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[소재지 : 경기 수원시 팔달구 인계동 1119 인계샤르망 15층 1503호]
사건번호 | 수원8계 2020 타경 76991 | 용 도 | 오피스텔(주거용) |
소 재 지 | 경기 수원시 팔달구 인계동 1119 인계샤르망 15층 1503호 [인계로166번길 48-21] | ||
경매구분 | 강제(기일) | 입찰일자 | 2021년 10월 08일 (10:30) / 진행 |
감 정 가 | 83,000,000원 (건물:58,100,000원/토지:24,900,000원) | ||
최 저 가 | 58,100,000원(70%) | 보 증 금 | 10% (5,810,000) |
토지총면적 | 5.69 ㎡ (1.72평) | 건물총면적 | 26.01 ㎡ (7.87평) |
이해관계 | 등기 0건, 임차2명 | 진행횟수 | 1회(유찰:1) |
관할법원 | 수원8계 전화 : (031)210-1268 | 관할 주민센터 | 인계동주민센터 (대표:031-228-7612 ) |
진행내역
① | 2021-07-16 | 변경 | 6%↑ | 83,000,000 | |
① | 2021-09-01 | 유찰 | 83,000,000 | ||
② | 2021-10-08 | 진행 | 30%↓ | 58,100,000 |
상세 내역
경기 수원시 팔달구 인계동 1119 인계샤르망 15층 1503호 *철콘조평슬래브지붕 *근린생활시설및업무시설 *수원시청북동측인근 *주위상업및업무용부동산,근린생활시설등밀집소재 *차량진출입자유 *간선도로변접해광역적도로접근성양호 *인근버스(정)및지하철수원시청역소재 *제반대중교통이용상황양호 *난방설비 *지하주차장설비 *가장형평지 *서측약30m,북측약15m,동측약10m도로, 남측약30m보행자전용도로접함 *대로1류(35-40m)접함 *소로2류(8-10m)접함 *중로1류(20-25m)(보행자전용도로)접함 *중로2류(15-20m)접함 *도시지역 *중심상업지역 *방화지구 *시가지경관지구(일반) *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *비행안전구역(6구역,전술) *과밀억제권역 *토지거래허가구역(2020.10.31, 외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지한정) | 대지 5.69/2495.5(1.72평) 24,900,000원 (5.685/2495.5) 건물 ㆍ오피스텔26.014(7.87평) 58,100,000원 - 총15층 - 승인:2004.01.13 - 보존:2004.01.15 |
점유관계
1. 경기도 수원시 팔달구 인계로166번길 48-21, 15층1503호 (인계동,인계샤르망오피스텔) |
임차인(별지)점유 |
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 별지와 같이 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음. |
등기부내역 (권리분석)
강제 | 임시열 | 2020-12-14 | 2,609,250 | 0 | 말소 | 말소기준등기/경매기입등기 |
임차인내역 (권리분석)
유 | 황 | 2020-02-12 | 78,000,000 | 56,069,938 | 일부인수 | 2019-12-12 | 요구 | 주거 |
유 | 임 | 2014-10-21 | 0 | 0 | 인수 | 2020-12-14 | 요구 | 주거 |
매각사례 및 통계
1 | 수원1계 2020-70146 | 2021.08.17 | 100,000,000 | 70,210,000 | 2명 | 70.21% |
경기 수원시 팔달구 인계동 1134-9 트윈파크 B동 17층 1713호 | ||||||
2 | 수원16계 2020-70085 | 2021.05.21 | 228,000,000 | 241,999,999 | 2명 | 106.14% |
경기 수원시 팔달구 인계동 1134-10 ,-11 동양파라곤 2단지 202동 4층 403호 | ||||||
3 | 수원4계 2020-10915 | 2021.04.28 | 440,000,000 | 451,000,000 | 1명 | 102.5% |
경기 수원시 팔달구 인계동 1116-4 한화 꿈에그린 효원 102동 5층 501호 | ||||||
4 | 수원4계 2020-55833 | 2021.02.23 | 134,000,000 | 50,000,000 | 1명 | 37.31% |
경기 수원시 팔달구 매산로2가 40-3 대주파크빌 11층 1117호 |
지역분석
공공 | ㆍ수원시청(432m)ㆍ인계동행정복지센터(477m)ㆍ매탄지구대(591m)ㆍ권선파출소(763m)ㆍ경기도남부경찰청 강력범죄수사대 의료안전팀(829m)ㆍ매탄1동행정복지센터(907m)ㆍ수원남부119구조대(921m) |
교육 | ㆍ메가스터디컴퓨터아카데미 수원점(141m)ㆍ미용의정서 애견미용학원(161m)ㆍ그래머시플라워(188m)ㆍ마스터전산회계학원(225m)ㆍ린피아노(250m)ㆍ이화어학원(263m)ㆍ리케이온 동수원캠퍼스(279m)ㆍ바리스타제이커피전문학원(349m)ㆍ퍼스트바리스타 제과제빵학원 수원점(395m)ㆍSBS아카데미컴퓨터아트학원 수원점(416m) |
교통 | ㆍ캐슬타워 주차장(80m)ㆍ대한유료주차장(87m)ㆍGS타임즈 다이소수원인계주차장(88m)ㆍ삼성화재 수원사옥 주차장(147m)ㆍ노상공영주차장(154m)ㆍ뉴코아아울렛 동수원점 주차장(210m)ㆍ조원주차장(228m)ㆍ인계동주유소(302m)ㆍ수원시청 별관 주차장(442m)ㆍ수원올림픽공원 주차장1(513m) |
제1금융권 | ㆍKB국민은행 수원시청역지점(66m)ㆍSh수협은행 인계동지점(86m)ㆍ부산은행 수원지점(127m)ㆍ한국씨티은행 경수영업부(162m)ㆍIBK기업은행 동수원지점(232m)ㆍ하나은행 수원금융센터(240m)ㆍNH농협은행 경기영업본부(298m)ㆍNH농협은행 경기영업부(302m)ㆍ우리은행 수원시청역금융센터(322m)ㆍNH농협은행 문화로지점(350m) |
제2금융권 | ㆍ하나카드 수원지점(239m) |
생활 | ㆍ오늘초밥(37m)ㆍ도프셰프(37m)ㆍ갤러리 공인중개사사무소(79m)ㆍ박스부동산(112m)ㆍ쏘삼208 인계나혜석거리점(123m)ㆍCGV 동수원(124m)ㆍ중평떡볶이 본점(162m)ㆍ돈까스상회 수원인계점(165m)ㆍ본수원갈비 인계점(177m)ㆍ짬뽕지존 수원인계점(199m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍCU 수원샤르망점(0m)ㆍGS25 인계브라운도트점(102m)ㆍ미니스톱 수원무비점(112m)ㆍ세븐일레븐 수원인계2호점(126m)ㆍ이마트24 수원인계뉴코아점(153m)ㆍGS25 인계센트럴점(161m)ㆍ이마트24 수원시청역점(189m)ㆍ세븐일레븐 수원인계점(191m)ㆍ킴스클럽 동수원점(220m)ㆍ이마트24 나혜석거리점(234m) |
숙박 | ㆍ브라운도트호텔 수원인계점(102m)ㆍ조이플러스호텔(194m)ㆍ벨라스위트호텔(218m)ㆍ호텔더스타일(259m)ㆍ수원센트럴프라자 호텔(334m)ㆍ드림팰리스호텔(338m)ㆍ밸류하이엔드호텔 수원(366m)ㆍ코리아관광호텔(394m)ㆍ호텔아르떼(425m)ㆍ홀리데이인 익스프레스 수원인계(425m) |
의료 | ㆍ노블정형외과의원(75m)ㆍ앤약국(75m)ㆍ캐슬약국(79m)ㆍ다정흉부외과의원(80m)ㆍ한사랑의원(83m)ㆍ수정약국(90m)ㆍ신성 메디칼약국(90m)ㆍ씨네파크우리약국(143m)ㆍ서울N비뇨기과의원 수원(149m)ㆍ아비쥬의원 수원점(149m) |
환경 | ㆍ나혜석거리(136m)ㆍ정글대탐험(390m)ㆍ국제자매도시 테마거리(532m)ㆍ다솜공방(685m) |
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