2.4대책후 더욱인기가 분명한 재개발확정구역 아현1구역의 매물

[유명부동산]

부동산대책을 내놓을수로

매물가격이 올라서 아파트마다 신고가를

찍었다고 뉴스에서 나오고 있는건 국제적으로

서울집값이 싸서라는 분들이 있습니다.

하지만 제가 보기엔 재개발이 빨리 진행이

안되다보니 선호하는 새아파트가 더욱 귀한

대접을 받지않나 합니다.

주변재개발지는 북아현2구역 북아현3구역인데

현재 재사업시행인가와 관리처분전이며

프리미엄은 북3은 8억대 북2는 9억5천대가 넘었습니다.

마포의 새아파트로 가는 재개발1번 아현1구역

5억대 투자금으로 가는 확정지역은 아현1구역입니다.

재개발확정이 되려면 구역이 먼저되야하는데

타당성통과와 구청검토 서울시검토가 끝나서 현재

구역지정 공람단계이니 이대로면 2021년 3월정도에

아현1구역이 정확한 구역이됩니다.

재개발예정구역으로 주변 공덕18구역/염리4구역/ 염리5구역/ 노고산/ 대흥5구역등을 말하지만 여긴 엄밀히 예정구역이지

확정구역은 아닙니다. 

아직 넘어야할 산이 높고 구역지정까지 시간이 더 필요합니다.

하지만 조금더 작은 금액으로 도전하시는 분들에겐 나쁜 투자만은 아닐겁니다.

시내중심지라 개발시 많은 이익이 생기기 때문입니다.

아현1구역 자금이 조금 넉넉하신분은

진입하셔서 재개발의 속도게임에 올라타시는것도

좋을듯하여 매물을 소개합니다.

아현1구분등기매물로는

반지층

대지6.4평 전용9.7평

매가 58000만원

전세8천 투자5억원

대지6.3평 전용8.7평 지상5층중 4층

신축2년차

입주권확실함

전세19500만원

주차장유 엘리베이터유

다주택자가 취등록세1.1%내는 매물로는

대지2.17평 전용6평

반지층 공주가 5370만원이라

다주택자도 빠른잔금이면 

취등록세1.1%입니다.

월세300/20만원

구청평가는 9천600입니다.

매가 5억7천입니다.

입주권이 확실한 구분등기 매물만을

거래하는 유명부동산

재개발 뉴타운 전문

유명부동산

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