중국 난징 부동산 '집 사면 20만주 공짜' 캠페인 즉시 중단

[이매진]

중국 난징 부동산 '집 사면 20만주 공짜' 캠페인 즉시 중단

https://cn.ntdtv.com/gb/2024/09/29/a103917785.html

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난징 부동산 '집 사면 20만주 공짜' 캠페인 즉시 중단

사진은 파일사진입니다. 2023년 10월 9일 중국 부동산 개발업체 반커(Vanke)가 장쑤성 난징에 주거용 건물을 건설했다. (게티 이미지를 통한 STR/AFP)

베이징 시간: 2024-09-29 13:02

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[NTD 뉴스, 베이징 시간, 2024년 9월 29일] 중국의 부동산 위기가 심화됐다. 최근 중국 상인 Shekou Nanjing Jiangxin Yin Yuan 프로젝트 가 주택 구입 시 '20만 위안의 주식 보너스' 를 출시했다는 소식이 시장의 주목을 끌었습니다.

본토금융협회(Mainland Finance Association)의 보고에 따르면, 시장에 유통되는 포스터에 따르면 중국 상인 Shekou Nanjing Jiangxin Yinyuan 프로젝트는 " 주택 구입 및 주식 공짜" 활동을 시작했으며 소유자는 최대 200,000위안의 주식 자금을 사용할 수 있습니다. 자신의 경험을 바탕으로 주식을 구매하세요. 포스터에는 "지금부터 - 10월 7일"부터 활동이 시작된다고 나와 있습니다.

이에 해당 프로젝트 영업소 영업직원은 9월 28일 활동심의 통과 실패로 인해 '집 사고 주식 받기 ' 활동이 목록에서 삭제되고, 활동심사로 변경됐다고 9월 28일 밝혔다. 주택 구입 시 20만 위안(위안, 이하 동일) 할인 현재 판매 스프린트 단계에 있으며 이후 활동은 더욱 활발해질 것으로 예상됩니다.

본토 네티즌들은 "계략이 많다"며 "이 부동산이 집을 사고, 개인 제트기를 사고, 한 대를 공짜로 받는 등의 활동을 시작한 것은 놀라운 일이 아니다"라고 말했다. .” “보유물을 줄이는 새로운 방법이다. 모두가 주가가 오를 것이라고 생각하고, 아무도 집을 사지 않을 것이기 때문에 주식을 사게 된다.”

며칠 전 본토 WeChat 공개 계정 "펑 삼촌에게 물어보세요"의 기사에는 난징에서 최악의 주택 가격 하락이 난징 외곽 지역에 있다고 나와 있습니다. 9,900위안으로 하락률은 거의 40%에 가깝습니다.

난징 부동산 시장의 주요 도시 지역 주택 가격 하락도 매우 뚜렷합니다. 예를 들어, 난징 구러우 지역의 주택 가격은 50,000위안에서 34,000위안으로 직접 하락했습니다. 이는 Xuanwu의 주택 가격이 30% 이상 하락한 것입니다. 구역은 42,000위안에서 30,000위안으로 30% 이상 하락했습니다. 거의 30% 수준입니다.

기사에는 난징 집값이 아직까지 난징 주택 가격에 큰 신뢰를 갖고 있지 않아 난징 주택 가격은 한동안 관성으로 하락세를 이어갈 것으로 예상된다.

중국 경제는 계속 하락세를 보이고 있으며, 각지의 주택 가격이 급락하고, 부동산 시장의 매매도 어려움을 겪고 있습니다. 구매자를 유치하기 위해 건축업자는 주택을 판매하기 위해 다양한 판촉 기법을 사용합니다.

올해 8월 9일, 중국 상인 서커우 난징(China Merchants Shekou Nanjing Company)은 난징에서 자사의 '중국 상인 센터·진징(China Merchants Center·Jinjing)' 프로젝트를 통해 주택 구입 시 20만 위안 상당의 전용기 선물 패키지를 증정한다고 밝혔다.

8월 14일자 '일간경제뉴스' 보도에 따르면 해당 프로젝트 영업직원은 이 활동이 8월 초부터 시작됐다고 밝혔다. 집을 사고 비행기표를 구하지 않으면 20만 위안을 직접 공제받을 수 있다. 주택지불 기본적으로 집을 구입하려는 사람은 없습니다. 비행기표를 구할 수 있는 권리의 대부분은 주택지불금에서 직접 공제됩니다.

지난 7월 난징 장베이 애자일 후이강 시티(Nanjing Jiangbei Agile Huigang City)는 주택을 40% 할인된 가격에 판매했으며 평방미터당 가격은 거의 10,000위안 하락했습니다. 또한 국영 기업인 China Resources는 난징시 Yuhua 구역의 China Resources Guanyun Runfu 프로젝트에서 주택을 할인 판매하고 있으며 이 프로젝트는 23% 할인을 시작했으며 실제 주택 가격은 약 10,000위안/평방입니다. 미터는 판매 가격보다 저렴합니다.

8월에는 선전 중심부에서 주택이 50% 할인된 가격으로 판매된다는 소식도 인기 검색 목록에 올랐습니다. 선전 푸텐시 팔구알링 지역 신축주택의 경우 공시가격이 50% 할인돼 3개 침실을 358만 위안에 구입할 수 있다. 이 아파트는 전통적인 업무용 아파트가 아닌 상업용 오피스 아파트입니다.

중국 공산당 국가통계국 자료에 따르면 지난 1~8월 부동산 개발 투자는 10.2% 감소했다. 중국 내 신규 상업용 주택 매매면적은 6억 602만㎡로 동기 대비 18.0% 감소했고, 신축 상업용 주택 매매액은 59억7230만 위안으로 23.6% 감소했다.

(리엔진 기자 종합취재/담당 편집자 왕안핑)