부산 서면 스위트엠 골드에비뉴 소형아파트 모델하우스 분양가

[매니저2]

안녕하세요?

부산 신축 소형아파트 분양 소식을 알려드립니다

근접거리에서 누리는 서면생활권

서면생활권에 위치한 지리적 이점으로 편리한 교통과 생활 인프라가 강점인 서면 스위트엠 골드에비뉴는 실주거 생활은 물론 1인 2인가구의 선호도가 높은 전 세대 60이하 소형 으로 49 54 59 로 구성되는 신축 소형 아파트라는 이점으로 투자자들에게도 환영 받고 있다

핵가족 시대, 1~2인 가구, 신혼부부 주 대상

전국 1인가구 600만 가구-통계청

전국 1~2인 가구 전체가구 54% 차지 지속적 증가세-통계청

인근 가야누리애 센트리즈를 비롯 건설사들도 소형 아파트 공급 늘리는 추세

입주후 즉시 편리한 주거생홯 가능

초기 자금마련 부담이 상대적 낮음

수요가 풍부한 원도심에 위치

범내골 범일동 오피스타운-기업체 종사자 약5만명

서면 중심상권 상업지내 종사자 약 20만명

화살표 풍부한 배후 수요로 전,월세등 임대수익 가능

다양한 평면설계 전세대 60 이하 소형 아파트

먼저 제일 궁금한 분양가격은 258,850,000원부터 최고 348,300,000원 이며

주력상품인 59타입 기준으로는 최저 212,350,000원부터 최고 348,300,000원입니다

최저분양가는 59c타입이며 최고 분양가는 59f타입 입니다

이번 아파트는 다양한 타입으로 가격구성이 복잡해 도표를 올려도 글씨가 너무 작아 보시기도 불편하실 것 같아 도표는 생략 했습니다 층별로도 가격이 상이하니 정확한 분양가격은 모델하우스에서 타입과 층별확인후 상담 부탁드립니다

다양한 평면구성으로 전타입을 소개 못드리는점 양해해 주시고 모델하우스에 유니트가 있는 59g 타입을 보도록 하겠습니다

103동 8호라인에 위치한 59g타입은 총 25세대로 범일동 방향으로 현대백화점 자유시장등의 뷰를 볼수 있는 남향으로 배치 됩니다 3면 개방형 이라 넘칠정도로 햇빛이 잘드는 일조권과 통풍이 우수합니다

3면 발코니

침실3개 -붙박이장 하나 무상시공 ,욕실2개-부부욕실 비데무상시공

안방드레스룸 창호설치-채광 환기 극대화

ㄱ자 주방구조-아일랜드 식탁과 인덕션 무상시공

거실과안방 에어컨 무상시공

거실과 주방 아트월 간접 조명등 시공

다용도실 공간-세탁기,건조기 설치 가능

실외기실 공간-대피 및 실외기실 별도 공간 계획

아파트 편의 시스템

안락하고 품격있는 주거공간 고려

홈iot 시스쳄

화살표 주차 입출차 알림, 엘리베이터 호출,홈네트워크 월패드 주방tv,부부욕실 스피커폰,일괄제어 스위치

웰빙디자인

화살표 led 간접조명과 친환경 자제사용,채광 드레스룸 욕실바닥 난방,로이복층유리시공이 적용

에너지 절감 시스템 - 세대 내 단열 효과 극대화

태양광 발전설비, 전기 자동차 충전소, 각실 온도조절기, eco세면기(온수 사용 억제하는 절약 수전),에너지효휼 1등급 보일러

무상제공

발코니확장,인테리어 간접등, 시스템에어컨 2대(거실 안방),아일랜드 1구인덕션,부부욕실 비데, 붙박이장

옥상에는 입주민들의 휴식과 쾌적하고 여유로운 주거환경을 누릴수 있도록 하늘정원마련

입지환경

부산 원도심 서면생활권 입지

부산대표 상권의 상업 인프라

부산대표 재래시장인 부산평화시장 자유시장 부산진시장과 현대백화점, 이마트 골드테마거리 등 대단위 상권밀집

부전동을 중심으로 범내골역 인근까지 각종 생활시설과 금융기관 의료기관등 밀집

광범위한 서면 상업시설을 근접거리에서 편리하게 이용 가능

도시철도와 연계된 롯데백화점과 롯데호텔,서면특화거리,서면지하상가,서면메티켈 스트리트등

문화생활을 즐기기에도 최적의 조건

중심 상업시설이 밀집된 도심 역세권 아파트는 부동산 규제와 경기침체에도 쉽게 가격하락 일어나지 않음

교육

전통적으로 우수한 주거환경을 갖추고 있는 지역인 만큼 교욱 여건 또한 만족스럽습니다

아파트 인근으로 220m 도보3분 거리의 성서초등학교가 가까운 거리에 위치해 있어 어린 자녀둔 학부모님들의 걱정을 덜어 드리고 있습니다 또 720m 10분거리의 성동중학교를 비롯해 아파트를 중심으로 1km 거리에 성동초, 범일초, 좌성초 문현여중 데레사여고 등 초 중 고등학교가 모두 위치해 있습니다 또한 서면 학원가도 도보 이용이 가능한 거리에 인접해 있어 자녀 교육에도 유리한 입지로서 교육여건을 중요시 하는 학부모님의 만족도를 채워드리고 있습니다

주변 개발현황

범천3,4구역 주택재개발

범천동 1187번지 일원과 범천동 1269-15번지 일원

지하3층~지상29층,지상38층 규모

아파트 998세대와 오피스텔 52세대의 1050세대와 2370세대

시공사- 대림산업

범천1-1 도시환경정비

범천동 850-1번지 지하6층 지상29층 규모

1323세대, 오피스텔188실 총 1511세대 – 시공사 3/28일 선정 예정

도시정비사업 및 주거생활개선 사업으로 새로운 대단위 주거단지 조성예정으로 프리미엄형성 기대

동천 재생프로젝트

도심하천 복원과 재생 계획

동천재개발사업이 완료후

쾌적한 도심하천으로 탈바꿈 – 유동인구 증가와 주변 정의 외부효과 발생

지역경제활성화와 위축된 서면상권 활성화에 큰 도움

상권의 재도약 가능성 확대

서면 일대는 원도심 재생 프로젝트 중심지가 될것으로 예상

범천동 철도 정비단개발 사업

2027년까지 이전계획 수립- 부산신항역으로 이전

정부 및 부산시 이전방안 적극 추진

부산시장의 핵심공약인 ‘부산도심 대개조 프로젝트’ 일환으로 핵심내용에 포함

정비단 이전으로 남는 철도차량정비본부 부지

서면 메티컬스트리트와 연결되는 첨담의료 복합단지 조성

업무지구 문화지구 상업지구 주거지구 등이 들어설 예정

동천재개발 범천동 철도기지개발 사업으로 인해 주거여건개선, 배후수요 형성으로 프리미엄 예상

더욱 자세한 분양정보는 블로그 참고해 주시기 바라겠습니다

또한 분양에 관한 문의 사항은 언제든지 전화 주시면 친철히 상담해 드리겠습니다

https://blog.naver.com/wpeo2004/221873547851