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보고서(2011.11.31일~2011.11.6일)A24블럭~A39블럭
청라 ! 따뜻한우리
회원님 및 청라관계되시는 모든분들 안녕하십니까?
청라아파트및 청라분양권시세를 지난주를 정리하자면 아파트시세는 큰변동없이 안정세를 계속유지중미며 큰폭의하락세는 나타나지 않았습니다. 약2주간 안정적인 모습을 찾아가는 모습으로 정리합니다.
그렇다고하여 상황이 낙관적으로 보이지는 않습니다. 그이유는 매수세가(수요) 전체적으로 부족하기 때문입니다. 반대로 공급물량이 내년 연말까지 지속적으로 대기중이기 때문입니다.
호재가 먹혀들지 않고있습니다....꿈적도하지않습니다. 시장불신감이 배어있고 조금더 장기적으로 내다 봐야할뜻합니다.
sk/한라/한화아파트의경우는 지금어려움의 한가운데 있어 코너로 몰리기 일보직전이며 반도/동문/동양/한양/제일/골드 아파트분양권의 경우는 코너로 몰려있어 난타당하는 말로표현할수없는 지경으로 내몰리고 있으며 포스코/푸르지오/롯데캐슬 아파트의경우도 비슷한지경까지 이르렀습니다.
현재입주진행중인 한일/남광/동양26블럭의경우도 입주는 마무리되지만 가격은 큰폭으로 떨어져 진행되는모습이며 34평형 아파트의경우 휴먼시아/호반14/호반20블럭의경우는 그나마 체면유지중이며 26평의경우 호반18/서해/힐데스하임의경우 체면구기지 않기위해 애쓰는 모습입니다.
전세 월세의 경우 지난한주는 아주좋은모습으로 많은물량이 소화된한주였던것 같습니다. 워낙 가격적으로 좋은 고급아파트가 있어 수요는 꾸준히 창출되고 입주가 진행되는 모습입니다.
청라지구 상가 문의는 차원이 다른 또다른 세상입니다. 즉, 부동산경기 안좋아 상가 착공이늦어지는 바람에 상가들어갈곳이 없거나 개업하기 마땅챃은일이 빈번히 생기고 잇습니다. 즉 개업을 하고싶어도 상가가 없어 사업을 못하는 실정입니다. 청라지구 청라관련하여 문의주시면 좋은연결을 해드리는 나침반 역활을 해보겠습니다.
청라국제도시는 청라국제부동산이 있습니다. 청라지구와 관련한 상가,분양권,전월세 문의가있다면 언제든지 환영합니다. 청라국제부동산이 청라지구 센트럴프라자로 이전하였습니다. 엑슬루타워 국민은행상가 맞은편....청라국제부동산 많은 성원 부탁드립니다.
다음카페:청라국제도시 www.octoland.co.kr 문의 :032-5678-222
※참고용 - 매도 매수의 기준은 개인이 작성한걸로 개인의생각이 많이반영됐으며 근거에의해 작성된것이 아닙니다. (자료의경우 부동산사무실전화상담이 많이 반영됐읍니다.) 가격의경우도 개인의생각이 많이 반영되어 있으며 통계적인 수치는 없으며 자료는 없습니다. - 평당분양가의경우 평형별/호수별/층수별로 달라질수 있습니다 - 기준층이상으로 작성(예 30층아파트의경우 15층이상부터작성) - 〓 (보합세) ↘ (약한매도세) ↓(강한매도세) - 〓 (보합세) ↗ (약한매수세) ↑(강한매수세)
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