<신안군 폐염전매매>
전남 신안군 팔금면 팔금도에
53,243제곱미터(16,106평)의 토지가 매물로 나왔는데
지목이 염전이고 현재는 폐염전 상태며
바다와 접해 있을뿐 아니라
양어장으로 이용했었다고 하니
현황이 좋다면 양어장이나
바다와 접해야만 가능한 개발부지로 좋을듯 하다.
현장을 가보자.
팔금면 소재지에서 조금 더 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.
지목이 염전이지만 현황은 대부분 습지 상태고
도로는 폭 약 3~4미터 시멘트 포장 도로에 접해 있는데
이 도로로 인해 토지가 나뉘어져 있는 형국이며
용도지역이 계획관리지역이라
건폐율 40%로 왠만한 개발 행위는 가능해 보인다.
제방을 사이에 두고 바다에 접해 있어
양어장 부지로 좋을듯 하고
토지에서 바라 보는 바다 조망이 좋을뿐 아니라
용도지역이 계획관리지역이니
매립해서 다양한 용도로 활용도 가능해 보이며
매매 가격은 3.3제곱미터당 12만원.
단점은 비교적 마을이 가까이 있어
개발 행위시 민원소지가 있을듯 하고
전남 신안군에 폐염전이나 바다에 접해야 하는 특수 매물을 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 팔금도 토지 매물이다.