<![CDATA[
<p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>나무 한그루 .돌 하나. 흐르는 물 모든게 예술적인 가치 명 품 개발부지 <span data-ke-size="size18">(교환 가능))</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>◎ 중개사님 시행사분. 개인</b></span> <span style="color: #1a5490;"><b>공동중개환영 </b></span></p><blockquote data-ke-style="style1"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영</span></b><br><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">대표상담전화 010 5539 7933</span></b></blockquote><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000; font-family: 'Noto Serif KR';">     그렇지만 토지(임야)는 불안정성이 없어 좋습니다</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000; font-family: 'Noto Serif KR';">    <span style="color: #1a5490;"> 서울 다주택. 미분양 주택. 아파트 보유 시행사나 개인</span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000; font-family: 'Noto Serif KR';"><span style="color: #1a5490;">     서로 교환을 통해서 윈윈하는 전략 (교환 가능)</span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">♧  사찰. 수양관. 시니어 타운 & 병원 </span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">     글램핑. 리조트. 펜션. 전원 단지 개발  최적</span></b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/1db57d3240c094b0ff9a0b65e422cca346096527" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/1db57d3240c094b0ff9a0b65e422cca346096527" data-origin-width="1280" data-origin-height="804"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/923bdb9f51643edc91918db2fd15480daa31807a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/923bdb9f51643edc91918db2fd15480daa31807a" data-origin-width="1280" data-origin-height="821"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>● 토지 위편  (차로 3분 거리)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>● 대한민국 대표 관광명소 "사인암 휴양지"</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/58468ad1ecf932e3e462acbac459d0ad505310f6" class="txc-image" width="1017" height="951" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/58468ad1ecf932e3e462acbac459d0ad505310f6" data-origin-width="1017" data-origin-height="951"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b>★ 물건의 개요</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>◎  서울 1시간 경상권 30분대 고속철도 개통-  대한민국 대표 관광 휴양지</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>◎  기암괴석. 그림 같은 나무 그리고 최고의 명품 개발 부지</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>◎ 100세 건강시대- 의료타운. 시니어타운. 글램핑. 캠핑장. 펜션. 전원. 리조트 개발</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>◎ 도시인을 위한 타운하우스개발</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>◎ 대규모 종교부지 최적화</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>◎ 영화. 드라마 세트장. 촬영장</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">☆  토지 뒤쪽  "단양 대강면 올산리"에 </span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;"><b><span style="background-color: #ffffff;">    <b><span style="color: #000000;">"사계절 관광 시설 개발" <b><span style="background-color: #ffffff;">사업 부지(120만  1761㎡) 개발</span></b></span></b></span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><span style="background-color: #ffffff;"><b>☆  서울 아파트 .건물 기타 부동산 교환가능</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/9e6ab41ce82ce1f55c0919ae1400307c77379c7d" class="txc-image" width="1280" height="449" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/9e6ab41ce82ce1f55c0919ae1400307c77379c7d" data-origin-width="1280" data-origin-height="449"></div><p style="text-align: start;"><b><b><b><span style="color: #1a5490;"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="color: #1a5490;"> </span></b></span></span></span></b></b></b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/5061ed32d17cdd982dba446eac9501361ffb1461" class="txc-image" width="1280" height="480" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/5061ed32d17cdd982dba446eac9501361ffb1461" data-origin-width="1280" data-origin-height="480"></div><p style="text-align: start;"><b><b><span style="color: #1a5490;"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="color: #1a5490;"> </span></b></span></span></span></b></b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/d6aa4dd055c62de4e52ea21245097d5169dbfd6a" class="txc-image" width="1186" height="509" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/d6aa4dd055c62de4e52ea21245097d5169dbfd6a" data-origin-width="1186" data-origin-height="509"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #666666;"><br></span><br><span style="color: #000000;"><b><b>  ◎  ktx개통. 고속도로 연계 등 교통 환경이 매우 좋음</b></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><b>  ◎  주변일대  아름다운 펜션 단지 조성됨</b></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><b>  ★  정부(산림청) 24년 11월29일 </b></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><b>     </b></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><b><b><b>      "산림청, 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 과감하게 해소" 방안 발표</b></b></b></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><b>     </b></b></span></p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #006dd7;">       휴양지의 대단지 개발가치 상승 호재</span><br><span style="color: #000000;"><br></span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #ee2323;"><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #464646;"><span style="color: #ee2323;">★ 주   소</span></span></b></span></span></b></span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><b><b><b>충북 단양군 대강면 괴평리</b></b></b></b></span></p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #ee2323;"><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #464646;"><br><span style="color: #1a5490;">◎ 한국관광 100선 최고 휴양지</span></span></b></span></span></b></span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #ee2323;"><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #464646;"><span style="color: #1a5490;">◎ 사인암 휴양지 초입에 위치</span></span></b></span></span></b></span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #ee2323;"><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #464646;"><br></span></b></span><br><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>산  8-5   번지<br></b></span><br><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>산  8-10   번지<br></b></span><br><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>     274-1  번지<br></b></span><br><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>     271-23 번지<br><br></b></span></span></b></span></b></span><span data-ke-size="size18">     <span style="color: #ee2323;">  총 4필지 </span></span><span data-ke-size="size18"><b><br><br><span style="color: #000000;">★  한국 관광 100선</span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;">     단양팔경 최고의 휴양지  사인암 유원지 초입<br><br></span><span style="color: #1a5490;"><span style="color: #006dd7;">◎ 토지면적 총 20,000㎡<b><b>  (약 6.050평</b></b> )</span></span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #1a5490;"><br></span><span style="color: #000000;">◎ 지  목 :  대. 전. 임야로 구성</span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><br><span style="color: #1a5490;">◎ 100% 관리지역.  준보전사진</span></b></span></b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/17654c99e6b8b59fd7cbbe5cfc3bb265ec88bee9" class="txc-image" width="799" height="585" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/17654c99e6b8b59fd7cbbe5cfc3bb265ec88bee9" data-origin-width="799" data-origin-height="585"></div><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><br><br><span style="color: #ee2323;">★ 추   천</span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #ee2323;">요즘 각광을 받는 시니어타운 최적지</span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #ee2323;">(교통. 환경최상)</span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;">리조트 관광단지 조성.</span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;">전원단지. 펜션. 글램핑. 테마파크<br><br></span><span style="color: #000000;">체험학습장. 방송 세트장.</span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;">병원(요양원), 타운하우스 개발</span></b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><b><span style="color: #ee2323;">★ 매매가  30억 2천 5백만 원 </span></b></b> <b><b><span style="color: #ee2323;">     (  50만 원 /  <b><b><span style="color: #ee2323;">3.3㎡(평)</span></b></b>   )</span></b></b> </span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><br></b><b><span style="color: #006dd7;"><b><b><b><b>☆ 교환 가능---교환 대상 </b></b></b></b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><b><b><b><b>서울. 수도권 아파트. 주택. 상가. 건물. 호텔 /교환 1순위</b></b></b></b></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><b><b><b><span style="color: #1a5490;"><span style="color: #409d00;"><span style="color: #000000;">서울. 경기권. 수도권 및 관광지 건물. 상가. 호텔 기타 부동산 교환 가능 2순위</span></span></span></b></b></b></b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><b><b><b><span style="color: #1a5490;"><span style="color: #409d00;"><span style="color: #000000;">광주광역시 상가.건물  3순위</span></span></span></b></b></b></b></span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><b><b><b><span style="color: #1a5490;"><span style="color: #409d00;"><br><br></span></span></b></b></b></b></span><span style="color: #006dd7;">◎ 교환  신고가격에 어려움 있는 매물</span></b></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b> </b></span></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #006dd7;">    동일 시세 조건 교환 가능</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><b><b><b><span style="color: #1a5490;"><br><br><span style="color: #000000;">1. 주택 가격 하락으로 고민 많은 다주택자(아파트)</span><br><br><span style="color: #000000;">2. 신규 분양으로 어려움 겪는 대표님</span><br><br></span><span style="color: #000000;">3. 서울. 경기지역 상가. 주택. 건물. 호텔 교환 가능</span></b></b></b></b></span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><b><b><b><span style="color: #000000;"><br><br></span><span style="color: #1a5490;"><span style="color: #ee2323;">★ 현지 동일지역 부동산 광고 및 거래시세</span></span></b></b></b></b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span data-ke-size="size18"><b><b><b><b><br></b></b></b></b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b> 1.  주택지- 평당 70~80만 원대 이상 형성</b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b> 2. 리조트. 펜션. 타운하우스 조성지  평당 130~250만 원대 이상</b></p><p style="text-align: start;"><b><br><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><span style="color: #1a5490;"><br></span></span><span style="color: #1a5490;">♣ 참고로</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b> 충북 단양군 대강면 괴평리 사인암 유원지</b><br><br><b> 본 토지와 같은</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b> 개발하기 좋은 완만한 (관리지역)개발 토지가 귀함</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><br><br><br></span><b><span style="color: #ee2323;"><span style="color: #006dd7;">☆ 투자가치  5~7배 이상 상승 효과</span><br><br><span style="color: #006dd7;">☆  개발 시 수익가치는 10배 이상 효과<br></span></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/61a132eab4af1e4bfb38cc427096429b818efff9" class="txc-image" width="1064" height="1502" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/61a132eab4af1e4bfb38cc427096429b818efff9" data-origin-width="1064" data-origin-height="1502"></div><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #ee2323;"> </span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/08604f126f903c1762081a8363538d145b5d4dde" class="txc-image" width="861" height="484" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/08604f126f903c1762081a8363538d145b5d4dde" data-origin-width="861" data-origin-height="484"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #006dd7;"><span style="color: #000000;"><b>◎ 중앙선 KTX 개통으로 서울 및 수도권. 강원권. 경상권 1시간대 </b></span></span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #006dd7;"><span style="color: #000000;"><b>◎ 중앙선 개통은</b></span></span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #006dd7;"><span style="color: #000000;"><b>    서울과 경북내륙철도만 연계</b></span></span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #006dd7;"><span style="color: #000000;"><b>    포항. 경주. 울산. 해운대 등 부선의 수요도 함께 분담 가능</b></span></span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #006dd7;"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #006dd7;">☆ 중부내륙철도와  남부내륙철도 연계-- 리조트. 병원. 타운하우스개발 최적</span></b></span></span></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>아름다운 꽃과 맑은 물<br></b></span><br><span style="color: #000000;"><b>푸른 소나무와 기암괴석--- 명품 휴양지</b></span><br><br></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/189c7b27738f05d1324cf0ab6b261332cfc6e743" class="txc-image" width="533" height="657" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/189c7b27738f05d1324cf0ab6b261332cfc6e743" data-origin-width="533" data-origin-height="657"></div><p style="text-align: start;"><br><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>      <span style="color: #1a5490;"><span style="background-color: #fafafa;" data-ke-size="size18"><b>      </b></span><span style="background-color: #fafafa;" data-ke-size="size18"><b>  ★ 대양팔경 최고 휴양지 "사인암 초입" 부분이 본 토지</b></span></span></b></span></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/4691e8519319afe88aef200384d615b7d042888b" class="txc-image" width="705" height="580" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/4691e8519319afe88aef200384d615b7d042888b" data-origin-width="705" data-origin-height="580"></div><p style="text-align: start;"><br><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b> 바로 위 편<br></b></span><br><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>"단양군 대강면"  (사인암) 유원지<br><br></b></span><span style="color: #1a5490;"><b>*유명 관광휴양지가 조성중</b></span><br><br><br></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/90f267aefe9870e8c156a091327952d45080a1ee" class="txc-image" width="715" height="580" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/90f267aefe9870e8c156a091327952d45080a1ee" data-origin-width="715" data-origin-height="580"></div><p style="text-align: start;"><br><br><b><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18">★ 본 토지(대지) 주택 한동 있음</span></b></p><p style="text-align: start;"><br><span style="color: #666666;"><br></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>토지 중 (단양군 대강면 괴평리 274-1번지)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>"대" 계획관리지역</b></span><br><br><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>등기부상 등재는 안되었지만<br></b></span><br><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>본 토지 (대)에 무허가 구옥 주택 한동</b></span></p><p style="text-align: start;"><br><br><br><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>☆ 현재는 기존 거주자에게만 거주 허용</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">전면 사인암유원지 대로변으로 도로</p><p style="text-align: start;">토지 우측 편으로 도로접  (양방향)</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/685716e128c18e97c5ebbdde719b970b9495935f" class="txc-image" width="1194" height="571" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/685716e128c18e97c5ebbdde719b970b9495935f" data-origin-width="1194" data-origin-height="571"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>● 주도로에서 진입도로 (괴평리 271-23번지)도 본 토지 현황 </b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">  ( 진입도로는 소유주 "전"에 해당함)</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>*  완만한 임야와 위편 (대)와 잘 연결</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/2b77d381b0b3aa9884934280b4de6dd38dea6d51" class="txc-image" width="1024" height="431" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/2b77d381b0b3aa9884934280b4de6dd38dea6d51" data-origin-width="1024" data-origin-height="431"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/a530a10127553086c85651610ede37347eebe56b" class="txc-image" width="1008" height="200" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/a530a10127553086c85651610ede37347eebe56b" data-origin-width="1008" data-origin-height="200"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #464646;">본 토지로</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #464646;">아래편 화살표가 진입도로인 271-23번지(전)</span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #464646;">정확이 소유주의 토지입니다</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #1a5490;">(도로와 연결된 뒤편이 본 임야)</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #1a5490;">산 8-5, 와 산 8-10번지 중간 부분입니다</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>◎ 완만한 형태의 본 임야</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>토지모양이 좋고</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>교통 주변 환경 으뜸!!</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>100% 관리지역개발부지</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>동그라미가 </b></span><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>주택 한동이 있는</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>본 토지 (대) 부분</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #781b33;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #464646;">(위 편 지적도 참고 바람)</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/b41aa26d80b37288b161a2dccd725a289ecc7231" class="txc-image" width="583" height="247" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/b41aa26d80b37288b161a2dccd725a289ecc7231" data-origin-width="583" data-origin-height="247"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;">◎ 토지 건너편 건축된 명품 주택. 펜션 단지</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/29d165b3b4d105c712f07eed513a295d69b4ee00" class="txc-image" width="583" height="365" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/29d165b3b4d105c712f07eed513a295d69b4ee00" data-origin-width="583" data-origin-height="365"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>사인암 유원지의 가을</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>◎ 사계절  도시인들 최고의 휴양지</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #ee2323;"><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><span style="color: #ee2323;"><b><b>★ 현재 주변 시세가</b></b></span></span></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #ee2323;"><br><br><br><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18">(현지 부동산<span style="color: #464646;"> </span>매매 광고<span style="color: #464646;"> </span>참고함)</span><br><br><br><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>1. 현재 유원지 도로변<br></b></span><br><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>   전원주택 및 펜션,종교,타운하우스부지</b></span><br><br><br><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #1b711d;">   <span style="color: #006dd7;">평당 70~80만 원대 이상<span style="color: #464646;"> </span>매매 광고</span></span></b></span><br><br><br><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>2. 유원지변 상업지역 (답)<span style="color: #464646;"> </span>모텔 부지</b></span><br><br><br><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #1b711d;">   <span style="color: #006dd7;"><span style="color: #464646;"> </span>평당<span style="color: #464646;"> </span>250만 원대<span style="color: #464646;"> </span></span></span></b></span><br><br><br><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;">3. 주변 단양 대강면 괴평리 </span></b></span><br><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;">   <br></span></b></span><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #000000;">   산속<span style="color: #464646;"> </span></span></b><b><span style="color: #000000;">주택지도 평당<span style="color: #464646;"> </span>50만 원에<span style="color: #464646;"> </span>분양광고</span></b></span><br><br><br><br><br><br><span style="color: #464646;" data-ke-size="size18"><b><span style="color: #ee2323;">평당 기본<span style="color: #464646;"> </span>70~80만 원대<span style="color: #464646;"> </span>이상 형성~~~<br></span></b></span><br><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18">* 중앙선 복선화 완공 후<span style="color: #464646;"> </span>가격 대폭<span style="color: #464646;"> </span>폭등--계속상승</span></span></b></span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><b>단양팔경이라</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><b>주택 건축할 곳이 귀한 지역~~</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>◎ 융자 없음</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>◎ 공동중개 가능</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>중개사님. 시행사 관계자분들 </b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>좋은 홍보 및 소개 부탁드립니다</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>★ <b>산림청, 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 과감하게 해소방안 발표 ★</b></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">정부의 대대적인 불합리한 산지규제 해소방안으로</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">임야에 대한  투자 및 개발가치가 매우 향상~~</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">아래 관련법령을 정리합니다</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/5d3cf2a4ac88d42c76578bad9fc0fbe84501b5b8" class="txc-image" width="1080" height="1639" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/5d3cf2a4ac88d42c76578bad9fc0fbe84501b5b8" data-origin-width="1080" data-origin-height="1639"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/ab0525664414a9addf3eb7f781aa020339450a07" class="txc-image" width="1026" height="1407" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/ab0525664414a9addf3eb7f781aa020339450a07" data-origin-width="1026" data-origin-height="1407"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>☆ 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 과감하게 해소</b></p><p style="text-align: start;"><br><span style="color: #000000;">◎  산지전용·일시사용제한지역 3,580ha 해제 등 규제개선 19건 추진</span><br><br><b><span style="color: #000000;">◎ 시대에 맞지 않는 불합리한 토지이용규제를 개선</span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">    효율적으로 국토활용을 촉진</span></b><br><br><span style="color: #000000;">◎ </span><span style="color: #000000;">산림경관 보전 등을 위해 산지전용·일시사용제한지역으로 지정된 사유산지 등</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">     4,476ha 중 지정목적을 상실한 3,580ha(여의도 면적의 12.3배)를 제한지역 해제</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"> <b><span style="color: #000000;"> --> 산업·관광단지 등의 조성이 가능하도록</span> 함</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">◎ 국립수목원 완충지역에 건축면적 500㎡ 미만 소규모 농림수산물 판매시설 설치 허용</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">◎ 산림유전자원보호구역에서  산림생물다양성의 보전과 이용이 조화되는 범위에서</span></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;"> </span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">  <span style="color: #006dd7;">‘치유의 숲’의 조성을 허용해 산림의 공익기능이 확대</span></span></b><br><br><span style="color: #1a5490;"><b>◎ <span style="color: #000000;">보전산지 내 농막이나 산림경영관리사 등</span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>    간이 농림어업시설의 산지일시사용 기간</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>   </b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>     기존 3년에서 10년으로 대폭 확대</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>    --> 임업경영에 필요한 울타리, 관정과 같은</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>         소규모 시설은 허가·신고 없이 설치가능</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>☆ 공익용 산지는 농막설치 및 물건적치 등이 불가했으나</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">     <span style="color: #1a5490;">산지 유형에 따라 적용받는 타 법률에서 이를 허용하는 경우</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;">     타법을 따를 수 있도록 규제체계를 정비</span><br><br><span style="color: #000000;"><b>◎ 국·공립 수목원 조성예정지에서 산지·농지전용, 건축물 신축 등</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>     개발행위가 제한되는 기간을 </b></span><b><span style="color: #000000;">기존 최대 8년에서 4년으로 단축</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">   --> 사유재산권 침해를 최소화하고 국민부담이 경감</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><span style="color: #006dd7;"><b>♣ <b><span style="background-color: #ffffff;">급매물 토지 (임야). 시행부지 다수 확보</span></b></b></span><span style="color: #000000;"><b>  </b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>  ◎  비밀유지를 위해 메일 . 문자 주세요</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><span style="background-color: #ffffff;">  ◎ 상담전화 <span style="background-color: #ffffff;"> </span><span style="background-color: #ffffff;">0 1 0   5 5 3 9   7 9 3 3</span> </span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>  ◎ 상담<span style="background-color: #ffffff;"> 메 일   </span><span style="background-color: #ffffff;">king 04100 @ naver. com</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>수익성 & 투자성 </b><b>꼬마빌딩.  상가주택<br><br><br>호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)<br><br><br></b><b>부동산 밸류업(<span style="background-color: #ffffff;">value-up)을 통한 시세차익 매물<br><br><br>수익성 상가. 반값점포 다수확보<br></span></b></span><br><span style="color: #666666;" data-ke-size="size18"> </span><br><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><b><span style="background-color: #ffffff;"><br></span></b></span><br><span data-ke-size="size18"><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;">젊은부부. 노후(은퇴)준비.<br><br>연예인. 전문직 투자자모집~~<br><br><br><br></span></b></span><span style="color: #ef5369;"><b>* 급매물 부동산 투자자모집<br><br><b>* 긴급 부동산 매도문의 환영</b><br><br><br><span style="color: #000000;">(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)</span></b></span></span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b><br>  빠른 부동산 투자정보는</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>  인터넷  검색창에서</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b> "부동산재테크 신의성실"을 검색하세요</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>* 투자용 부동산 매물 아래주소창 클릭 * </b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>( 다음 티스토리 자료 클릭 )</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b><a href="https://daclick.tistory.com/" target="_top" class="ke-link">https://daclick.tistory.com/</a></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><u><b>(​ 네이버블로그 자료 클릭)</b></u></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><a style="color: #006dd7;" href="https://blog.naver.com/king04100" target="_top" class="ke-link"><u><b>blog.naver.com/king04100</b></u></a></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18">상 호: 재테크신의 성실 공인중개사 사무소</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18">주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18">           유진부동산내 합동사무소</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;" data-ke-size="size18">​</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18">등록번호: 11230-2015-00135</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18">대 표 자 :  여환웅 공인중개사</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><span style="background-color: #ffffff;"><b>사무실 전화</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><span style="color: #1a5490;"><span style="background-color: #ffffff;"><b> </b></span></span><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>0 1 0   5 5 3 9   7 9 3 3</b></span> </span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>고객의 마음에서  같이 걸어갑니다</b></span></p>
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카페 게시글
전원주택·펜션
나무 한그루 .돌 하나. 흐르는 물 모든게 예술적인 가치 명 품 개발부지 (교환 가능))
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첫댓글 시세 가치는 높은데 거래 신고가로 고민 중인 아파트. 건물 등
서로 윈윈 전략으로 교환해요
단양팔경은 본 토지처럼 대단지 개발할 수 있는 공간이
잘 나오지 않습니다
좋은 환경. 교통. 투자 및 개발가치 최고의 물건입니다
종교. 학술. 연구. 의료부지로 적극 추천하며
서울 한 시간 거리라 타운하우스 부지 최고입니다
요즘 인기가 많은 일본식 골드 시니어타운도 적극 추천합니다
교환 조건을 제시 바랍니다
어려운 경기에 서로 윈윈하면 좋습니다