2020년 6월 2일 개포 재건축 및 신축아파트 시세 및 현황

[정애남]

개포주공 1단지는

84형(34평), 96형(38평) 분양대상 조합원에 한하여

1층 우선배정 신청을 받고 있습니다.

[ 신청기간 ]

① 6월 2일 ~ 6월 8일

② 6월 15일 ~6월 19일

[ 문의사항 ]

조합사무실 02-575-1723~4

두 차례에 걸쳐 신청을 받고 권리가액 순으로 1층 동호수를

우선배정하며 권리가액이 동일한 경우

공개 수기 추첨으로 배정됩니다.

다자녀세대로 층간 소음의 우려나

거동이 불편하거나 고령자 등의 가구원이 있을 경우

1층 배정이 좋을 수도 있으나

추후 시장 시세의 차이가 날 수 있고

아무래도 찾는 수요가 부족하기 때문에

상대적으로 매도하는데 어려움이 생길 수 있어

자신의 상황에 맞게 잘 고려하여 선택하셔야겠습니다.

현재 개포주공 1단지는 5월 28일 착공 신고 접수 완료로

6월 3~4일경 실제 착공에 들어간다면

41개월의 공사기간을 거쳐 2023년 11월 3일(준공 예정)에

드디어 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 란

새로운 아파트로 거듭나게 되는데

이제는 막연한 기다림의 예정이 아닌

가시적인 준공일까지 예상할 수 있게 되다니

오랫동안 1단지의 재건축 진행을 봐온 입장으로써

감회가 남다른 것 같습니다.

어느덧 1년 절반에 가까운 6월이 찾아왔습니다.

6월이 시작되는 첫날 어제는

여름의 시작을 알리기라도 한 듯 무더웠는데

오늘은 강한 소나기가 내려 더위가 한풀 수그러드는 것 같습니다.

개포동 부동산 시장은

전반적으로 조용한 가운데

아직 남아있는 저가 매물 위주로 관심을 보이는

매수자들은 꾸준히 있지만

급하지 않은 매도자들은 호가를 올리는 분위기입니다.

5월 말까지는 매수자가 주도권을 갖고 있었다면

지금은 매도자와 매수자 모두

급하게 팔고, 급하게 살 생각이 없어

시장을 지켜보자는 관망세로 서로의 입장이 팽팽한 상황인데

5월 말경의 저가 매물과 지금의 저가 매물의 가격 차는

불과 1~2주 상간으로 약 1억 정도 오른 상태입니다.

장기적으로 봤을 땐 매수세가 없더라도

가격이 더 조정되어 나올 가능성이 낮아 보이는데

그래도 아직 금액적으로 메리트 있는 매물이 있으니

자신의 경제 여건에 맞게 잘 선택해보시기 바랍니다.

※ 카페에 올려드리는 시세표는

부동산 공동거래망에 올라온 전체적인 매물을

토대로 작성합니다.

요즘과 같은 급변한 부동산 시장 상황에서는

실재 거래 가능한 가격과 다를 수 있다는 점

참고하시기 바랍니다.