2019타경 3706 | 수원지방법원 10계 |
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소 재 지 | 경기 용인시 기흥구 보정동 1162 ,1163 행원마을 동아솔레시티 133동 1층 102호 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 김** | 매 각 기 일 | 2020-03-31 (10:30) | 용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | 김** | 접 수 일 | 2019-02-18 | 감 정 가 | 763,000,000 | 청 구 액 | 610,000,000 | 경매개시일 | 2019-02-19 | 최 저 가 | 534,100,000 (70%) | 토지총면적 | 127.95 ㎡ (38.7평) | 배당종기일 | 2019-05-07 | 입찰보증금 | 10% (53,410,000) | 건물총면적 | 244.46 ㎡ (73.95평)[89평형] | 조 회 수 | |
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| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 2차 | 2020-03-31 | 534,100,000 | 진행 | | 2020-02-27 | 534,100,000 | 변경 | | 2019-11-13 | 534,100,000 | 변경 | | 2019-08-30 | 534,100,000 | 변경 | 1차 | 2019-07-12 | 763,000,000 | 유찰 |
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물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 1층133동102호 | 대지권 | 144,041.00㎡ 중127.95㎡ | (38.71평) |
| | 건물 | 1층133동102호 | 건물 | | *열병합발전지역난방 *방5 욕실3,드레스전실2,서재,전실,발코니5
| * 총층수 : 18층 * 건물보존등기 : 2003.04.16
* 경기도 용인시 기흥구 보정동에 소재하는 `보정초등학교` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 각급학교, 근린상가, 골프장 등이 혼재함. * 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(분당선 보정역)이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 무난시됨. * 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 지하1층 지상18층 아파트 내 1층 102호로서외벽 : 몰탈위 페인트 및 외장석재 마감.내벽 : -창호 : 새시 이중창호임. * 아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 욕실3, 서재, 드레스실2, 전실, 발코니5, 등)로 이용중임. * 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음. * 2필지 일단의 부정형 토지로 `주거용(아파트)` 건부지로 이용중임. * 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. * 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(보조 간선도로)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.(보정동 1162) |
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등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 집합 | 소유 | 2009-06-01 | 김** | | 전소유자:김이제 매매:880,000,000원 | | 근저 | 2011-02-25 | 김** | 793,000,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 근저 | 2011-05-23 | 페르노리카코리아임페리얼외1 | 100,000,000 | | 소멸 | 근저 | 2013-04-25 | 김** | 300,000,000 | | 소멸 | 가압 | 2013-09-06 | 대정실업 법무팀 | 600,000,000 | 2013 카단 102035 수원 | 소멸 | 압류 | 2013-09-11 | 대정실업 | | 김용주근저압류 | 소멸 | 압류 | 2013-12-12 | 천공종합주류 | | 김용주근저압류 | 소멸 | 가압 | 2014-02-20 | 국민은행 압구정동 | 15,702,142 | 2014 카단 33293 서울중앙 | 소멸 | 압류 | 2014-05-15 | 강남세무서 | | | 소멸 | 압류 | 2015-03-25 | 국민건강보험공단 용인지사 | | | 소멸 | 압류 | 2017-05-23 | 용인시기흥구 | | | 소멸 | 가압 | 2017-09-29 | 러키캐피탈대부 | 6,503,220 | 2017 카단 20359 용인시법원 | 소멸 | 임의 | 2019-02-19 | 김** | 청구금액: 610,000,000 | 2019타경3706 | 소멸 |
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매각사례 |
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 | 서천동 아파트 건물35.08평 토지23.33평 | 2020-02-21 | 354,000,000 | 411,199,000 | 41 | 116.2% | 보라동 아파트 건물42.32평 토지21.52평 | 2020-02-20 | 289,000,000 | 315,090,000 | 10 | 109% | 영덕동 아파트 건물34.76평 토지23.17평 | 2020-02-20 | 528,000,000 | 540,110,000 | 3 | 102.3% | 동백동 아파트 건물25.65평 토지18.25평 | 2020-02-18 | 282,000,000 | 290,100,000 | 6 | 102.9% | 중동 아파트 건물30.09평 토지19.99평 | 2020-02-13 | 429,000,000 | 431,000,000 | 1 | 100.5% |
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