<![CDATA[
<P>안녕하세요?</P>
<P> </P>
<P>저는 미국 캘리포니아주 SAN JOSE에서 옷가게를 운영중입니다.</P>
<P> </P>
<P>제 비즈니스를 요약하면,</P>
<P> </P>
<P>업 종 : 영캐주얼 쥬니어 옷가게(FOREVER 21과 비슷한 컨셉-중저가)</P>
<P>사이즈 : 3,500 SqFt</P>
<P>매 출 : 연 $600,000</P>
<P>Rent : $14,350/month </P>
<P>남은 계약 기간 : 7년(연장 가능 , 10년 단위 계약)</P>
<P>장 소 : San Jose </P>
<P>쇼핑몰 : 미국의 유명한 쇼핑몰 소유회사중 하나인 GGP의 MALL</P>
<P>주고객: 멕시칸70% , 백인 7%, 동양인 20% , 흑인 3%</P>
<P>종업원: Parttime 8명(assist manager 1명, casher 3영, helper 4명)</P>
<P> </P>
<P> 개인사정으로 인해 매물로 내놓지만 아까운 매장입니다. 아웃사이드몰의</P>
<P>경우 손님 기다리다 지치고 비라도 오는 날이면 공치기가 태반인데 이곳은</P>
<P>GGP GROUP의 SHOPPING Center라 MACY'S , JC PENNEY , SEARS 가 있고 </P>
<P>극장 AMC, 서점 BARNS & NOBLES, 유명 브랜드 의류와 FOOD COURT가</P>
<P>입주해 있어 손님들은 꾸준한 편입니다. 요즘처럼 경기가 어려울땐 중저가</P>
<P>옷들의 판매는 그나마 꾸준한 편입니다. 싼옷들만 찾으니까요.</P>
<P> 다른 업종에서 일하시면서 새벽부터 밥늦게까지 일하시고 때론 신변의</P>
<P>위협까지 느끼시며 일하시는분들을 많이 봤는데요, 저흰 동네가 안전하고</P>
<P>Main Shopping Mall이라 더욱 안전하며 손님들이 스스로 옷을 골라</P>
<P>fitting room 에서 입어 보고 스스로 cashier에게 가져와서 계산하는 방식이라</P>
<P>평일에는 cashier 1명이, 주말에는 cashier 1명, Helper 1명이 돌아가며 </P>
<P>일하면서 매장이 운영됩니다.</P>
<P> 캘리포니아의 좋은 기후, 특히 더좋은 북가주에 위치하고 있으며 샌프란시스코</P>
<P>에서 남쪽으로 1시간 거리이고 실리콘밸리의 중심이라 아이들 학군도 참 좋고</P>
<P>한국 아이들도 많이 있어 아이들이 적응하기가 좋을겁니다. 미국 다른 지역보다</P>
<P>캘리포니아는 이민자의 천국이라 불리웁니다. 그중에서도 BAY AREA라 불리는</P>
<P>샌프란시스코~SAN JOSE 지역은 많은 인종들 특히 고학력의 인종들이 섞여있고</P>
<P>인종 차별이 적고 아이들이 정말 좋은 환경에서 클 수 있는 장점이 있습니다.</P>
<P> 주고객은 멕시칸이라 까다롭지 않고 제가 3년간 장사를 하면서 고정 고객도</P>
<P>꽤 있는 편입니다. 변호사와 상의해보니 제 매장의 총 매출이나 손익 상태,</P>
<P>종업원 고용등으로 보면 안정적으로 E2 visa가 나올 가능성이 높다는군요.</P>
<P> 가족이 오실 경우 옷에 관심있으신 여자분이 매장을 관리하시고 남편분은</P>
<P>Work Permit 받으셔서 job을 따로 구하시던지 매장을 같이 관리 하신다면</P>
<P>어려운 경제 상황이지만 집 payment와 생활비와 아이들 교육비 정도는</P>
<P>버실 수 있다고 말씀드릴 수 있습니다. 조금 경제 상황이 나아지면 의류 소비가</P>
<P>먼저 늘어난다는 연구 보고를 본적이 있습니다. 어려울때 시작하시지만 잘 버티시면</P>
<P>모든 상황이 나아지기 시작할 무렵이면 남 보다 앞서나갈거라 믿습니다.</P>
<P>MALL과의 계약 조건은 정말 잘되어 있습니다. 전기료도 RENT비에 이미 포함이 되어</P>
<P>있어 아무리 많이 써도 문제가 되질 않습니다. 보통은 한달에 $1,000씩 나오는 건</P>
<P>보통이거든요. </P>
<P>너무 설명이 장황해서 죄송합니다. 더 자세한건 제게 연락 주세요.</P>
<P>쪽지,이메일,전화 다 가능합니다.가능한한 빨리 답변드리겠습니다.</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>관심 있으신분 연락 주시면 상세한 정보드리겠습니다.</P>
<P> Email : <A href="mailto:lovelydoo@empal.com">lovelydoo@empal.com</A> </P>
<P> Cellphone : 510-557-8878</P>
<P>감사합니다.</P>
<P> </P>
<P>Update Data!</P>
<P>Mall 내부 사진과 제 매장 사진입니다.(아침일찍 찍었습니다.)</P>
<P> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds107/10_cafe_2008_12_10_07_16_493eed64b706b" border="0" hspace="1" vspace="1" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="640" width="640" /></P>
<P> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"> </P>
<P> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds107/5_cafe_2008_12_10_07_16_493eed8849e3e" border="0" hspace="1" vspace="1" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="640" width="640" /></P>
<P> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds107/1_cafe_2008_12_10_07_16_493eed98e2d98" border="0" hspace="1" vspace="1" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="640" width="640" /></P>
<P> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds107/1_cafe_2008_12_10_07_16_493eedba28181" border="0" hspace="1" vspace="1" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="640" width="640" /></P>
<P> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds107/4_cafe_2008_12_10_07_16_493eedccd02d4" border="0" hspace="1" vspace="1" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="640" width="640" /></P>
<P> 지금부터는 제 매장 사진입니다.</P>
<P> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds107/7_cafe_2008_12_10_07_16_493eede92f941" border="0" hspace="1" vspace="1" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="640" width="640" /></P>
<P> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds107/7_cafe_2008_12_10_07_16_493eedfda0f60" border="0" hspace="1" vspace="1" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="640" width="640" /></P>
<P> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds107/11_cafe_2008_12_10_07_16_493eee11cc470" border="0" hspace="1" vspace="1" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="640" width="640" /></P>
<P> 매장의 ASSIST MANAGER입니다. ^^</P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds107/9_cafe_2008_12_10_07_16_493eee26b992f" border="0" hspace="1" vspace="1" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="640" width="640" /></P>
<P> </P>
<P> </P>
<P> </P><!-- end clix_content -->
<!-- -->
]]>
카페 게시글
$ E-2/투자/부동산 매물
E2 Visa용 비즈니스입니다.(쇼핑몰내 옷가게)-사진 올렸습니다.^^
북마크 번역하기 공유하기 기능 더보기
다음검색
첫댓글 얼마라는거죠??? 쪽지로 부탁드립니다.
어진애비님 쪽지 보내드렸습니다. 감사합니다.
저도 희망가격에 대해서 쪽지로 연락 부탁 드립니다. 그리고 매출 말고, 순익에 대해서도 코멘트 해주심 좋겠네요
노아 아빠 감사합니다. 쪽지 보내 드렸습니다.
조건과 희망 가격 쪽지로 부탁드립니다.
어사랑님, 쪽지 보내드렸습니다. 성공하세요....
삭제된 댓글 입니다.
허무도사님 감사합니다. 제 광고의 어떤점이 칭찬받을만한지 잘 모르겠지만 칭찬을 들으니 기분이 좋습니다. 제가 한국에 있을때 "칭찬은 고래도 춤추게 한다."라는 책을 읽고 나서 감동을 받아 15권을 사서 저희 회사 직원들에게 나누어 준적이 있었습니다. 어려운 때일수록 서로 칭창하고 아껴주면 이겨나가기가 쉽겠지요. 여러분 승리하세요.
판매 희망가격 및 기타 세부사항 있으시면 쪽지로 부탁드립니다...감사합니다..*^^*
난 나야님 쪽지로 가격과 설명 보내드렸습니다. 감사합니다ㅣ
대단히 죄송하지만, 단순 계산으로선 Profit이 거의 없네요. 월 순이익 $5,000불은 떨어집니까?
잔소리님 쪽지 보내드렸습니다. 감사합니다.
시간이 좀 지난거 같은데 저도 자세한 내용 쪽지 좀 받을 수 있을까요?? 감사합니당~
이켠이님 쪽지 보내드렸습니다. 답변이 늦어 죄송합니다. 요즘이 일년중 가장 바쁠때 이거든요. 감사합니다.
저도 자세한 내용 쪽지 좀 받을 수 있을까요?? 부탁드립니다..
스페셜님 질문 감사합니다. 답변 드렸습니다.
저도 부탁할께요. 전 산호세에서 조그만 사업 하고 있는데요 혹시 웨스트필드 페어 아닌가 모르겠네요.. 부탁드립니다.
쪽지 보내드린거 읽으셨죠? 더 궁금하신것 있으면 연락 주세요. 감사합니다.
관심있습니다.... 혹시 아직 거래가 안되셨으면 쪽지 부탁합니다
구라몬님 감사합니다.쪽지 보내드렸습니다.
관심이 있는데... 윗분들이 말씀하신 순이익과 물건을 받을 수 있는 고정루트가 있는지 알고 싶습니다. 쪽지 부탁드립니다.
출장 다녀 오느라 답변이 늦어 죄송합니다. 쪽지 보내 드렸습니다.
자세한 내용 쪽찌 부탁드립니다.(매매가격,순익등)
songee님 감사합니다. 쪽지 보내드렸습니다.
상기 비용이외의 경비(보험, worker comp 등)와 넷인컴(원가비율)에 관한 정보를 주시면 고맙겠습니다.
족지 보내드렸습니다. 감사합니다.
저도 쪽지 보내주세요^^*
반짝반짝79님 쪽지 보내드렸습니다. 감사합니다.