개인투자자의 입장에서 본 대구 칠곡부동산의 현재사항.....

눈팅만 오래동안 하다 처음으로 글을 적어봅니다.... 제목처럼 사실 전 칠곡만 전문으로 투자하는 투자자입니다...   헌집매입해서 리모델링해서 되파는   일종의  업자...... 현재소유하고있는 아파트는 팔달대백인터빌/ 두산위브,/ 동천동 영남2차 아파트등.... 기타 등등,,, 혹 집자랑하는것 아니니 태클은 정중히사양합니다..... 투자란 자신의 판단에 따라 결정하는것이기때문에  사실 지금도 난 주위분에게 칠곡집을 사야하는 시장이라고말합니다.... 외야하면 우리카페의 분위기처럼 물건이 많이 나와있는관계로 거의 급매에 가까운 가격에 살 확률이 많이있읍니다... 반대로 비싸게 팔기에는 사실 힘든시장입니다...   한마디로 말해< 집사기에는 좋고 팔기는 힘든시장>입니다... 실제 거주할분은 구입을 권하고있읍니다... 투자하는분도 매입해서 비싼가격에 전세(매임가격의 80%~90%)가능합니다.... 그리고 매매도 급매위주로 소진잘되고있읍니다... 내가 거래하는3지구에 있는 모부동산은 4월에만  전세&월세 제외한 순수매매만 10건이상입니다.... 지금은 힘주기상태입니다... 매수자는 집값이 많이 up상태이니 조만간 하락을 기대하고... 매도자는  다른분이 판 실제가격이 있는데... 싸게  팔기싫고... ㅎㅎ  모두다 돈을 벌기위해 최선을 다하고있읍니다........   시간이 지나면 결과가 나옵니다... 전 안정후  상승한다는쪽에 베팅합니다.... 집이 없는분은 집값이 내리면 좋지만,,,  현실은  매년 인건비상승/자재비상승/땅값 상승입니다... 물론 특별한경우,,, 전쟁이 나거나  다시 IMF가 다시오지않는한  집값은 하락하기힘든현실입니다....... 저도 올해는 칠곡외에 다른지역으로 눈을 돌립니다... 집값이 내릴것같아서가 아니라 다른지역이 더 투자하기유망하기때문입니다.....   처음으로 글을 적어보니 기분이 모하네요... 악플보다 그냥 가볍게 읽어주시고  투자하는데 참조가 되어서면 하는 바람으로 적어봅니다.. 모두 행복하시고 부자되세요....