2019타경 5989 | 제주지방법원 1계 |
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소 재 지 | 제주 제주시 애월읍 고내리 1060 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 농협은행 | 매 각 기 일 | 2020-04-27 (10:00) | 용 도 | 주택 | 채무/소유자 | 강** | 접 수 일 | 2019-07-23 | 감 정 가 | 240,407,980 | 청 구 액 | 143,004,136 | 경매개시일 | 2019-07-25 | 최 저 가 | 168,286,000 (70%) | 토지총면적 | 212 ㎡ (64.13평) | 배당종기일 | 2019-10-23 | 입찰보증금 | 10% (16,828,600) | 건물총면적 | 99.92 ㎡ (30.23평) | 조 회 수 | |
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| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 2차 | 2020-04-27 | 168,286,000 | 진행 | 1차 | 2020-03-23 | 240,407,980 | 유찰 |
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물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 고내리 1060 | 대지 | | | 건물 | 고내리 1060 | 1층주택 | | | 2층주택 | | | 제시외 | 고내리 1060 | 다용도실 | | | * 총층수 : 2층 * 건물보존등기 : 2013.06.10 2층상부다락포함 * 대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 소재 `고내포구` 남측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 펜션시설 및 농경지 등이 혼재한 지역임. * 대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 일주도로(1132번 지방도)가 소재하여 제반교통사정 보통시 됨. * 인접 도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로이용중임. * 남서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함. * 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>. * 별지 `지적 및 건물개황도` 참조. * 기호 2): 경량철골구조 판넬위슁글지붕 지상2층 구조로서, - 외벽: 드라이비트마감 등, - 내벽: 벽지 및 타일붙임 등, - 바닥: 우드타일 등, - 창호: 샷시창 등. * 기호 2): 1,2층 공히 단독주택(2충 상부다락 소재)으로 이용중임. * 기본 위생설비, 기본 급.배수설비, 기본 전기설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이되어있음. * 기호 2)는 제시목록상 구조가 `판넬지붕`이나, 실제 `판넬위 슁글지붕`임. |
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등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 건물 | 소유 | 2013-06-10 | 강** | | | | 근저 | 2017-04-24 | 농협자산관리 | 168,000,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 근저 | 2018-11-21 | 박** | 50,000,000 | | 소멸 | 근저 | 2019-01-23 | 박** | 50,000,000 | | 소멸 | 가압 | 2019-02-14 | 신한카드 | 151,349,849 | 2019 카단 87 제주 | 소멸 | 가압 | 2019-03-19 | 농협은행 제주영업부 | 136,494,333 | 2019 카단 10342 제주 | 소멸 | 가압 | 2019-03-19 | 농협은행 제주영업부 | 116,095,866 | 2019 카단 10344 제주 | 소멸 | 가압 | 2019-03-25 | 신용보증기금 제주 | 144,000,000 | 2019 카단 10370 제주 | 소멸 | 가압 | 2019-04-12 | 서울보증보험 충청신용지원 | 22,724,895 | 2019 카단 1080 대전 | 소멸 | 가압 | 2019-07-15 | 농협은행 | 57,123,069 | 2019 카단 809 제주 | 소멸 | 가처 | 2019-07-16 | 신용보증기금 | | 2019 카단 11017 제주 박용구근저가처 | 소멸 | 임의 | 2019-07-25 | 농협은행 | 청구금액: 143,004,136 | 2019타경5989 | 소멸 | 임의 | 2019-07-26 | 박** | | 2019타경6012 | 소멸 | 가압 | 2019-09-06 | 애월농업협동조합 | 20,674,890 | 2019 카단 1029 제주 | 소멸 | 토지 | 소유 | 2012-11-08 | 강** | | 전소유자:양순자 매매:24,500,000원 | | 근저 | 2017-04-24 | 농협자산관리 | 168,000,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 근저 | 2018-11-21 | 박** | 50,000,000 | | 소멸 | 근저 | 2019-01-23 | 박** | 50,000,000 | | 소멸 | 가압 | 2019-02-14 | 신한카드 | 151,349,849 | 2019 카단 87 제주 | 소멸 | 가압 | 2019-03-19 | 농협은행 제주영업부 | 136,494,333 | 2019 카단 10342 제주 | 소멸 | 가압 | 2019-03-19 | 농협은행 제주영업부 | 116,095,866 | 2019 카단 10344 제주 | 소멸 | 가압 | 2019-03-25 | 신용보증기금 제주 | 144,000,000 | 2019 카단 10370 제주 | 소멸 | 가압 | 2019-04-12 | 서울보증보험 충청신용지원 | 22,724,895 | 2019 카단 1080 대전 | 소멸 | 가압 | 2019-07-15 | 농협은행 | 57,123,069 | 2019 카단 809 제주 | 소멸 | 가처 | 2019-07-16 | 신용보증기금 | | 2019 카단 11017 제주 박용구근저가처 | 소멸 | 가압 | 2019-07-19 | 이** | 50,000,000 | 2019 카단 812 제주 | 소멸 | 임의 | 2019-07-25 | 농협은행 | | 2019타경5989 | 소멸 | 임의 | 2019-07-26 | 박** | | 2019타경6012 | 소멸 | 가압 | 2019-09-06 | 애월농업협동조합 | 20,674,890 | 2019 카단 1029 제주 | 소멸 |
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매각사례 |
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 | 애월읍 주택 건물120.7평 토지267.99평 | 2020-03-23 | 1,155,728,400 | 401,200,000 | 1 | 34.7% | 노형동 주택 건물508.78평 토지847.6평 | 2020-03-23 | 5,527,536,000 | 3,550,010,000 | 1 | 64.2% | 조천읍 주택 건물20.81평 토지100.43평 | 2020-03-16 | 256,030,320 | 180,000,000 | 1 | 70.3% | 용담1동 주택 건물0.25평 토지0.81평 | 2020-03-16 | 6,452,130 | 16,000,000 | 3 | 248% | 추자면 주택 건물3.41평 토지12.53평 | 2020-02-10 | 12,561,630 | 10,561,000 | 2 | 84.1% |
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