세종시 전의면 달전리 평당199,000원

[보물섬]

세종시 전의면 달전리
지목:임야
용도:계획관리지역, 소로2류접합(도로)
평당 매매단가 199,000원

세종시 2030년 개발계획에
전의면은 북부지역생활권으로
산업단지 활성화, 지역중심기능 강화, 관광루트 개발 등의
활성화 지역입니다

이번 물건지는 전의면 달전리로
우물정 교통망 중심에 들어 있으며,

691번 지방도로와 접해 있는 계획관리지역으로
이 지방도로는 현재 2차선에서 4차선으로 확장공사 예정이며
토지보상까지 완료된 상태입니다
(지방도,국도가 확장공사 하는 곳은 투자에 있어 주목해서 볼 필요가 있습니다.
향후,주변의 개발로 인한 인구유입,통행량을 감안한다고 할수 있습니다)

물건지와 접한 691번 지방도로 4차선 확장공사 예정으로 옆으로는 천이 흐르는 세종시 전의면 달전리

물건지 주변 개발정보로는
-세종 미래산업단지 (물건지와 900m거리)
LED 산업, 영상장비관련, 친환경 산업단지로
16만평 규모로 33개 업체와의 협정을 통해
1조원 규모의 민간 개발 방식으로 작년 8월에 준공 완료 했으며,

미래 산단 주변으로는
전의 산단(134만7000㎡), 첨단 산단(64만3000㎡)등의
산업단지가 이미 운영중이거나 확장을 진행하고 있으며,
신규 스마트 그린 산단(121만5000㎡)도 조성하고 있어
대규모 일자리 창출로
세종시 북부권 경제 중심축이 될 것으로 전망됩니다

-2013년 미래산업단지 조성 전 모습

                                                                     

-2017년 9월 미래산업단지 조성 후 모습
논은 메꾸고,임야는 깎여서 현재는
도로가 생기고, 대지는 현재 공장건축중~

-세종 레이케슬 CC 착공중 (물건지와 1km 거리)
달전리 산 72번지에 41만평 규모의 27홀 골프장과
 숙박시설 210호실 규모의 리조트가 건설중으로 
이는 관광활성화로 우리 땅 또한,
개발 가능성 높다고 보여집니다.
우리 물건지와는 1km거리 입니다.

세종 레이캐슬 공사중/ 산 중턱에서 부터 공사 진행중

               

-우리 물건지 바로 옆필지는
(주)삼표산업이 보유한 땅으로
기업들이 보유하는 땅들은 꼭!!생각해 볼 필요가 있습니다
땅 투자에 있어 대기업을 따라가면 돈 번다고 합니다.

산업단지 조성으로 일자리 창출 및 인구증가!!
33개 업체의 일자리 창출로 주거지와 상업시설부족,
우리땅의 개발 가능성이 확실히 높다고 보여지며,

리조트 건설로 주변 관광단지 활성화로 인한 관광객 유입!!
  물건지 주변은 개발로 인한 먼지가 일어나고 있는 진행형의 땅 매물입니다  

2차선 도로에서 4차선 확장공사!!
계획관리지역에, 도로를 접한 매물로
지목만 변경되면 바로 공사가 진행, 개발 될 수 있는
최고의 현황의 전의면 달전리 땅 매물입니다.

공공기관 추가 이전 등 개발 호재가 많은 제2의 서울!! 세종시
세종시 땅투자는 눈 감고 던져놔도 돈 되는 투자라고 보시면 됩니다


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PS:공유지분(민법 제263조)에 대한 매매는 소유자 각각의 명의에 분할된 필지에 한하여 본인들이 마음대로 처분할 수 있기에 토지투자라면 "공유지분등기"로 안전하게..​소액토지 재테크하세요.