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<p><span style="font-size: 12pt;">답사 후기 입니다 토지의 면적이 너무 커서 사진에 다 담기가 힘들더군요 하지만 잘들 봐 주시길</span></p><p> </p><p>답사자의 의견</p><p>1. 전기는 양호함</p><p>2. 관정을 뚫어야 식수는 해결할수 있을것임</p><p>3. 전망은 마을과 떨어진 저지대로 그렇게 좋지는 않으나 평균적임</p><p>4. 사진에 있는 건물은 예전에 염소를 키웠다고 하는데 지금은 명호면에 거주하는분이 세컨드 주택 개념으로 </p><p> 사용하는것으로 보임 주변에 혐오시설은 없는것 같음</p><p>5. 주변에 민가2채 정도가 있음</p><p>6. 진입로는 마을에서 총1.7킬로미터 (500미터 아스팔트. 1키로미터 콘크리트. 200미터 비포장)</p><p>6. 구입시 굴삭기 (0.2이상은 도로폭으로 인하여 운반에 어려움)를 이용 정비를 하여야 할 것으로 생각됨</p><p>7. 가격은 사진에 보이는 농막을 지은 귀농인이 작년 가을에 봉찻사 사이트에서 평당 3.5만을 주고서 구입하였음</p><p>8. 10년전에 5천원 이었던 10만원 이었던 필요없음 (지금 이 중요함) 서울 아파트 10년전에 1억이 지금 거래가격 3억 되었다고 비싸하는사람 없음 (수요가 있고 공급이 적으면 가격은 올라감)</p><p>9. 그래도 구입자는 매도자에게 달라 붇어서 알랑방귀좀 뀌고서 좀 깍아 달라고 해보기 바랍니다</p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">저는 귀농사모 회원으로 여러 회원님들의 발품비를 아끼기 위하여 올리는 것이니 오해 마시기 바랍니다 그리고 토지가 좋은지.나쁜지 가격이 비싼지. 싼지는 모릅니다 묻지 마시기 바랍니다</span></p><p><span style="font-size: 18pt;">이상이 저의 의견입니다 </span></p><p><span style="font-size: 18pt;"> </span></p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/233FB24054EC48F822" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="범바위1.jpg" exif="{}" id="A_233FB24054EC48F822ACA4"/></p><p> </p><p>봉화군 명호면에서 법전면 으로가는 31번 국도상에 있는 삼동재 정상입니다 예전에는 범이 살았었다고 하더군요</p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2760274054EC48F902" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="범바위2.jpg" exif="{}" id="A_2760274054EC48F902A8F9"/></p><p> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24485F4054EC48F919" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="범바위3.jpg" exif="{}" id="A_24485F4054EC48F919B3C3"/></p><p>삼동재 정상에서 바라본 명호 소수력 발전소 전경입니다 안구 정화들 하시기를 헤헤헤</p><p> </p><p>자 이제 본 물건으로 갑니다 </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2455D74654EC4A2122" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="진입로2 (2).jpg" exif="{}" id="A_2455D74654EC4A2122A928"/></p><p>마을을 지나서 콘크리트 포장으로 된 본 물건 진입로 입니다</p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2361D34654EC4A2218" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="진입로2 (1).jpg" exif="{}" id="A_2361D34654EC4A2218FF6B"/></p><p> 고개를 넘자마자 나오는 커브길</p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2659314654EC4A2221" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="진입로3.jpg" exif="{}" id="A_2659314654EC4A2221FE2F"/></p><p> 사진과 같은 내리막 아스팔트 포장길을 약500미터 가면 콘크리트 포장길이 새로 나옵니다 </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2161E14654EC4A2217" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="진입로4.jpg" exif="{}" id="A_2161E14654EC4A22171211"/></p><p> 사진과 같은 전답을 지나 아래로 계속 가야합니다 (아래서 위를 보고 찍은 장면)</p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/225F8C4654EC4A231A" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="진입로5.jpg" exif="{}" id="A_225F8C4654EC4A231A6B21"/></p><p> </p><p> 전답을 지나면 사진과 같은 좌측 묵답인 내리막 길을 계속하여 진행하여야 합니다</p><p> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2418944254EC4BD014" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="매물지에 흐르는 개울.jpg" exif="{}" id="A_2418944254EC4BD014B8CB"/></p><p> 귀농인의 농막을 지나 비포장길로 내려가야 합니다</p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2479C94254EC4BD130" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="매물지에 흐르는 개울2.jpg" exif="{}" id="A_2479C94254EC4BD13066EF"/></p><p> 본 매물내에 있는 계곡으로 위 6번과 7번의 사진에 보이는 전답을 지나서 흐르는 물이라 식수로는 부적합 할듯 </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25072B4254EC4BD125" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="멀리본 전경1.jpg" exif="{}" id="A_25072B4254EC4BD12511E1"/></p><p> 본 매물지는 서남향 이며 묵전으로 매물지의 아래쪽은 나무가 자라고 있음</p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2213734254EC4BD119" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="멀리본 전경2.jpg" exif="{}" id="A_2213734254EC4BD1190F14"/></p><p> 여기는 매물지의 윗 부분으로 조금만 작업하면 밭으로 쓸수 있을듯 (멀리 보이는 전망은 매물지에서 서쪽으로 보이는 전망)</p><p> </p><p style="text-align: center;"> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2702A54254EC4BD229" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="SAM_4344.jpg" exif="{}" id="A_2702A54254EC4BD2298C28"/></p><p> 정확한 경계는 측량을 하여야 하나 개략적으로는 전봇대의 좌.우측 부분이 매물지로 보임 </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2408744254EC4BD224" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="전경3.jpg" exif="{}" id="A_2408744254EC4BD224E0B3"/></p><p>측량은 안 해보았으나 이 부분도 매물지에 포함되는것으로 보임</p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2214924454EC4BD340" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="전경4.jpg" exif="{}" id="A_2214924454EC4BD3403FC7"/></p><p> 측량은 안 해보았으나 이 부분도 매물지에 포함되는것으로 보임</p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/225E944454EC4BD302" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="전경5.jpg" exif="{}" id="A_225E944454EC4BD302BF8B"/></p><p> 측량은 안 해보았으나 이 부분도 매물지에 포함되는것으로 보임</p><p> </p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2131FB4454EC4BD427" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="전경6.jpg" exif="{}" id="A_2131FB4454EC4BD427263E"/></p><p> 측량은 안 해보았으나 이 부분도 매물지에 포함되는것으로 보임</p>
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카페 게시글
귀농지답사 후기방
12층 저렴한 귀농주택 2034번 답사 후기 입니다
소백산신령
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조회 3,468
15.02.24 19:22
댓글 12
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![[우수카페]귀농사모/한국귀농인협회](http://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/img_blank2.gif)
첫댓글 겨울에 춥지만 안타면 청정지역인데요~
고생 많이 하셨습니다. 좋은 정보 감사합니다.
아공 조기 무섭껏네용 넘 깊어요 오지~
수고하셨습니다!!
대단 하시내요.아직 봉화 계시면 삼동리 저의 지인땅도 한번 소개해주시면 도움이 많이 될것같내요.수고 많으셧내요.
소백산님.예전부터 올리신글 보고 궁금햇습니다.저는 명호 도천2리에 귀촌해 있습니다.명호 공사는 끝나셧나요.혹시 둘레길 공사 하셧나요.명호계시면 한번 뵙고 싶내요.0103549 9414 입니다.
소백산님 고맙습니다. 식수가능한 곳으로 주변 민가나 사람들의 접근이 없는 곳을 찾고 있네요.()()_
소백산님 고맙습니다
소백산님 좋은정보 감사합니다.
소백산신령님 너무 너무 감사합니다.
소백산신령님 감사 드립니다.^^;;
수고많습니다.