충북 충주시 단월동 그림같은 전원주택매매합니다. 충주전원주택급매물.

[미래그린사람]

• 물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨): 충북 충주시 단월동 38-8

• 평 수: 토지 134평. 건물  20평이상 (2층-20평가능 )
•  건폐율 20% 용적율 100%

• 텃밭 10~15평 제공( 회사에서 매입한 부지 제공-그냥 드리는 땅! 선착순 )

• 지 목:  현재 임야  ( 분양필지 토목공사 완료-계약시 바로 주택건축 )

• 매매가격: 2억 1050만원 -> 1억 8720만원

• 용도지역: 도시지역-자연녹지지역

• 토지 이용계획확인원 사본
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• 진입도로: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등. 4차선도로, 진입포장 8M도로

• 주변상항: 남향, 글로컬캠퍼옆, 호암택지지구인근, 남쪽으로 달천강조망, 호암스포츠타운조성중 2017년 완공예정

• 토지의간략한 소개 :충주도 이제 수도권입니다.

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첨부사진

건축은 벽산ALC에서 건축하며, ALC블록으로 건축되고 있습니다.

ALC는 시멘트와 규사 생석회 등 무기질 원료를 고온기압으로 증기 양생시킨 경량의 기포콘크리트 제품을 통칭하여

ALC(AUTO CLAVED LIGHT CONCRETE)라고합니다.

단열성, 내구성, 내진성, 차음성에서 매우 좋은 자재입니다.

ALC는 경량성과 단열성이 뛰어날 뿐 아니라 자체적으로 향균, 탈취효과와 다량의 원적외선 방출로 건강을 생각하는 미래건설

문화를 선도해 나갈 신새념 건축자재입니다.

• 지적도 또는 위성사진
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• 기타 매물 홍보사항: 2019년 전철개통-서울과 1시간거리입니다.
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• 기회를 놓치지 마세요^^

[매도자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재): 서울시 강남구 도곡동

2.사업자 등록번호(면허번호.해당자): 107 87 91967

3.각종 인허가 표기(해당자):

4.(대표자)성명: 윤석황

5.판매자성명: 허현정

6.자기소개:(주)미래그린사람들 허현정과장입니다.

7.연락처(사업장,손전화): 010 2252 6639 문자주셔도 됩니다.

8.성별/연령: 여/20대중반

[약수골]

[투자활성화 정부정책]◆◆◆산꼭대기 복합리조트 건설 허용한다◆◆◆

◆'산꼭대기 리조트' 생긴다= 우선, 산악관광을 활성화 할 수 있도록 '산악관광진흥구역' 제도를 도입한다.

보전산지, 요존국유림 등 전체 산지의 70%에 해당하는 지역에 숙박, 음식점 등 관광휴양시설이 들어설 수 있도록 규제를 완화하는 것이다.

표고 50% 또는 평균경사도가 25도 이상인 지역도 입지허용지역에 포함된다. 현재 전체 산지의 80% 이상이 보전산지나 요존국유림 등 관광휴양시설의 설치가 허용되지 않는 지역으로 묶여 있다. 다만, 국립공원 등 자연공원과 백두대간은 환경보호를 위해 산악관광진흥구역에서 제외하기로 했다.

[약수골]

산악관광진흥구역으로 지정받기 위해서는 축구장 4개 면적인 3만㎡ 이상 지역을 개발해야 한다. 사업희망자가 지구단위계획을 세워 광역단체장을 통해 문화체육관광부에 제출하면 환경부의 환경영향평가 등 환경·안전을 종합 고려해 지정 여부를 결정하게 된다. 사업자는 환경보전 대책 수립 등 생태적 이용의무도 져야 한다.

설치가능한 시설은 숙박·체류시설, 식음·상업시설, 생산·체험시설, 스포츠·위락시설, 문화·휴양시설, 공공·편의시설 등이다. 골프장도 설치할 수 있다.

[약수골]

정부는 사업자에게 재정·세제상 지원과 개발부담금, 대체초지조성비, 농지보전부담금, 대체산림조성비를 감면해주고, 지구단위계획 수립시 건폐율과 용적률을 각각 1.5배, 2배까지 완화해주기로 했다. 정부는 올 4분기에 관련법안 제·개정을 추진할 계획이다.

기획재정부는 "부처 협의와 민간의견 수렴 결과, 3만㎡ 이하가 되면 오히려 난개발 우려가 있고 체계적인 개발이 어렵다는 게 전체적인 의견이었다"면서 "골프장과 같은 특정시설의 입지를 배제하지 않은 것은 원천적으로 산지 개발이 금지된 것을 바꿔 민간이 창의적인 아이디어를 제시하면 환경성과 경제성을 평가해 개발할 수 있는 길을 터주는 제도의 취지를 살리기 위함이다.

[약수골]

서울 강남 - 수서 - 판교 - <이천 - 음성감곡 - 충주> - 문경간 중부내륙고속철도 1단계 사업 이천-음성-충주구긴이 현재 공사중이며 완공되는 2019년이 되면
충주도 수도권입니다.

이 철도는 다시 김천 - 진주 - 거제도까지 연결되는 남부내륙고속철도와 연계되어 대한민국 국토의 정 중앙에 놓여져 지금껏 서해안에 치중된 도로교통에서
벗어나 국토의 균형발전에 크게 기여하게 될것입니다.

따라서 중원문화의 역사를 간직한 <<<<음성과 충주>>>>는 전국 부동산투자의 일번지입니다.

[미래그린사람]

좋은정보감사합니다^^