Re: 국민임대 월세

[김두한]

국민임대아파트에서 보증금과 월세의 구성은 입주자에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

보증금과 월세는 주택의 크기, 지역, 공급 시기에 따라 다르게 설정되며,

각각의 최대 한도와 최소 조정 가능 범위는 다음과 같습니다.

1. 보증금 최대로 넣을 수 있는 금액

국민임대주택에서 보증금은 일반적으로 최대 한도가 설정되어 있습니다. 

보통 1인 가구의 경우, 보증금이 최대 6천만 원까지 설정될 수 있지만, 지역에 따라 다를 수 있습니다. 

계약 전 LH청약센터 또는 해당 임대주택의 관리사무소에서 보증금 한도를 다시 한 번 확인하는 것이 좋습니다.

2. 월세를 최소로 조정하는 방법

월세는 보증금에 비례하여 결정됩니다. 보증금이 많을수록 월세는 적어지며, 보증금을 최대 한도로 넣을 경우 월세는 최소화할 수 있습니다.
국민임대의 경우, 월세는 보증금을 높게 설정할수록 최소 월세로 조정할 수 있지만, 월세 최저 금액은 몇십만 원 정도로 설정될 수 있습니다. 보통 1인 가구의 경우 월세 10~20만 원 사이로 조정될 수 있습니다.

3. 조정 가능 범위

보증금이 높을수록 월세는 낮아지며, 보증금과 월세는 상호 연계되어 있어서 계약 시 가능한 범위 내에서 보증금을 높이고 월세를 줄이는 방법이 가장 유리합니다.
최소 월세는 주택의 입지와 규모, 그리고 청약 시점에 따라 차이가 있을 수 있기 때문에, 계약 시 이에 대한 세부 사항을 확인하고 

가능한 범위 내에서 보증금을 높이되 월세를 최소화하는 것이 중요합니다.