전 토지2-117[ 제주시 용강동 용강마을회관 근처 도로접한 시내 근처 토지 매매(205평/임야/오름-먼 바다 뷰) ]#용강동토지, 용강토

[jeju제주]

토지2-117
[ 제주시 용강동 용강마을회관 근처 도로접한 시내 근처 토지 매매(205평/임야/오름-먼 바다 뷰) ]
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■유형 :매매( 1억 4천 )
■위치 :제주시 용강동 부록천 부근 토지
■매물번호 :토지2-117


■면적 :678M²( 205평 ) 
■기반시설: - 도로( 폭 3-4m 콘크리트 도로 접함 )   - 수도( 50mm관, 300m 거리 )
           - 전기( 인접함 )                        - 오수( 자체정화조 )
■높이/모양:다각형의 형상을 한 부정형 모양


■( 지목 )용도지역 :(임야) 자연녹지지역
■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 41평 ) / 용적율 80%( 164평 )
■층 수 제한 :4층


■현황 :임야 상태
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :경작용, 투자용, 가족묘지, 창고 등
■비선호 시설 :토지 내 사정묘지 1기 있음( 1913년이 마지막 소유권 이전! )


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 차량 5분 :버스정류장, 용강마을회관, 편의점, 애조로, 아봉로, 용강교차로, 유치원, 월평동을회관
   차량 10분 :영평초등학교, 제주중앙고등학교, 봉개동 주민센터, 신성여중-고, 제주대학교 등


2. 제주시 용강동 마을회관 근처 상권
  - 반경 1.5Km내 배후인구 :주거( 2,959명 ), 직장( 1,216명 ), 유동( 13,996명 )
  - 반경 1.5Km내 상권 :거주 세대( 1,279세대 ), 학교시설( 초중고 4개, 유치원 2개 )


3. 현재 경작이나 사용자 없어서 바로 명도 가능합니다!


4. 토지는 도로와 높이가 같아서 차량진입이 가능하고, 입구 넓이도 충분해서 큰 차량도 진입 가능해 보입니다!


5. 토지 내 서비스면적!? →사정 토지(묘지) 23평 있음!
 :1913년도에 일제강점기부터 있었던 묘지입니다. 현재 소유권자 불명확하여 소유권 주장하긴 어려워 보이는 토지입니다. 토지 한가운데가 아닌 가장자리에 위치해 있어서 건축하거나 토지 사용시 불편함 적을것으로 보이네요!


6. 토지가 접한 앞 도로 맞은편은 지대가 낮아지는 쪽으로, 너머에는 삼화지구 및 사라봉 등의 시내권이 잘 보입니다. 본 토지의 지대가 높기 떄문에 바다뷰가 잘 보이며, 토지 안쪽으로는 제주의 오름들이 잘 보이는 친 환경적인 뷰를 감상할 수 있습니다!


7. 현재도 차량진입이 가능한 콘크리트로 포장된 도로로, 걸어서도, 차량으로도 진입이 가능한 토지 입니다!


8. 토지 주변 편의시설
 :차량 10분 거리에 제주중앙고등학교, 영평초등학교, 신성여자중-고등학교, 봉개초등학교, 대기고등학교가 위치해 있어 마트, 편의점 등 생활편의시설 이용이 어렵지 않습니다. 


9. 토지주변 교통 및 접근성(애조로, 아봉로가 근처!)
 :토지 바로 앞에 도로가 맞닿아 있고 366미터 떨어진 곳에 아봉로가 있습니다. 차량으로 약 3분 거리에 첨단로-애조로가 교차하는 동샘교차로가 위치해 있어 차량 이동시에도 편리합니다.


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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