | 2,173,000,000 | 청 구 액 | 279,755,926 | 경매개시일 | 2019-01-04 | 최 저 가 | 1,738,400,000 (80%) | 토지총면적 | 0 ㎡ (0평) | 배당종기일 | 2019-03-25 | 입찰보증금 | 10% (173,840,000) | 건물총면적 | 178.03 ㎡ (53.85평) | 조 회 수 | |
|
|
| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 2차 | 2020-03-23 | 1,738,400,000 | 진행 | 1차 | 2020-02-10 | 2,173,000,000 | 유찰 |
|
|
|
물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 2층상가-3동C-209호 | 대지 | | 대지권미등기
| 2층상가-3동C-210호 | 대지 | | 대지권미등기
| 2층상가-3동C-211호 | 대지 | | 대지권미등기
| 2층상가-3동C-212호 | 대지 | | 대지권미등기
| 2층상가-3동C-213호 | 대지 | | 대지권미등기
| 건물 | 2층상가-3동C-209호 | 휴게음식점 | | | 2층상가-3동C-210호 | 휴게음식점 | | | 2층상가-3동C-211호 | 휴게음식점 | | | 2층상가-3동C-212호 | 휴게음식점 | | | 2층상가-3동C-213호 | 휴게음식점 | | | * 총층수 : 2층 * 건물보존등기 : 2016.01.21
* 서울특별시 송파구 장지동 소재 `송례중학교` 남동측 인근에 위치하는 상가로서, 주위환경은 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 주위환경은 양호 * 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 * 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 및 일부 철제 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,바닥 : 시멘트 마감 등,창호 : 알루미늄 샷시 창호 임. * 5개호는 벽체 구분없이 일체로 이용되고 있으며, 근린생활시설(휴게음식점)으로 이용중임. * 기본 위생설비, 공조설비, 화재탐지설비, 소화설비 및 스프링클러 등임. * 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 인근까지 차량출입이 가능하며, 전면 보행광장을 따라 남측으로 위례광장로 2길과 접함. |
|
|
등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 집합 | 소유 | 2016-11-30 | 에스씨디앤씨 | | 전소유자:네오밸류아이앤디 매매:279,584,000원 | | 근저 | 2016-11-30 | 신한은행 위례 | 1,116,000,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 근저 | 2017-05-12 | 신한저축은행 | 348,000,000 | | 소멸 | 압류 | 2017-12-21 | 서울시송파구 | | | 소멸 | 임의 | 2019-01-04 | 신한저축은행 기업영업1부 | 청구금액: 279,755,926 | 2019타경47 | 소멸 | 임의 | 2019-04-25 | 신한은행 여신관리부 | | 2019타경2081 | 소멸 | 압류 | 2019-04-30 | 서울시송파구청 | | | 소멸 |
|
|
|
매각사례 |
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 | 가락동 아파트상가 건물2.3평 토지1.84평 | 2019-08-12 | 36,000,000 | 34,195,000 | 6 | 95% | 풍납동 아파트상가 건물54.03평 토지1.84평 | 2019-07-08 | 431,000,000 | 387,900,000 | 2 | 90% | 풍납동 아파트상가 건물44.42평 토지35.65평 | 2018-04-02 | 399,000,000 | 526,899,003 | 9 | 132.1% | 문정동 아파트상가 건물5.65평 토지3.53평 | 2017-11-27 | 152,000,000 | 81,888,800 | 2 | 53.9% | 송파동 아파트상가 건물3.34평 토지2.66평 | 2017-04-10 | 45,000,000 | 33,800,000 | 5 | 75.1% |
|