재정비촉진지구,GTX-A노선,국민은행,연세대 보유 부지 인근 일산동구 중산동 평당 449,000원!!

⁠경기도 고양시 일산동구 중산동 NPL 토지 정보  분양가 평당 449,000원!! <img width="500" height="308" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550660472" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 500px; height: 308px; rwidth: 500px; rheight: 308px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMTk3%2FMDAxNDk0NDg5NDIxODU0.jhR5NJ_Slud_i7ehlhUNGZduLG33uWXmhM37fJt4kKog.6UUJ8hRHeelPWwSj1lDYLKLi5X-9QAJXRgTPFCf4srgg.PNG.redfox5300%2F%25EC%25A4%2591%25EC%2582%25B0%25EB%258F%25991.png" sqeid="QE_149455061865967948" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="308" rwidth="500"> 안녕하세요~~ 우리경매 김유리차장 입니다~~앞서 포스팅 했던 일산동구 중산동 NPL토지에 대해서 자세한 내용 다시 한번 포스팅 해드리고자 합니다. <img width="300" height="321" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550640922" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 300px; height: 321px; rwidth: 300px; rheight: 321.59999999999996px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMjE0%2FMDAxNDk0NDg5NTI4NTU0.-su8pTrvXNjeMeG7gVrmpKRW7BFTBKc2ca4FrEf50m4g.o7VwJ_0Ul-IT7J1kk8Fw_w0JL1TdTZ7iOvn4Qff6gnIg.PNG.redfox5300%2F%25EC%259D%25BC%25EC%2582%25B03.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="321px" rwidth="300px"> 일산동구 중산동 NPL토지 에 대해이해하기 쉽게 사진위주의 포스팅을 해볼까 합니다.  <img width="480" height="65" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550619931" style="width: 480px; height: 65px; rwidth: 480px; rheight: 65px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfNzEg%2FMDAxNDk0NDg5NjEzOTI5.E4UbuJfg9Finm_TauhgEy3N4jMu7j-jEGfkYvLsc6Ugg.ey-kfD-pruGCY_QjFcBFar8ZN01Zat-2O6rDisogdr0g.PNG.redfox5300%2F111.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="65px" rwidth="480px">   <img width="400" height="58" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550590525" style="width: 400px; height: 58px; rwidth: 400px; rheight: 58px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMTI5%2FMDAxNDk0NDg5NjQzMzYw.apQY9A4tyFaJFRJ3xQ56NPkFKXtz5DMxcZ_AsM3Jln8g.L3Qx6ENNNm6GmYuU3VaBEWXWfCp3y0e2kfWReCKB2Pkg.PNG.redfox5300%2F%25ED%2585%258D%25EC%258A%25A41.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="58px" rwidth="400px"> 일산동구 일산동,탄현동은 재정비 촉진지구 지역으로지정되어 2020년의 사업기간을 가지고 있습니다.도시의 균형 발전 및 주거 문화 산업시설이 복합된 환경 친화적 뉴타운 개발이 목적입니다.주변의 아파트가 낡고 노후화된 건물이 많아중산동도 주변의 개발에 따른 개발가능성이 높습니다. <img width="550" height="358" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550628131" style="width: 550px; height: 358px; rwidth: 550px; rheight: 358px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMTk3%2FMDAxNDk0NDkwMzU1OTU4.4BVbyHgEHz2m-GkqhgkhkSokVuUrEEbpplC-TxSS4vUg.k-Lgd92Aw83zanwPBAi6WsrRMA7vwP35k7cgw5RZ_bUg.PNG.redfox5300%2F%25EA%25B7%25B8%25EB%25A6%25BC3.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="358px" rwidth="550px">  <img width="400" height="58" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550649040" style="width: 400px; height: 58px; rwidth: 400px; rheight: 58px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfNjgg%2FMDAxNDk0NDg5NzM3MjIz.k0RSwhwk5LdmPKNxKDadqfSryj4u5gXpcn7nomogzK4g.xMkijiZkbC_teA83-hmCcaxCvzerYkfmJxEt_K3TznEg.PNG.redfox5300%2F%25ED%2585%258D%25EC%258A%25A42.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="58px" rwidth="400px"> 중산동 NPL토지 의 경우,주변에 국민은행 연수권과 부지를 보유하고 있으며,연세대학 및 고양시에서 부지를 보유하고 있습니다.부지를 보유하고 있다는 것은 그만틈 메리트가 있으며,개발가능성이 있기에 매입을 하였다고 해도 무방합니다. <img width="550" height="387" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550670488" style="width: 550px; height: 387px; rwidth: 550px; rheight: 387px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMjYy%2FMDAxNDk0NDkwMzI3OTA1.c5JHnGSvSzKEMa9_LGH2y2QsjhjvDJg3wCm7Ia53Y24g.6_bLcnuZC55nyi3_Gt_XyihUxoR9DwuRlM5euj_ToDUg.PNG.redfox5300%2F%25EA%25B7%25B8%25EB%25A6%25BC5.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="387px" rwidth="550px"> <img width="400" height="58" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550639661" style="width: 400px; height: 58px; rwidth: 400px; rheight: 58px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMTYw%2FMDAxNDk0NDg5ODA3MDUx.kw09bt8Kq3qFhqveRzbNXrEdVM3Ow4kvMhQQQafgkkMg.y5egds2NYYr-OGH70Fh6HF2OAYyLE0K011DI0eDQXD4g.PNG.redfox5300%2F%25ED%2585%258D%25EC%258A%25A43.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="58px" rwidth="400px"> 중산동 NPL토지 의 경우,주변역사와의 거리가 2km내외로 ,교통여건이 양호한 편  <img width="550" height="445" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550659718" style="width: 550px; height: 445px; rwidth: 550px; rheight: 445px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfOTIg%2FMDAxNDk0NDkwMzAxMjg4.2KqxMAkHAnmLqlO2iKSuApstCLktxMN-Jp9PbA75QJ8g.x4QnbIYKAPDqcFUOUSPIA1LpUMTL80YUvL_mY_a_0ycg.PNG.redfox5300%2F%25EA%25B7%25B8%25EB%25A6%25BC7.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="445px" rwidth="550px">  <img width="400" height="57" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550611757" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 400px; height: 57px; rwidth: 400px; rheight: 57.83783783783784px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMjc0%2FMDAxNDk0NDg5ODYyNTU2.KMSiQc4LPny7hb99_MR1JyN_6DpTmml0qGMgla4QpIsg.FkSHyJpqeNvhkJz1MCy7aiu-TKaHLxBVJM8rhEq0vkIg.PNG.redfox5300%2F%25ED%2585%258D%25EC%258A%25A44.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="57px" rwidth="400px"> ⁠⁠일산동구 중산동 NPL토지 주변으로 다수의 초중고가 있어서 교육환경이 우수   <img width="550" height="356" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550623833" style="width: 550px; height: 356px; rwidth: 550px; rheight: 356px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfNTEg%2FMDAxNDk0NDkwMjU0MTY0.4gHXKxQNgxe5L6LxbNnbOd46X81pUsrpO-b49LDbGh4g.kKPcLW4AyQvdbdSxScBNFShwiMbgpcY5-w8npbdgTngg.PNG.redfox5300%2F%25EA%25B7%25B8%25EB%25A6%25BC11.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="356px" rwidth="550px"> <img width="400" height="58" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550640363" style="width: 400px; height: 58px; rwidth: 400px; rheight: 58px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMjMz%2FMDAxNDk0NDg5OTM5ODgz.-KxOLI3UYyM6u1y_y1IdWxfE2SV7W0TZTi4GBO5KP4Ug.KAj1LWe0cubr1-WATHNbzmtupqEb2d_Za8MuFTYdSUQg.PNG.redfox5300%2F%25ED%2585%258D%25EC%258A%25A45.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="58px" rwidth="400px"> 그밖의 일산동구의 중산동 NPL토지 주변 인프라  ㅁ 서울,문산 고속도로ㅁ 서울외곽순환도로 / 제2외곽순환도로ㅁ 한강신도시ㅁ 킨텍스 한류월드개발구역ㅁ 고양ICㅁ 파주운정신도시ㅁ 덕이지구 ㅁ 식사도시개발구역 <img width="400" height="58" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550606145" style="width: 400px; height: 58px; rwidth: 400px; rheight: 58px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMjAw%2FMDAxNDk0NDg5OTcwMDYz.WPCi54jVOhT2biU9TE_RZrpX5f9fq3K4mZkGlykCRwog.8go--I_6GdwRGbr8MlfiGm_BePrOrsX7YMP23afzjrsg.PNG.redfox5300%2F%25ED%2585%258D%25EC%258A%25A46.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="58px" rwidth="400px">  <img width="320" height="42" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550627541" style="width: 320px; height: 42px; rwidth: 320px; rheight: 42px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMjQx%2FMDAxNDk0NDg5OTk5NTAx.7t5ecMq5lYI8rWxoaT5eZbJZkw8xImgV7bzRonEHJnUg.pdWXPg1oMWPfsSfsIlpRQO8SIo3zIxAtnxE_orsmS5Ig.PNG.redfox5300%2F%25ED%2585%258D%25EC%258A%25A47.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="42px" rwidth="320px">  일산동구 중산동의 NPL토지 의 경우는매우 투자가치가 우수하다고 볼 수 있습니다.운현동과 일산동 지역 일대는재정비촉진구역으로 도시환경정비사업이 추진되는데,이는 일산이 성장에 비해 10년이상 된 노후화된 주택이 많기 떄문입니다. <img width="320" height="42" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550631363" style="width: 320px; height: 42px; rwidth: 320px; rheight: 42px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMTk2%2FMDAxNDk0NDkwMDI5OTQ4.OVuosOl2GGZzzJgMO30ErC4QJD4c8_VnhvoeDJ2MhXMg.TMsQ4WwUqgqdPCG-eYToA1e3BipqCJ1Qz2nyFEg_Oi8g.PNG.redfox5300%2F%25ED%2585%258D%25EC%258A%25A48.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="42px" rwidth="320px"> 주변 인프라로 보면 중산동 토지 는일대개발과 함께 개발될 여지가 큽니다.특히, 제2외곽순환도로와 GTX-A 노선 (일산-삼성) <img width="300" height="185" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550621919" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 300px; height: 41px; rwidth: 300px; rheight: 185px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMjgy%2FMDAxNDk0NDkwMDU2MTI1.DzjWWHFiDV8VXiZ71T1DTcN8MMOj_vy5uSV3toe6H84g.k-TZEtSYjn-c2Yzutyj6QCsMKVTraBwX5vuOoSGkK4Eg.PNG.redfox5300%2F%25ED%2585%258D%25EC%258A%25A49.png" sqeid="QE_149455083152129372" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="185" rwidth="300"> 2018년 착공시작하며,2021년일산 킨텍스에서 서울역까지13만에 도착하게 되는데,GTX노선 이 완공되면 시세가치는 더 상승하게 될것으로 보입니다. <img width="320" height="42" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550652886" style="width: 320px; height: 42px; rwidth: 320px; rheight: 42px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMTk3%2FMDAxNDk0NDkwMDk0ODYz.Y9Sy-oNvkSfXxoiDCqYr-r5fVfvtsOvpKxygCvZ-rxQg.wGOCL-GgLbxR3z5oWthJO1ggHH7iWk_gMuwz9J2Nu6og.PNG.redfox5300%2F%25ED%2585%258D%25EC%258A%25A410.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="42px" rwidth="320px"> 국민은행,연세대학교,고양시 사유지 의 경우 물건토지와 연계되어있어서,개발시 함께 개발하게 될 것으로 보여집니다. 오봉산과의 인접성이 좋아 친환경 주거공간조성이 유리하며,주거단지가 조성시세는 노후화된 주변 아파트가격의 큰 차이가 날 수 있을거라 봅니다. <img width="320" height="42" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550674308" style="width: 320px; height: 42px; rwidth: 320px; rheight: 42px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMzAw%2FMDAxNDk0NDkwMTMyNjYy.0Ajg4LsOmPR4sjtsLnNTQVBFqw-Q9w2CmzYGFC920JAg.FM-wClcJRalN2nfEvkWmwX5T3zXkfp_MJAHep0Dg170g.PNG.redfox5300%2F%25ED%2585%258D%25EC%258A%25A411.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="42px" rwidth="320px">  주변 아파트 시세대부분 1995년대에 건축된 아파트단지 다수이며,매매가는 대략 20,000~30,000억원에 형성,  중산마을일신겅영3단지 아파트현제 매매가 (1995.11) 20,000~22,000중산마을두산1단지아파트현제 매매가(1995.10) 13,500~22,000중산마을태영6단지아파트현제 매매가 (1995.04) 17,500~27,000중산마을현대11단지아파트현제 매매가 (1995.12) 24,500~30,000중산마을삼성8단지아파트현제 매매가 (1995.03) 27,500~34,000   현제 아파트시세는 상대적으로 일산 신도시 부근에 비해상대적으로 매우 저렴합니다.이말은 즉, 재개발과 함께 가격상승으로 주변가격과 균형을 맞춰가게 됩니다.NPL투자는 일반시세보다 저렴하게분양 받을 수 있다는 장점이 있기 떄문에큰 메리트가 있습니다. 이번 일산동구 중산동의 NPL토지 매수시의 이점과 투자수익을 가져갈 수 있을지에 대해서는 연락주시면 자세하게 상담드리도록 하겠습니다.  [중산동 물건지 정보 요약] ㅁ 일산재정비 촉진 지구ㅁ 국민은행부지(연수원)ㅁ 연세대학교 부지ㅁ 고양시 사유지ㅁ 일산역,탄현역,야당역,풍마역,백마역ㅁ 경의중앙선ㅁ 3호선 ㅁ 서울,문산고속도로ㅁ 서울외곽순환도로/제2외곽순환도로ㅁ 한강신도시ㅁ 킨텍스 한류월드개발구역ㅁ 고양ICㅁ 파주운정 신도시ㅁ 덕이지구ㅁ 식사도시개발구역 다ㅅ한번 상세하게 포스팅을 해보았는데.확실히 어떤상권을 가지고 있는지 감이 오시나요?? 일산이라는 도시는 앞으로도 발전가능성을충분히 가지고 있으며현제에도 꾸준히 발전되고 있는도시 입니다. 소액투자부터 가능하니 관심있으신 분들은 연락주시면 자세히 상담도와드리도록 하겠습니다~~  <img width="550" height="154" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550670852" style="width: 550px; height: 154px; rwidth: 550px; rheight: 154px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfMTAw%2FMDAxNDk0NDkwMjA3ODE1.v3tuHSzrw2BMRxQU52pWF-ryqzCHyKdVjGgWMQngq4Mg.44JbY2dRwP93XBnxLDJ7vsUOZoRkBCww-mVt777k83Ag.PNG.redfox5300%2F%25EC%259E%2585%25EC%25B0%25B0%25EA%25B8%2588.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="154px" rwidth="550px">    <img width="320" height="149" align="center" class="__se_object" id="se_object_1494550657112" style="width: 320px; height: 149px; rwidth: 320px; rheight: 149px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2FMjAxNzA1MTFfNjgg%2FMDAxNDk0NDkwNDA4MTkw.dADQtFAKFx6pdJU549755zLxfgKM9aHtMYSveiaHN48g.gDIEPEyi86Uj5mPpg6dGCo75HManGaQUgzAqCWTVjXwg.PNG.redfox5300%2F%25EC%259C%25A8%25EB%25AA%2585%25ED%2595%25A82.png" jsonvalue="%7B%7D" imgqe="true" s_subtype="photo" s_type="attachment" rheight="149px" rwidth="320px"><strike></strike>