2018타경 4728 | 서울중앙지방법원 4계 |
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소 재 지 | 서울 종로구 청운동 52-19 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 페퍼저축은행 | 매 각 기 일 | 2020-04-14 (10:00) | 용 도 | 주택 | 채무/소유자 | 윤** | 접 수 일 | 2018-05-29 | 감 정 가 | 3,645,020,600 | 청 구 액 | 855,870,414 | 경매개시일 | 2018-05-30 | 최 저 가 | 2,916,016,000 (80%) | 토지총면적 | 611.6 ㎡ (185.01평) | 배당종기일 | 2018-08-09 | 입찰보증금 | 10% (291,601,600) | 건물총면적 | 328.28 ㎡ (99.3평) | 조 회 수 | |
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| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 2차 | 2020-04-14 | 2,916,016,000 | 진행 | | 2020-03-11 | 2,916,016,000 | 변경 | | 2019-12-26 | 2,916,016,000 | 변경 | | 2019-05-29 | 2,916,016,000 | 변경 | 1차 | 2019-04-17 | 3,645,020,600 | 유찰 |
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물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 52-19 | 대지 | | | 건물 | 52-19 | 1층주택 | | | 2층주택 | | | 지층창고,보일러실 | | | 지층차고 | | | 제시외 | 52-19 | 창고등 | | | * 총층수 : 2층 * 건물보존등기 : 1988.01.09 수목,조경석등포함
* 서울특별시 종로구 청운동 소재 `경기상업고등학교` 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변환경 보통시됨. * 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통 * 완경사지대에 위치한 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. * 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6m의 도로에 각각 접함. * 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울농학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울맹학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청운초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심). * 기호 가벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택으로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감.내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감.창호 : 샷시창호 및 목재창호임. 기호 나철근콩크리트 슬래브 지층 차고로서,외벽 : 벽돌쌓기마감. * 기호 가 : 단독주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조) 기호 나 : 차고로 이용중임. * 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. * 건물개황도 참조 |
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등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 건물 | 근저 | 2006-07-31 | 중소기업은행 | 1,200,000,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 근저 | 2014-07-31 | 신한은행 역삼역금융센터 | 144,000,000 | | 소멸 | 근저 | 2014-12-26 | 신한은행 역삼역금융센터 | 60,000,000 | | 소멸 | 근저 | 2015-04-20 | 페퍼저축은행 | 1,107,600,000 | | 소멸 | 근저 | 2016-03-03 | 오** | 2,000,000,000 | | 소멸 | 근저 | 2016-09-13 | 신림씨티개발 | 1,000,000,000 | | 소멸 | 가압 | 2017-05-02 | 에이비비코리아 | 2,000,000,000 | 2017 카단 804659 서울중앙 오명세근저가압 | 소멸 | 압류 | 2017-09-29 | 에이비비코리아 | | 오명세근저압류 | 소멸 | 가압 | 2018-04-04 | 우리들새마을금고 | 1,500,000,000 | 2018 카단 805103 서울중앙 | 소멸 | 임의 | 2018-05-30 | 페퍼저축은행 여신관리부 | 청구금액: 855,870,414 | 2018타경4728 | 소멸 | 압류 | 2019-02-07 | 천안세무서장 | | 오명세근저압류 | 소멸 | 토지 | 근저 | 2006-07-31 | 중소기업은행 | 1,200,000,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 근저 | 2014-07-31 | 신한은행 역삼역금융센터 | 144,000,000 | | 소멸 | 근저 | 2014-12-26 | 신한은행 역삼역금융센터 | 60,000,000 | | 소멸 | 근저 | 2015-04-20 | 페퍼저축은행 | 1,107,600,000 | | 소멸 | 근저 | 2016-03-03 | 오** | 2,000,000,000 | | 소멸 | 근저 | 2016-09-13 | 신림씨티개발 | 1,000,000,000 | | 소멸 | 가압 | 2017-05-02 | 에이비비코리아 | 2,000,000,000 | 2017 카단 804659 서울중앙 오명세근저가압 | 소멸 | 압류 | 2017-09-29 | 에이비비코리아 | | 오명세근저압류 | 소멸 | 가압 | 2018-04-04 | 우리들새마을금고 | 1,500,000,000 | 2018 카단 805103 서울중앙 | 소멸 | 임의 | 2018-05-30 | 페퍼저축은행 여신관리부 | | 2018타경4728 | 소멸 | 압류 | 2019-02-07 | 천안세무서장 | | 오명세근저압류 | 소멸 |
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매각사례 |
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 | 궁정동 주택 건물43.95평 토지47.57평 | 2020-01-21 | 1,162,073,300 | 947,890,000 | 1 | 81.6% | 청운동 주택 건물59.33평 토지103.12평 | 2020-01-08 | 3,076,553,560 | 2,050,300,000 | 4 | 66.6% | 신영동 주택 건물48.34평 토지94.98평 | 2019-11-12 | 1,451,695,100 | 1,501,000,000 | 1 | 103.4% | 궁정동 주택 건물43.95평 토지47.57평 | 2019-10-08 | 1,162,073,300 | 1,300,000,000 | 1 | 111.9% | 창신동 주택 건물14평 토지21.99평 | 2019-08-13 | 524,076,240 | 557,700,000 | 1 | 106.4% |
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