2021.01.31 2월 서울 부동산 시장 지옥 도래. 거래 80% 급감..전 금융권 2월 마이너스 통장 사태 강의

[kidrock]

https://m.mt.co.kr/renew/view.html?no=2019042613471484800 

박상우 LH 사장 퇴임… 20조 부채감축 등 성과 이뤄 - 머니투데이

http://weekly.chosun.com/client/news/viw.asp?ctcd=c05&nNewsNumb=002623100000 

126조 빚더미 LH ‘공공임대’ 독박? 1호 지을 때마다 1억2000만원 빚

https://m.newspim.com/news/view/20190918000782

LH, 2023년 부채 170조 '역대 최고치' 전망

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1000265720 

'막차 태워 시집 보내기?'

https://www.nocutnews.co.kr/news/5245350

"신도시 3기는 투기 꽃길" vs "2기보다 임대 친화적"

https://www.hankyung.com/realestate/article/2013073145371

300조 에잇시티 개발사업 결국 접는다

http://m.kyeongin.com/view.php?key=868903 

아파트 할인갈등 결국… 입주민 `분신`

https://www.news1.kr/articles/?1358223 

전셋값으로 일단 2년 살아봐?…'애프터리빙'의 함정

http://go.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20140923029009 

http://go.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20140923029009&rftime=20150630

http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=327904 

파주 맥금동 온천지구 면적 대폭 축소 - 중부일보 - 경기·인천의 든든한 친구

http://www.hani.co.kr/arti/area/area_general/492615.html

이화여대 “파주캠퍼스 포기”…파주시민들 반발

https://www.youtube.com/watch?v=ALLagNPI7Sk 

https://www.youtube.com/watch?v=wcZ57l0hHNs 

http://m.kyeongin.com/view.php?key=868903 

아파트 할인갈등 결국… 입주민 `분신`

https://www.news1.kr/articles/?1358223 

전셋값으로 일단 2년 살아봐?…'애프터리빙'의 함정

http://biz.heraldcorp.com/view.php?ud=20160517000124 

미분양 털었던 ‘애프터리빙’…2년 지나니 ‘씁쓸한 뒷맛’

https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2010/03/112216/

분양가할인 `쓰나미`…강남도 5억 할인

https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2011/11/24/2011112401210.html

"8억! 깎아 드립니다", 미분양 아파트 '미친 할인'

https://www.hankyung.com/economy/article/202101311401i

신규 '마통' 하루에만 1540개…은행권, 한도 축소 나선다

https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2021/01/28/2021012800819.html

[단독] 전문직도 예외 없다…우리은행, 마통 한도 5000만원 일괄 축소

https://namu.wiki/w/%ED%98%81%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C

혁신도시 - 나무위키

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=032&aid=0003056961 

‘서울 도심까지 30분’…3기 신도시 어떻게 얼마나 가까워지나

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=011&aid=0003865071 

코로나 1년···피해기업 10곳 중 4곳 “비상경영 돌입”

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오늘 마통이 터졌다. 마통이 한도축소가 전금융권에 시행될거 같다. 무슨비극인지는 신용카드 막히고 , 마이너스 통장 막히면 어떻게 될지 생각해 보세요 . 코로나 시대에 신용대출이 막히는게 아니라 , 마통이 막히고 있다. 전금융권에 말이다. 이게 오늘오후 18:00 뉴스에 돌기 시작했다. 지금 3일전에 오천만원 막고 , 2월달에 마통한도 축소하겠다고 난리일꺼다. 바젤3죠 , 2021년 부터 DSR 대출총량제 가 시행된다. 바젤3 시작되면 숨이 계속 막힐꺼다. 신용대출대란인데 , 마통한도 축도되면 뭐가 막힐까요 막힐께 많습니다. 마통 기대하는사람 많은데 , 마통 한도 축소되는거다. 죽는거다. 계속 하나씩 하나씩 터지는거다. 하반기에 신용카드 한도축소된다. 신용카드 대출도 한도 축소에 들어가게 된다. 증권사 대출이니 보험사 약관대출이니 다 한도축소 되는거다. 이게 시작이 아니다. 사방이 벽으로 막히게 되는거다. 

대출받을수있는데가 되게 많았는데 , 그래 리볼빙 신용 카드 대출 한도 축소도 들어간다. 하반기에 말이다. 그리고 증권사 대출 다 막히게된다. 

하반기에 신용카드 대출 축소 될꺼로 보인다. 전세도 다들어간다. 이거는 아비규환이 될꺼라고 말씀드리고 나서  11월에 된다고 시행되기로 말씀드렸는데 , 1년동안 저한테 사기꾼이라고 얘기했다. 책도 안읽어보고 말이다. 책에대해서 사기꾼이라고 도배가 다되어있다. 이책 안읽으면 다망하는거였는데 , 여기보시면 온갖 비판에 어이없는게 많다. 

2021~2024년 일정표를 집어넣은건데 , 책을 못구입하게 테러를 많이했다. 최신에다가 말이다. 

아니 , 어우 .... , 그리고 일정표대로 되고있다. 2024년까지 말이다. 내가그랬잖아 , 폭락은 없다. 지옥밖에 없다.  , 폭락은 없다. 지옥자살 파산밖에 없다. 세상이 만만하지가 않다. 

내가 뭘사기를 쳤냐고 ... 금융얘기했는데 , 사실은 돈벌라고 쓴책인데 , 망하지 말아야 돈을 벌지 않는가...

다어렵지... 쉬운 걸 얘기하는거 자체가 이상한거지 , 어려운거니까 본인들만 이야기 하고 다른사람하고 다른세계관을 갖고있지 , 본인들이 그거에 대해서 아니까 인식의 폭이 넓어진거다. 

2021년부터 지옥시작이라고 햇는데 , 아직도 지옥이 본격적이지 않는가봐 , 다음달 되면 신용대출 축소들어갔지 , 다음달 들어가면 마통 한도 축소들어갈꺼야 기대해도 좋아 , 정말 끔찍할꺼야 ... 

봄되면 , 한강에서 시체들이 발견되기 시작할꺼야 , 인생 똑바로 살아야 되는게 , 일정표대로 하지 , 세상 순진하지가 않아. 슬픈이야기 인데 , 한강에서 시체 떠오르기 시작할꺼야 , 언제부터냐 봄부터 이다. 그래서 조심해야 한다. 

인생 한방으로 끝나 , 내놔도 안팔리지 알아.... 

나는 차갑고 좋은얘기 아니더라도 , 사람이 범약하게 살아야 하는거 , 이런시대에 욜로가 어떻고 TV보면 밥세끼 처멱고 , 지자랑 하고 , 뭐가 어떻고 쳐먹고 싸고 하는 프로그램이 최고인기이고 , 그새끼가 나와서 개소리하고 아무철학이없는 개세끼 하고 놀고 짐승들 받들고 , 그게 뭐 아름답게 표현되어있고 소소한즐거움이고 아름답게 포장되어 있는데 더러운 자본가 사람들인 세상 , 진짜 세상은 참혹한거다. 

지네 전부다 나와서 신변잡기하고 , 다 더해 ....  , 한번이번에 겪으면 자녀들 단속 정말 심각하게 해야할께 , 자녀단속인걸 알게 될꺼다. 결혼도 없고 출산도 없고 아무것도 없는데 경기도 없는 집값이 오른다. 사기친거야 버스관광대절도 안되서 온라인으로 사기치고 있고 , 자료축적해서 수사 들어가고 있다.  

아니다 공실에다가 아무것도없는데 ,사람마음만 들뜨게 한거다. 마통을 일정표대로 놀랄거야 2024년까지 , 모르는사람은당하고 아는사람은 기다리는 지루한 시간 지옥밖에 없는시간이다. 최하 5년은 간다. 

피해자가 가해자가 되는 웃기는상황이다. 지금 쌀값이 중요하고 애들이 굶게 생겼는데 무슨집이야 , 봄부터 시체 떠오를꺼다. 난 농담이길 바란다.. 지하철뛰어들고 시체들 본격적으로 떠오르기 시작할꺼다. 더무서운건, 작년에 일가족 자살사건인데 , 지금은 개인들 혼자있던 사람들 죽기시작할건데 인간이라는게 적응의 동물인데 무감각 해질꺼다. 유투버 선전선동하는사람들이 자기부자될려고 하지 여려분들 부자될려고 하는건 아니다. 

이런시대를 겪어보면 자녀인생들도 끔찍할수있으니까 , 정신상태를 뜯어 고치게 된다는거다. 잘못하면 낭떠러지이고 지옥으로 가니까 말이다. 인생을 역병에서 잘버텨나가고 성공하는 방법을 터득을할려면 , 자녀에게 실상을 알려줄수 없는 거밖에는 없다. 

그래서 자수성가 부자들이그런걸 많이 보기때문이다. 더엄격하고 엄중하다. 아쉬운소리를 가난한사람보다 알랑방귀끼고 , 아쉬운소리하고 배신하는걸 부자들이 더겪는다. 

부자들이 인간에대해서 혐오감이 더강하고 부정적이다. 

이번에 보면서 세상이 미쳐도 너는 미치면 안된다는거다. 

돈있으면 집사면 되지 , 대출받으면 지옥간다고 하는데 , 왜그러느냐 과거 리만 사태의 2배이다. 대출은2배인데 니소득은 제자리이니까 ,터지면 거래없다. 거래없이 빚갚아야 한다. 

경매 파산을 하고 할인분양하면 다 내려간다. 되게 오래 걸린다. 할인분양전에 하는게 있는데 건설사가 얼마나 사악하면 애프터 리빙을 한다. 애프터 리빙이 뭔지 아는사람 이게 되게 지지부진하게 가는데 , 할인분양전에 에프터 리빙을 한다. 에프터 리빙이 뭔지 아는사람 , 내후년쯤에 애프터 리빙에 들어간다. 내가볼때는 말이다. 살아보고 마음에들면 집사라 , 전세후 분양을 준다. 

주위에 전세값이 대폭락을 한다. 거꾸로 전세값을 끌어올리던 분양시장이 전세가가 대폭락을 한다. 애프터 리빙이 말이다. 

분위가 빠질때쯤 되면 애프터리빙을 계속한다. 주위에 분양했다가 잔금 못구한데가 항의가 엄청온다. 애프터리빙이 되면 건설사가  안전하니까 ,  전세가 다가니까 주위가 다파산되고 경매가 나온다.  애프터리빙에서 안산 물건들이 대규모로 할인분양이되는거고 정부에서 집사달라고 하는거다. 분양가가 많이 내려간다. 

강남은 6~8억 할인을 했다. 

애프터 리빙이 끝나면 6~8억할인을 하게된다. 

건설사 잔금을안내게 되면 , 자기가 알아서 할인분양을 하게된다. 애프터 리빙이 끝나고도 말이다. 12억에 분양 했던걸 6~8억 할인분양을 하게된다. 

분양받았던사람들이 맨붕이 되는거다. 이거를 지금 대기하고 있는상황이다. 대출까지 은행을 끼고 다한다. 계약만하면 정부에서 보증해주고 난리가 아니다. 

수도권전체가 애프터 리빙이었다. 

애프터리빙 끝날때즘 이면 도장을 다박아둔다. 한마음대축제이후 강남하고 버블세븐지역에 2년차 되면 잔금공사대금이라고있다. 잔금공사대금까지 받아둔다음에  2년끝난후에 3년차에 애프터리빙을하고 할인분양을 한다. 그렇지 않다. 2년동안은 박아눈 엑스맨이 있어서 정말 친절하다. 건설사가 고가에 분양햇다. 이거해달라고 하면 다해준다. 지금 엑스맨 연봉이 5억정도 인걸로 알고있다. 2년이면 8~10억이다. 2년끝날때 한마음대축제를한다. 왜그러냐면 이게 잔금이 500~1000억이어서 50억정도는그냥 쓴다. 그래서 밤에몰래 들어온후에 1년연봉으로 5억쯤즈고 도장만 만들면 끝이다. 얼마쯤 쓰냐면 500억이면 50억쯤 쓴다고 하고 공사비 까지하고 하자보증금이라고 구청에다가 돈이들어가 있다. 3000억에 분양이되어있다. 300억이라고 하면된다. 요즘에는 5000~7000억이니까 500~700억들어가있다. 이게 2년이다. 2년지난후에 하자보수가 없다고 하면 건설사에 들어간다. 10%는 쓴다고 보면 엑스맨 인건비하고 여러가지로 말이다. 

1+1도 해준다. 

다가오고 있는거다. 10년마다 한번씩 일상이었던거다. 

열받아서 분신자살하는데도 신경안쓴다. 

웃으면 안되는데 어이없어서 분신자살하는사람 많았다. 

361:1 , 이랬는데 멘탈붕괴되어서 분실자살 하는사람이 많았다. 의외로 많이 자살했다. 남양주 그때도 2~3명 분신자살했다. 남양주 진접지구에 분신자살했지 ...

왜 할인분양 하는가 ? , 손털고 가야 하니까.. 안할거 같지....

다음달부터 전금융권에 마통한도 축소 한다. 6월전에는 약관대출 축소 다할거다. 하반기에는 약관대출 축소 , 신용카드 리볼빙 한도 축소 옛날에도 그런거다. P2P고 뭐고 같에 말이다. 내년에 더무섭지. 어디에 돈을 빌릴데가 없으니까 . 원금상환 하라니까 꼼수로 제2금융권 다막으니까 , 불안감이 지금 최고조이다. 그때 2기신도시 분양 안했나 . 

2기 신도시그때당시  57만가구 , 지금 2기신도시 30만가구 , 다음주에는 제일무서운 변창흠 공급대책이 나온다. 

13시간에 나온기사이다. 4기신도시는 통일 신도시기때문에 내가알기로는 없을꺼다. 그러면 57만가구 비슷할꺼다. 도심공급폭탄 똑같을꺼다. 

2기신도시이니 다 망하는거다. 운정이 10억같다는데 뭐 , 너나 그곳 사라  내가있었으면 10억에 팔면 다팔꺼다. 

봐봐 똑같다니까...

순서 안바뀐다. 나라가 사기꾼이다 .LH 공사하고 업계하고 짜고 친거이기때문에 LH 공사 130조 적자이고 , 지적공사가 80조 적자이다. 주택보증공사 주택공사하고 합쳐서 빚덩어리라 , 땅팔아서 적자 매우는거라 업계가 협조된거다.

LH가 사기꾼이었던거고 , 땅팔아먹어서 빚갚고 성과금 주고 , 지금도 126조 빚이있다. 

부채 2023년가면 부채가 170조이다. 170~200조 빚가면 통일이니 뭐니 다 펌프질한다. LH 공사 땅팔아먹어서 사기안치기 시작했으면 이런일없었을꺼다. 국가하고 업계하고 국민들수탈한 사기였다. 통합될때부터 말이다. 알면서 방관했다. 

3기 신도시 땅팔어먹어서 비싸게 팔아먹고 비싸게 분양해야 하는입장이다. 

땅장사 할려고 혈안이고 , 5년후부터는 민영화밖에 없는거다. 

지을땅이나 아파트 50만가구 더있을꺼다. 경기북부에 말이다. 

LH공사가 땅장사한셈이다. , LH공사 박상우 전사장일때 , 3년동안 땅팔아먹어서 20조를 갚았다. 

이나라는 이렇게 돌아가고 안할수가없다. 

인구증가 나발이고 , 꼼수로 대출해주고 보증해주는거 또할거다. 

땅을 갖고 있는게 최고이다. 

경매 지금 난리지 의미없어 , 2년가면 쏟아져서 내일이 올라갈꺼다. 아~~~~ , 아~~~~ , 절망할때 줍으면 된다. 

내가 써주께 

책쓰느라 방송 못할꺼야 , 평택에 천만원에 원룸이고 , 바람불면 망하는거야 , LH 공사에서 업계하고 뭉쳐서 말이야 

혁신도시 , 세종시 상가분양이 대표적이고 , 공실이 천지이다. 오창이고 말도 못했다. 남아도는게 집이야 , 심리조작이다. 

김포 파주도 망하고 공장하고 땅하고 다나올때 하면된다. 

혁신도시 , 세종시 상가분양이 대표적이고 , 공실이 천지이다. 오성이고 말도 못했다.남아도는게 집이야 , 심리조작이다. 

3기신도시 들어오면 2기 신도시에서 서울 출퇴근시간 2~3시간이상 소요된다. 

[시리메테우스]

계단식으로 상승세지요
조정기나 약간 하락기 일것
같습니다

[동경]

바젤3가 금융시장의 재정건전성을 위해 만든 제도인데 왜 망하게하는 제도처럼 해석을 하는지 이해가 잘 안되네요. 바젤3가 만드는 약간의 스트레스가 결국 금융시장의 붕괴를 막는건데.....

[바부팅이]

이해를 못하는 척하는 거겠지요
알면서 다른 의도를 전달하고 싶거나 뭘모르거나 둘중 하나이지만 전자라면 아주 악락한거지요
건전성을 위해 만든게 맞지요 허나 아무것도 모르고 영끌한 사람은 아주 어렵게 만들거나 파산하게 만들지요. 거기에 넘치는 유?(빚)동성이라고 호도 시키는 분들이 주구장창 외치며 옆에서 빛더내란 식으로하지요 거기에 30대가 영끌해서 안타까울뿐이고
덧붙여 이제는 대출을 정부에서 아파트값 안정화를 위한다는 식으로 기사 쓰며 서민 주거사다리 걷어찬다는 식으로 기만하지요.
그냥 예견되어 있던일 일뿐 더이상도 더이하도 아닌데 ....

[촌놈0824]

자료정리 감사합니다!

[띠아모]

감사합니다.

[아파트 대세상승시작]

박홍기인지 ? 저 따위 사람의 말을, 이렇게 수고스럽게 정리해서 올리는 이유가 뭐죠?

[행인 김모씨]

그따위 덧글은 또 뭐냐? 카페지기님 여기 추방 1이오~!

[Amor Fati]

넌 왜 수고롭게 여기까지 기어와서 비방 댓글 다냐? 에휴... 살려고 발악하는 건 어쩔수 없지만 남 등처먹으면서 살려고 하면 천벌 받는다..

[칼린그라드]

너는 왜 읽니?

[incognito]

이상한 분이네요 그러면 왜 이 까페에 가입했을까요?

[하늘날다]

항상 노고에 감사드립니다

[신지]

항상 수고하셨습니다 ~