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구분 |
개요 |
위치 |
성남시 도촌동 도촌지구 B3 - 3BL |
지역/지구 |
일반상업용지 |
규모 |
지하2층/지상6층 |
대지면적 |
853.26㎡ ( 258.11평 ) |
건축면적 |
594.55㎡ ( 179.85평 ) |
연면적 |
4842.67㎡ ( 1458.24평 ) |
건폐율 |
69.65% ( 법정 70% ) |
용적률 |
397.82% ( 법정 400% ) |
상권분석
1. 사업지 주변 2만여 세대의 아파트 단지와 단독주택의 상주인구가 풍부한 배후세대를
형성
2. 국민주택 규모의 아파트가 다수 포진되어 맞벌이 부부들이 많이 거주할것으로
예상되므로 학원 및 식당같은 점포가 유리
3. 매매시세는 A급지 1층 평당 3400 - 3800 만원 , 2층 1000 - 1200 만원
B급지 1층 평당 3200 - 3600 만원 , 2층 900 - 1100만원
C급지 1층 평당 3100 - 3400 만원 , 2층 800 - 950만원
중심 상업지역의 상가로 인근 아파트 수요자 및 풍부한 유동인구의 유도가능함.
◆ 에이스 프라자 분양가격표
구분 |
평단가 |
전용율 ( % ) |
1층 |
2400 - 2900만원 |
53% |
2층 |
850 - 950만원 |
55% |
3층 |
750 - 850만원 |
55% |
4층 |
600 - 700만원 |
55% |
5층 |
600 - 700만원 |
55% |
6층 |
750 - 850만원 |
54% |
담당 : 박수면 차장 016 - 580 - 4198