공공분양 수원호매실 A-6, B-1블록 분양주택 잔여세대 입주자모집

[김두한]

수원호매실 A-6, B-1블록 분양주택 잔여세대 입주자모집

- 만 20세 이상 순번추첨 동호지정 계약 -

알려드립니다

■ 본 선착순 입주자모집의 공고일은 2012. 6. 20(수) 입니다.

■  본 공고문은 최초 입주자모집공고(2012.3.27) 이후 부적격 당첨ㆍ미계약 등의 사유로 발생한 잔여세대를

   선착순 공급하기 위한 공고문입니다.

■ 분양사무실(경기 수원시 장안구 조원동 752-10, 수원보금자리주택 홍보관) 및 사이버 견본주택(www.hms16.co.kr 또는 수원호매실16.kr)을 현재 운영중이며, 팜플렛은 분양사무실 및 LH 호매실사업단에서 받아보실 수 있습니다.

■ 본 공고문에 등재되지 않은 사항은 최초 입주자모집공고문을 준용하므로 사이버견본주택 및 공사 홈페이지(www.LH.or.kr), 팜플렛 등을 통해 단지여건 등을 충분히 확인하신 후 청약하시기 바랍니다.

신청자격 및 유의사항

■ 공급대상 및 접수방법

 - 금회 공급하는 주택은 ″계약일 현재 만20세 이상인 자″에게 공급합니다.

   ※ 청약저축ㆍ과거 당첨사실ㆍ수도권거주 여부의 제한없음

 - 인터넷 접수만 가능하오니, 공인인증서를 신청접수일 이전에 은행에서 미리 발급받으시어 공사홈페이지를 통해 접수하시기 바랍니다.

 - 호매실 A-6BL,B-1BL을 기계약한 자는 신청 및 계약이 불가하며, 금회 청약신청 시 무효처리됩니다.

■ 금회 공급되는 주택은 「주택법」제38조의2 제1항의 규정에 의한 분양가상한제 적용주택입니다.

■ 금회 공급되는 주택은 주택법령상 최초 주택공급계약 체결이 가능한 날로부터 7년간 전매가 금지되며, 「주택법시행령」제45조의2에서 정하는 전매가 불가피한 경우 우리공사가 우선 매입할 수 있습니다.(주택법시행령 제45조의2 제2항에 의거, 해당주택에 대한 소유권이전등기 완료시 3년이 경과한 것으로 봄)

   ※ 단, 5.10 정부 부동산대책에 따라 4년으로 전매제한기간 완화예정

■ 금회 공급되는 주택은 「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」 제50조2 제1항 및 제50조의3 제1항에 의거, 해당 주택의 최초 입주가능일부터 90일 이내에 입주하여야 하며 입주한 날부터 5년간 계속하여 해당 주택에 거주하여야 함. 이를 위반할 경우 시행자가 계약을 해제하거나 소유권을 재취득할 수 있음.

   ※ 단, 5.10 정부 부동산대책에 따라 1년으로 거주의무기간 축소예정

■ 금회 선착순 공급의 당첨자 및 계약자는 당첨자로 전산관리되지 아니하며(청약관련 저축 효력유지), 당첨일로부터 다른 분양주택에의 재당첨 제한을 받지 않음

■ 금회 선착순 공급은 블록 및 주택신청형 구분없이 접수를 받으며, 동호는 배정받은 순번(전산추첨에 의함)에 따라 잔여세대 중에서 선택하여 계약하실 수 있습니다.

■ 금회 공급되는 주택은 발코니 확장형과 발코니 비확장형으로 구분하여 공급하며, 동호지정 및 계약 이후 이를 변경 요청하실 수 없습니다.

공급내역

■ 위    치 : 경기도 수원시 권선구 호매실동, 금곡동, 당수동 일원 수원호매실 보금자리주택지구내

■ 공급규모 : 1,710세대 중 잔여세대 1,343세대

  ο A-6BL : 아파트 17~25층 11개동 60㎡이하 1,050세대 중 잔여세대 870대      

  ο B-1BL : 아파트 13~25층 10개동 85㎡이하   660세대 중 잔여세대 473대

블록	주택형	발코니유형	세대별 주택면적(㎡)			공급호수	기계약	금회공급	입주 예정 시기
			주거전용	주거공용	주거전용+ 주거공용
합계						1,710	367	1,343	14.8월
A-6BL	소계					1,050	180	870
	59.9000A	확장	59.90	24.8752	84.7752	628	156	472
	59.7700B	확장	59.77	24.8212	84.5912	240	13	227
	59.7700M	비확장	59.77	24.8212	84.5912	20	1	19
	59.8400C	확장	59.84	24.8503	84.6903	122	7	115
	59.6500D	확장	59.65	24.7713	84.4213	20	3	17
	59.6500N	비확장	59.65	24.7713	84.4213	20	-	20
B-1BL	소계					660	187	473
	74.9800A	확장	74.98	23.2537	98.2337	60	26	34
	74.9400B	확장	74.94	23.2413	98.1813	32	14	18
	74.9600C	확장	74.96	23.2475	98.2075	13	4	9
	84.7900A	확장	84.79	26.2961	111.0861	242	86	156
	84.7900N	비확장	84.79	26.2961	111.0861	28	3	25
	84.9300B	확장	84.93	26.3396	111.2696	13	3	10
	84.9500C	확장	84.95	26.3458	111.2958	73	10	63
	84.9700D	확장	84.97	26.3520	111.3220	70	6	64
	84.7700E	확장	84.77	26.2899	111.0599	24	2	22
	84.9700F	확장	84.97	26.3520	111.3220	105	33	72

 ※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였으며, 통상 아파트 매매시 사용하는

    평형계산의 기준 면적은 주거전용면적과 주거공용면적의 합산 면적임

    (㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

 ※ 각 타입별 기타공용 및 지하주차장면적, 계약면적, 대지지분 등의 면적은 최초 입주자모집공고문

    및 분양팜플렛 등을 통해 확인하시기 바람

공급금액

■ 분양가격 (발코니 확장금액 별도)

                                                                                     [단위 : 천원]

블록	주택형	층별		분양가격	계약금	1차중도금	2차중도금	3차중도금	4차중도금	잔금	융자금 (국민 주택기금)
					계약시	´12.11.20	´13.04.20	´13.09.20	´14.02.20	입주지정 기간내입주시
A-6	59.9000A 59.7700B 59.7700M 59.8400C 59.6500D 59.6500N	1층	기본형	180,000	21,600	18,000	18,000	18,000	18,000	31,400	55,000
			마이너스옵션	163,400	19,608	16,340	16,340	16,340	16,340	23,432
		2층	기본형	188,000	22,560	18,800	18,800	18,800	18,800	35,240
			마이너스옵션	171,400	20,568	17,140	17,140	17,140	17,140	27,272
		3층	기본형	194,000	23,280	19,400	19,400	19,400	19,400	38,120
			마이너스옵션	177,400	21,288	17,740	17,740	17,740	17,740	30,152
		4층	기본형	196,000	23,520	19,600	19,600	19,600	19,600	39,080
			마이너스옵션	179,400	21,528	17,940	17,940	17,940	17,940	31,112
		5층~ 최상층	기본형	200,000	24,000	20,000	20,000	20,000	20,000	41,000
			마이너스옵션	183,400	22,008	18,340	18,340	18,340	18,340	33,032
B-1	74.9800A 74.9400B 74.9600C	1층	기본형	212,400	25,488	21,240	21,240	21,240	21,240	26,952	75,000
			마이너스옵션	193,400	23,208	19,340	19,340	19,340	19,340	17,832
		2층	기본형	221,800	26,616	22,180	22,180	22,180	22,180	31,464
			마이너스옵션	202,800	24,336	20,280	20,280	20,280	20,280	22,344
		3층	기본형	228,900	27,468	22,890	22,890	22,890	22,890	34,872
			마이너스옵션	209,900	25,188	20,990	20,990	20,990	20,990	25,752
		4층	기본형	231,200	27,744	23,120	23,120	23,120	23,120	35,976
			마이너스옵션	212,200	25,464	21,220	21,220	21,220	21,220	26,856
		5층~ 최상층	기본형	236,000	28,320	23,600	23,600	23,600	23,600	38,280
			마이너스옵션	217,000	26,040	21,700	21,700	21,700	21,700	29,160
	84.7900A 84.7900N	1층	기본형	241,000	28,920	24,100	24,100	24,100	24,100	40,680	75,000
			마이너스옵션	218,900	26,268	21,890	21,890	21,890	21,890	30,072
		2층	기본형	251,700	30,204	25,170	25,170	25,170	25,170	45,816
			마이너스옵션	229,600	27,552	22,960	22,960	22,960	22,960	35,208
		3층	기본형	259,700	31,164	25,970	25,970	25,970	25,970	49,656
			마이너스옵션	237,600	28,512	23,760	23,760	23,760	23,760	39,048
		4층	기본형	262,400	31,488	26,240	26,240	26,240	26,240	50,952
			마이너스옵션	240,300	28,836	24,030	24,030	24,030	24,030	40,344
		5층~ 최상층	기본형	267,800	32,136	26,780	26,780	26,780	26,780	53,544
			마이너스옵션	245,700	29,484	24,570	24,570	24,570	24,570	42,936
	84.9300B 84.9500C 84.9700D 84.7700E 84.9700F	1층	기본형	240,600	28,872	24,060	24,060	24,060	24,060	40,488	75,000
			마이너스옵션	218,900	26,268	21,890	21,890	21,890	21,890	30,072
		2층	기본형	251,300	30,156	25,130	25,130	25,130	25,130	45,624
			마이너스옵션	229,600	27,552	22,960	22,960	22,960	22,960	35,208
		3층	기본형	259,300	31,116	25,930	25,930	25,930	25,930	49,464
			마이너스옵션	237,600	28,512	23,760	23,760	23,760	23,760	39,048
		4층	기본형	262,000	31,440	26,200	26,200	26,200	26,200	50,760
			마이너스옵션	240,300	28,836	24,030	24,030	24,030	24,030	40,344
		5층~ 최상층	기본형	267,400	32,088	26,740	26,740	26,740	26,740	53,352
			마이너스옵션	245,700	29,484	24,570	24,570	24,570	24,570	42,936

■ 발코니 확장금액

 [A-6블록]

                                                    [단위 : 천원]

구분		발코니확장금액	구분		발코니확장금액
59.9000A	기본형 선택시	4,410	59.8400C	기본형 선택시	4,380
	마이너스옵션 선택시	3,940		마이너스옵션 선택시	3,700
59.7700B	기본형 선택시	4,240	59.6500D	기본형 선택시	4,050
	마이너스옵션 선택시	3,860		마이너스옵션 선택시	3,390

[B-1블록]

                                                    [단위 : 천원]

구분		발코니확장금액	구분		발코니확장금액
74.9800A	기본형 선택시	5,110	84.9500C	기본형 선택시	5,230
	마이너스옵션 선택시	4,320		마이너스옵션 선택시	4,440
74.9400B	기본형 선택시	5,270	84.9700D	기본형 선택시	4,870
	마이너스옵션 선택시	4,100		마이너스옵션 선택시	4,070
74.9600C	기본형 선택시	5,340	84.7700E	기본형 선택시	6,860
	마이너스옵션 선택시	4,330		마이너스옵션 선택시	5,000
84.7900A	기본형 선택시	6,810	84.9700F	기본형 선택시	6,700
	마이너스옵션 선택시	4,790		마이너스옵션 선택시	4,940
84.9300B	기본형 선택시	5,310	-
	마이너스옵션 선택시	4,500

■ 발코니 확장금액 납부 안내

구분	계약금	잔금
금액	전체 금액의 20%	전체 금액의 80%
납부시기	주택 1차 중도금 납부시	입주시(주택 잔금 납부시)
납부방법	주택계약서상 입주금 납부계좌로 이체

신청자격 및 입주자선정방법

■ 신청자격

   - 계약일 현재 만20세 이상인 자

   - 청약저축ㆍ과거 당첨사실ㆍ수도권거주 여부 등의 제한없음

   - 1인이 중복신청하는 경우 모두 무효처리 및 호매실 A-6BL, B-1BL 기계약자가 청약하는 경우 금회

     청약 무효처리 및 계약불가

■ 입주자선정방법

  ① (신청접수) 블록별, 층별, 형별, 주택형별 구분없이 1인 1건 신청접수

   ② (전산추첨) 접수자를 대상으로 동호지정순번(순번1→순번2→…) 전산추첨

   ③ (순번발표) 공사홈페이지에 신청자별 동호지정순번 발표

   ④ (계약체결) 순번 순서대로 잔여동호 중 희망동호를 지정하여 계약체결

일정 및 장소

■ 신청접수

구분	일시	장소
신청접수	6.25(월) ~ 6.26(화) 10:00~17:00	• 공사 홈페이지(www.LH.or.kr)  ◎ 인터넷 청약방법 공사 홈페이지→분양임대청약시스템→인터넷청약“아파트바로가기”→청약지구선택→“주택신청형”선택→유의사항확인→청약신청서 작성→신청자 인증→청약완료  ※ 방문신청 불가
동호지정순번 추첨	6.29(금) 10:00	• LH호매실사업단    ※ 추첨당일 LH호매실사업단(수원시 권선구 호매실동             598번지)으로 방문하시면 추첨참관 가능
동호지정순번 발표	6.29(금) 13:00시 이후	• 공사 홈페이지(www.LH.or.kr) ◎ 순번확인 공사 홈페이지→분양임대청약시스템→분양주택→공지사항

■ 계약체결

구분

일시

장소

계약체결

7. 3(화)

지정순번	도착시간
1~80번	10:00
81~160번	12:00
161~240번	14:00

7. 4(수)

지정순번	도착시간
241~350번	10:00
351~500번	12:00
501~650번	14:00

7. 5(목)

지정순번	도착시간
651~800번	10:00
801~1000번	12:00
1001~1200번	14:00

※ 1200번 이후는 순번발표시 공사 홈페이지에 별도 공지

분양사무실

(장안구 조원동 752-10 수원보금자리주택홍보관 3층)

유의사항

- 계약대상자는 각 순번별 도착시간내 계약장소에 도착하여 계약자명부에 등록하셔야 계약자격이 됨

- 동호지정순번을 부여받은 신청접수자 명의로만 계약가능함(세대원 명의로 계약불가, 공동명의 불가)

- 동호배정 및 계약진행 중 자리이탈 등으로 계약업무 진행자가 동호지정순번을 부여받은 자를 3회             호명시에도 응답이 없거나 동호지정 후 즉시 계약체결을 하지 않을 경우, 계약의사가 없는 것으로             간주하여 후순번자에게 동호지정기회를 부여함

- 도착시간내 계약자명부 등록을 못했거나, 순번 호명시 자리이탈 등으로 본인 계약순번을 놓쳤으나 계약을        원하는 경우 당일 참가 순번의 마지막 순번 이후로 계약가능함

- 본인 계약순번에 해당하는 일자 이후 방문자는 방문일자의 마지막 순번 이후로 동호지정 계약가능함(계약기간 중에 한함)

- 상기 내용중 ´마지막 순번 이후´ 간에 경합 발생시 순번이 빠른 자가 우선함  

- 계약금 및 구비서류 미비시 계약불가함

계약결과 공지

  7.3(화), 7.4(수), 7.5(목) 계약결과는 계약당일 오후 8시 이후 공사 홈페이지에 게시 예정임

■ 계약시 구비서류[표1]

구   분	구 비 서 류
본인 및 배우자 계약시	① 계약금(가능한 한 수도권 소재 금융기관이 발행한 자기앞수표 1매로 준비) ② 당첨자 주민등록표등본 ③ 당첨자 가족관계증명서(배우자 계약시 주민등록표등본으로 배우자임이 확인되지 않는 경우 제출) ④ 당첨자의 인감도장 ⑤ 당첨자의 신분증(주민등록증 또는 여권 사본)    ※ 본인 계약시는 본인의 신분증만 제출, 배우자 계약시는 본인 및 배우자의 신분증 제출
제3자  대리계약시 (추가제출)	※ 본인 및 배우자 이외의 제3자(직계존비속 포함) 대리계약시 추가로 제출 ① 위임장(계약장소에 비치) ② 당첨자의 인감증명서 ③ 대리인의 신분증(주민등록증 또는 여권 사본)

잔여물량 공급안내

 

 ■ 공급방법 : 선착순 동호지정 계약 

 ■ 공급대상

   - 7.5(목)까지 동호지정 계약 후 발생한 잔여동호(추후 공지)

 ■ 계약자격

   - 계약일 현재 만20세 이상인 자

   - 청약저축ㆍ과거 당첨사실ㆍ수도권거주 여부 등의 제한없으며 호매실 A-6BL, B-1BL 기계약자 계약불가

 ■ 계약일시, 방법 및 장소

   - 우리공사에서 지정하는 계좌(국민은행 965601-01-346250, 예금주 : 한국토지주택공사 경기지역본부)로 계약금 전액을 입금하고, [표1] 계약시 구비서류(①계약금 제외)를 모두 갖추고 계약장소에 도착하는 순번대로 선착순 동호지정 계약체결 하되 아래의 방법에 따름

일 시		계약방법	장 소
7.11(수) ～ 분양종료시까지 09:00~18:00	09:00~10:00 도착자	계약금 입금 및 구비서류를 완비한 적격자를 대상  으로 추첨을 실시하여 계약순번 결정	L H 호매실사업단 (경기 수원시 권선구 호매실동 598번지)
	10:00~18:00 도착자	계약금 입금 및 구비서류를 완비한 적격자를 대상  으로 도착순번에 따라 동호지정 계약체결하되,  10시이전 도착자의 동호지정계약 종료 후에 진행

    ※ 동호지정 순번 결정시 유의사항  

   - 계약금을 전부 입금하였더라도 구비서류를 모두 갖추지 못한 경우 서류를 보완하여 제출하는 시각에 계약체결 가능, 계약금을 일부만 입금하고 계약체결 불가, 희망동호의 계약유보 불가

유의사항

 ■ 이 공고문은 선착순 공급 신청자의 이해를 돕기 위해 금회 공급에 필요한 사항만을 정리하였음

 - 주택형별 세부면적, 지구여건․단지여건, 마이너스 옵션 제도, 분양가 상한제 적용주택의 분양가 공개 등 이 공고문에 기재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고를 준용하므로, 사이버견본주택 및 분양사무실에서 배포하는 팜플렛을 통해 세부사항을 확인하신 후 신청하시기 바라며, 신청자의 미확인으로 발생하는 불이익은 신청자의 책임임

■ 계약체결 후라도 1인 중복계약(기계약자 포함) 및 기타 부정한 방법으로 계약하였을 경우 일방적으로 계약을 취소함

■ 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 주민등록법령을 위반하여 신청 및 계약하는 등의 불법

   행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 계약을 취소하고 관계기관에 고발조치함

■ 신청 및 계약시 각종 상행위(인테리어, 부동산중개 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항임

■ 기타 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」 및 「주택공급에 관한 규칙」등 관련법령에 의하며, 공고 이외에 주택공급 신청자가 주택공급 신청시 알아야 할 사항은 최초 분양시 공고문 및 팜플렛 등을 통해 확인하시기 바람

분양사무실 및 사이버견본주택 안내

분양사무실 (견본세대 관람가능)
	■ 주    소 : 경기도 수원시 장안구 조원동 752-10              수원 보금자리주택 홍보관 2층 ■ 운영시간 : 10:00 ~ 18:00 (공휴일 관람가능) ■ 분양사무실 주차안내   수원 보금자리주택 홍보관 맞은편 수원종합운동장 주차장 이용    ※ 주차요금표는 분양사무실에서 수령가능 ■ 수원호매실 분양사무실은 수원보금자리주택 홍보관  으로 사용되는 공간을 임시 사용하는 것으로 해당 건물   2층 이외 공간의 모형도, 조감도 등은 수원호매실 분양과   관련이 없으므로 착오 없으시길 바랍니다.
사이버 견본주택	분양 문의
www.hms16.co.kr 또는 수원호매실16.kr	LH 콜센터  : 1600-1004                 분양사무실 : 031-248-2334