요양원 신축을 원하시는 원장님 및 모든 지주님들
- 조건 -
1. 땅 소유. 또는 건물소요를 하고 계시는분
2. 지주의 소득증빙요건 확인, 소유 부동산에 대한 값어치 분석(감정가 및 시세)
3. 소유 부동산에 대한 금융권 대출 및 지주분 신용상태 및 자기자본 보유액 확인
4. 크기나 병상수는 관계없으며 전국 어디나 가능하나 요양원 신축헉 및 개설허가가 나는 지역에 한합니다.
5. 신축은 PF 자금위주 건축자금 70 - 100% 사이 지주님의 여건에 따라 변동가능 (땅에 대한 기 대출 PF에 포함 및 별도 대환은
지주님의 여건에 따라 변동)
6. 대출금액에 대하여서는 산관이 없으나 우선은 100억 한도내에서는 승인의 확률이 빠르고 높음
7. 땅 보유 및 건물 보유를 하고 계신분에 대하여 한 설명이나 자금이 있으신 분은 당을 매입하여 신축을 하는것도 가능 함
8. 단 이점역시 자기자본 비율과 땅에 대한 대출금 그리고 당에 대한 값어치 및 준공 시 지가상승 용인을 다지어 분석
9. PF 자금은 2금융권으로 취급하며 준공 후 대환시 1금융 또는 2금융으로 대환처리 1.2 금융 이율 차이 1%정도
건축자금 및 리모델링 자금만은 취급하지 않습니다
신축 및 리모델링 모두 시공사와 연계하여 시공사 금융기관 입보하여 본실버 컨설팅과 협력사인 시공사 자금PM사와 연계한
취급방식이며 리모델링은 담보대출 PF는 시공사 금융기관 입보하여 취급을 함
신축을 하여 요양원 운영이 가능하게 모든장비 및 직원을 채용하여 인허가 서류 및 각종 모든 규정집 작성 완벽한 운영컨설팅
을 하여 주며 끝까지 사후관리 기간관계없는 관리를 진행하여 드립니다.
지주분의 여건에 따라서 금융 대출을 취급한도가 정하여 지며 신용상태 및 지주분의 여건에 따라 운영자금까지 확보가능
단 모든것을 대출로서 운영을 원할시는 대형평수의 대형 병상의 요양원으로 운영을 하여야 투자대비 손익분기점 금액을
어느정도 맞출 수 있기에 무조건 100% 대출로서만 운영을 하는것은 이러한 점을 염두에 두고 세밀한 검토로서 컨설팅을 받아야 합니다.
전화주시어 문의 시 통화한 내용으로 가부 유무가 진행가능한지 판단 설명을 드리며 지역은 어느곳이던 상관이 없으며
하고자 하시는 지주분의 직접적인 연락만 부탁을 드리며 위임장이나 대리인읻 라는 분하고의 상담은 정중히 사양합니다
언제든지 전화주시어 문의하여 주세요
요일 시간 상관없습니다 부담없는 상담전화 주십쇼^^
010 - 5848 - 9938 대표 : 행정원장
상담가능시간 요일상관없습니다
09:00 - 22:00