남해 촌집 매매 경남 남해 시골집 매매 8000만원

[여행작가 김태현]

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2023년 5월에 리모델링이 완료되어 별다른 수리없이 바로 입주해서 사용해도 될만큼

집 상태는 좋습니다.

그동안 미등기였던 집을 2024년 10월말 등기를 마쳤어요.

10월 18일에 건축물대장이 나왔고요.

매매 부동산 위치 : 경남 남해군 서면 대정리 29-1(고실로 266-11)

매매 가격 : 8000만원

대지 : 84.2평, 건물 : 26평(건축물대장상 26평인데, 달아낸 처마 3평이 포함되어 실건물 평수는 23평입니다)

건폐율 : 30.88%(생산관리지역, 자연취락지구라 40%까지 가능)

가전제품 가구 포함(침대 제외)

문의 : 010-8527-6689

2031년에 개통예정인 여수 남해 해저터널 예정지 입구까지 차량으로 8분 거리입니다.

경남 남해 세컨하우스나 에어비앤비, 남해 독채펜션, 남해 한달살기 등으로 활용하셔도 좋고요.

방2개, 거실1개, 화장실(욕실) 1개입니다.

거실을 확장하면서 씽크대를 새로 설치했어요.

방 하나와 거실은 전기필름난방이고요. 강화마루를 새로 깔았어요.

타일로 된 방은 구들장으로 나무를 태워서 군불 난방을 합니다.

온수는 전기순간온수기를 이용합니다.

수세식 화장실(샤워실) 하나, 군불방(군불때는 공간) 겸 휴게실이 자리합니다.

휴게실 안쪽에 세탁실이 있는데 2022년 4월에 구입한 세탁기도 함께 드립니다.

화단에는 키큰 종려나무 2그루, 동백, 수국, 은목서 등이 자라고 있어요.

과일나무로는 매화나무, 대추나무, 석류나무, 비파나무, 유자나무가 있어요.

집 뒤쪽으로도 12평 정도 되는 텃밭 공간이 있습니다.

돼지감자, 머위, 취나물과 보라유채 새싹이 자라고 있어요.

잔디마당에는 6명이 앉을 수 있는 벤치와 파라솔이 있고요.

에어컨, 세탁기, 냉장고 등의 가전제품과 거실의 식탁, 장롱과 가구까지 함께 드립니다.

주차는 집안까지는 못들어오고요. 집 바로 앞 공터에 주차하시면 됩니다.

수도는 마을상수도와 광역상수도를 같이 사용합니다.

마을상수도 이용할 경우 한달 기본요금 1,800원으로 수도를 이용하실 수 있어요.

생산관리지역, 자연취락지구이고요. 대지 278평방미터로 평수로 84.2평입니다.

건물은 참고 포함 26평 정도 되는데요.

건축물대장상 4개로 나누어져 있지만 건물은 1동입니다.

1989년 건축 일반목구조 기타지붕 단독주택 42.78평방미터,

2013년 건축 블록구조 단독주택 23.17평방미터, 블록구조 기타지붕 단독주택 10.9평방미터

2024년 건축 강파이브 기타지붕 단독주택 9평방미터는 지붕을 달아낸 처마라 실평수는 23평입니다.

첫주인이 지은 건물에 예전 주인이 2013년 증축했고요.

우리가 한차례 더 리모델링하면서 증축한 겁니다.

경남 남해 부동산 주인 직거래로 법무사에서 매매계약서를 작성하시면 됩니다.

문의 : 010-8527-6689 하동에서 펜션 운영중이라 집 보실 분은 미리 전화주세요.

매매 부동산 위치 : 경남 남해군 서면 고실로 266-11(대정리29-1)

매매 가격 : 8000만원

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