남해 바다전망 펜션 숙소 매매 경남 하동 펜션 매매 3억원

[여행작가 김태현]

남해바다 전망 펜션 숙박업소 매매 경남 하동 펜션 매매 3억원

주소 : 경남 하동군 금남면 대송리 77 대지 556m2(168평) 생산관리

대송리 74  전 147m2 (45평) 생산관리

대송리 산37-3 임야 423m2 (128평) 생산관리

대송리 산 29-4 임야 330m2 (100평) 생산관리

대송리 산 29-25 임야 62m2 (19평) 임업용산지 총460평

건물 : 제 1종 근린생활시설 목욕탕(찜질방), 철망 콘크리트 구조

1층 136.79m2 (41평) 2층 52.55m2 (16평)

연면적 189.34m2 (57평) 2004년 8월18일 건축

남해 바다 전망 펜션 숙박업소 매매, 경남 하동 펜션 매매 3억원에 매매합니다.

5개 필지 총 460평이며 대지 168평, 전 45평, 임야 247평입니다.

대송리 산 29-25는 임업용산지이며, 나머지는 생산관리지역입니다.

건물은 철망 콘크리트 구조로 제 1종 근린생활시설 목욕당(찜질방)으로 되어 있으며,

리모델링을 해서 남해 바다 전먕 펜션으로 사용중입니다.

하동IC에서 5분거리, 광양매화마을, 이순신대교 20분 거리, 남해대교 5분거리, 남해읍 20분 거리라 하동, 광양, 남해 여행객을 대상으로 숙박손님을 받을 수 있어 매력적입니다.

남해 바다 전망 매매, 남해 바다 전망 숙박업소로 저렴한 가격대에 나온 경남 하동 펜션 매물입니다.

철망콘크리트 구조로 1층 41평, 2층 16평입니다.

1층에는 방 4개와 거실 2개, 화장실 4개고요.

2층은 방2개와 화장실 2개 원룸 구조입니다.

보일러실과 창고, 야외화장실도 갖추고 있어요.

지하 150m 깊이의 지하수를 이용중이고요. 10톤 물탱크에 연결되어 있어요.

입구에는 주차시설을 갖추고 있으며 축대 위쪽과 펜션 안에도 주차공간이 있어요.

축대 아래쪽 텃밭에는 매실나무, 개복숭아나무, 뜰보리수나무, 구기자나무, 감나무 등 다양한 유실수가 자라고 있어요.

2004년 8월에 건축된 건물로 우리가 2009년 10월에 인수했고요.

2010년 5월부터 펜션으로 손님을 받기 시작했는데, 처음에 한동안 주말인 금토일에만 운영을 하다가 2015년 7월1일 사업자등록을 해서 정상적으로 엽업을 했어요.

15년동안 운영해온 경남 하동 펜션인데 재작년 12월 무릎수술이후 관리하기 힘들어져서 정리합니다.

세월호사건과 메르스, 코로나19까지 다 버터낸 펜션입니다.

남해 바다전망이 끝내주는 펜션으로 약간의 리모델링만 하면 멋진 펜션이 됩니다.

경남 하동 펜션, 남해 바다 전망 펜션 숙박업소에 관심있는 분이라면 운영하는데 큰 문제는 없을 겁니다.

현재 에어컨 7개 중 5개는 작년과 재작년에 새걸로 교체했고요.

1층 단체룸과 2층 가족룸의 씽크대도 작년에 교체했어요.

에어컨7개, LEDTV 5대와 세탁기 2대, 건조기 1대, 냉장고 6개, 김치냉장고 1개, 전자렌지4개, 전기밥솥 4개와 각종 집기류도 같이 드립니다.

주소 : 경남 하동군 금남면 대송리 77 대지 168평 외 4필지 총 5필지 460평

건물 1층 41평, 2층 16평

연락처 : 010 8527 6689

매매가격 3억원(절충 가능) 5월7일 이후 인수 가능

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