세마역 현대프리미어캠퍼스
지하철 1호선 세마역 초역세권
인접 광역직행 G버스,광역급행 M버스,인천공항버스 등
북오산 IC, 수도권제2외곽순환고속도로, 과천,의왕고속도로,
경부고속도로, 서해안고속도로, 용인서울간고속도로, 1번 국도 등
서울 및 전국으로 쾌속이동 사통팔달 교통요충지
분양가 모델하우스
전문상담
010-8515-0156
규모
세마역 현대프리미어캠퍼스는 경기도 오산시 세교동 586번지(도시지원시설용지 자족4블럭) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 비행안전제2구역에 지하2층~지상15층 규모로 조성(예정)되며 지식산업센터(76.47%), 근린생활시설(4.75%), 기숙사(5.19%), 지원시설(13.59%)로 구성(예정)됩니다.
특화설계
세마역 현대프리미어캠퍼스는 지식산업센터(제조형,업무형), 기숙사, 근린생활시설이 하나된 복합지식산업센터로 올인원 캠퍼스입니다.
지식산업센터
세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터는 드라이브인 Door to Door 시스템(지하2층~지상10층), 1 Way 일반통행 최대 7m램프 폭(연석포함)을 적용하여 물류상하역이 용이하도록 조성할 예정입니다.
아울러, 화물용 E/V 5ton/3ton 각 2개소, 1층 40ft 컨테이너차량 하역, 5톤 차량(천장 8m,전고 4.5m)까지 조업가능, 제조맞춤형 최대 6m 층고(천장고 4.6m), 고하중 바닥설계(제조형 최대 12kN/㎡,업무형 최대 6N/㎡)를 적용한 특화설계를 하였습니다.
기숙사
세마역 현대프리미어캠퍼스 기숙사는 지상11층~15층에 조성되며 전 호실 서비스 발코니 제공, 전 호실 확장 및 복층형(지상13~15층 세대) 여유로운 공간으로 특화설계를 하였습니다.
상가
세마역 현대프리미어캠퍼스 상가는 지하2층~지상1층에 조성되며 대로변에 위치하여 가시성과
접근성이 우수하며 지식산업센터 내 고정수요 및 세마역 풍부한 유동인구 등 주7일 상권을 형성할 것으로 예상하고 있습니다.
입지환경
세마역 현대프리미어캠퍼스는 젊은 층 유입이 가속되고 있는 자족형 계획도시 경기남부 첨단 ICT산업벨트 오산 세교지구 내에 입지합니다.
교통환경
세마역 현대프리미어캠퍼스는 지하철 1호선 세마역 2번 출구 바로 앞 초역세권이며 인접 광역직행 G버스,광역급행 M버스,인천공항버스 등 대중교통 이용이 편리합니다.
또한, 북오산 IC, 수도권제2외곽순환고속도로, 과천,의왕고속도로, 경부고속도로, 서해안고속도로, 용인서울간고속도로, 1번 국도 등 서울 및 전국으로 쾌속이동이 가능한 사통팔달 교통요충지입니다.
개발환경
세마역 현대프리미어캠퍼스는 약 100만평 규모 세교1지구 조성완료 및 인접 세교2지구사업 진행중(2023년 완료목표), 세마일반산업단지 최근 조성완료, 가장3산업단지사업 진행중, 오산시 4차산업교육특구 조성계획, 수도권광역급행철도 GTX-A(2023년 예정), GTX-C(2026년 예정), SRT 동탄역, 기흥~동탄~오산 신분당선(예정), 도시철도 화성~동탄 트램(2027년 예정), 동탄2신도시 직접연결 필봉터널 완공(예정) 등 개발호재가 많습니다.
생활환경
세마역 현대프리미어캠퍼스는 인접 동탄 1,2신도시(국내 최대 신도시) 생활권 향유 및 세교1지구 조성에 따른 주거단지 형성,신축상권 발달,각종 행정기관 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
자연환경
세마역 현대프리미어캠퍼스는 숲세권 조망 및 죽미령 평화공원, 죽미공원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 힐링 라이프가 가능합니다.
배후수요
세마역 현대프리미어캠퍼스는 오산 가장산업1.2단지 등 13개 산업단지밀집, 삼성전자 기흥,화성,평택공장, LG전자 진위공장, 용인 SK하이닉스 등과 동탄 신도시, 세교신도시, 봉담 택지개발지구 등 주거 밀집지역 중심으로 직주근접이 가능하여 풍부한 배후수요를 품었습니다.
투자가치
세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터는 분양가 60~80% 대출(90%까지 대출가능)로 초기 투자금 부담이 적으며 계약금 10%, 중도금 무이자 대출, 정책자금 대출로 잔금납부를 하면 실제 소액으로 투자할 수 있고 건축기간 동안 프리미엄이 붙는 경우도 있습니다.
그리고, 분양받아 직접입주 기업들은 취득세 50%, 재산세 37.6% 등 세금을 감면받을 수 있고 과밀억제권역 안에서 밖으로 이전하는 법인이라면 4년간 법인세 100% 감면 혜택을 주고 있어 투자처로 여러 가지 장점이 있습니다.
세마역 현대프리미어캠퍼스
세마역 현대프리미어캠퍼스에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요.
세마역 현대프리미어캠퍼스 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
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전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
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