신상진 의원,현장관리인 안전관리수행으로 제2엘시티 사고 예방

[야리야리]

신상진 의원,현장관리인 안전관리수행으로 제2엘시티 사고 예방

http://www.urinews.org/sub_read.html?uid=90982

카페지기 김옥윤이 추천하는 직업 현장관리인

●. 현장관리인이란?
      공사비 5천만원 이상 ~ 60평이하 건축물은 건축면허없이 건축주 직영공사를 할수 있다
      건축주 직영공사할때 현장관리인을 1인을 등록해야 건축허가가 나온다.

●. 현장관리인 자격
      19세 이상 남/여 (주부나 퇴직자와 부부가 하면 좋다)

      국가건축기능사취득자,건축기사/ 건축 기술자 경력수첩(초급~중급)
      건축 관련학과 졸업장 현장관리인이 될수있다

●. 직업이 있어도 현장관리인 할수있다.

    1. 파견 계약서 1부 및 회사동의서류(회사 인감증명서 1부)
      이렇게 준비해서 건축설계사무실을 통해 처리하면 되겠습니다

●. 현장관리인 일자리 현황

     2015년 건축주 직영공사 허가 신고현황 (현장관리인 의무배치)

그림과 같이 2015년 건축주 직영공사 의 필요한 현장관리인 수가 135.852 명이다.

그런데 금년 8월까지도 현장관리인을 배치하지 않고 자격증 대여를 하여

불법으로 주택 공사를 하고 있는 실정이다.

법 개정이 4월28일 시행 되어 건축설계사들도 법개정을 모르고 건축자격증 대여를

알선하고 자격증 소지자도 돈 몇푼에 불법현장에 자격증을 대여하고 있는 실정이다.

개정된 법을 안다면 설계사나 건축주,자격증 소지자는 절대로 대여할수가 없을것이다.

또한 건축주도 법이 무서워서도 절대로 불법 건축을 삼가 할것입니다.

2015년 도표를 보면 알겠지만 이 많은 현장관리인이 필요하기 때문에

시간이 지나면 자동적으로 현장관리인 수요는 폭발 할것이다.

●.건축 기술자가 건축기능사 취득 하신분 - 도담채 조합원등록 

     자격증과 건축기술을 가지고 있는분은 현장관리인 등록하시면

      중급만 되도 팀장이 될수 있고 공사수주도 많아집니다 반드시 등록하세요

      현장관리인과 정석 시공하는 공정기술자는 서로 협력해야 퀄리티가 상승합니다.

●.현장 관리인 자격증 대여 위반
신고 포상금 제도 운영 - 신고포상금 1회당 50만원 지급 (년300만원까지 지급)
건축주 : 평수따라 3~5천원만원 과징금 부과
대여자 : 1년이하 징역,1천만원이하 벌금,자격증 취소(경찰서에 신고한다.)
건축주님이나 자격증소지자는 절대로 대여해서는 안된다.
단속은 안나오지만 현장에서 신고한다.

●.대여위반 동영상 : https://www.youtube.com/embed/rfZMtTrs-zI

●.건축 기술자가 건축기능사 취득 하신분 (좋은점)
자격증과 건축기술을 가지고 있는분은 현장관리인 등록하시면
중급만 되도 팀장이 될수 있고 정석시공만 하시면 공사수주도 많아집니다
주택카페가 있고 현장관리인들이 많아지면 정석시공하는 팀들이 필요합니다
또한 조합원 체제로 운영하고 현장관리인도 현장에서 정석시공하는 기술팀이 필요하고
기술팀도 현장관리인 필요하기 때문에 상생관계라 기술자는 비젼이 있읍니다

●.도담채 조합 등록비(현장관리인을 확실하게 하실분 )
    1. 자격증 없어도 선 등록 후 자격증 취득할분
    2. 건축 기술자(구조별 전공정과 공정팀 )자격증 있는분과 없는분도 해당됩니다.
    3. 건축기능사 이상 건축관련학과 졸업,기술자 경력수첩 소지자

●.현장관리인 직업 좋은점과 나쁜점

◎.현장관리인 좋은점

1.알바형 현장관리인이 가능하다.(주부나 퇴직한 부부)

   여자분이나  퇴직자분 시간이 자유롭고 하루2시간씩 주2회만 (월 백만원)

   내가 편리한 시간에 가서 현장진행 사진만 찍어서 건축주에게 보내고

   내 블러그에 올리면 다 누구에게 지시를 받거나 스트레스 받을일 없는

   스트레스가 제로인 직업이다(같은 지역 3곳 현장 관리하면 월 3백만원)

2. 전문가 현장관리인을 하면 고수익이 가능하다.

     전문가 현장관리인 할수 있는 기간은 6개월~1년이면 가능하다

     건축현장에서 자재수급과 인력수급을 하고 공정관리와 정석시방서의

     의한 시공을 하도록 하고 자료를 건축주에게 보내면 전문가 현장관리인이다

     매일 4시간 주5회 근무하면 400~600만원 수입이 가능

     (같은지역 3현장 가능하여 알바 현장관리 2곳 하면 월700만원 가능합니다)

    전문가 현장관리인은 주택 구조별 공정 시방서를 공부하시면 도담채에서

    협력지원하고 많은 정보를 드립니다

3. 개인 사업이 가능하다.

    전문가 현장관리인 실력이면 허가없이 주택 사업도 가능하다

    도담채 주택처럼 정석시공만 한다면 어느날 갑자기 개인사업자가

     되 있을것이다. 주택사업은 자본금 없이 사업이 가능하고 망할 염려가 없다

◎. 현장관리인 나쁜점

1. 현장관리인 업무 수입등 정보가 없다  

    글만 보면 이렇게 좋은직업은 현시대에서 찾아보기 힘들정도로

    좋은직업이다 그러나 혼자서 현장관리인 업무 정보가 없어서 난감하고

    현장을 모르기 때문에 첫달 월급만 받고 떼이는 경우가 많다.

2. 스스로 취업하기 어렵다.

    아무리  좋은직업이라도 취업하기 쉬워야 하는데 취업이 어렵다

    물론 현실에서 취업은 어렵지만 현장관리인 직업이 생긴지 얼마 안되서

    그냥 막연하고 취업할 방법이 없고 취업됫다 하더라도 어떻게 해야할지를 모른다.

3. 취업이 됫더라도 연속성이 없다.

    취업이 됫더라도 연속적으로 이어지는것이 어렵다

    현장관리인은 기간이 2개월~7개월미만이라 꾸준하게

    일을 할수가 없다. 물론 사람 능력에 따라 다르지만....

여기까지 읽어 보시고 정보를 검색 해보세요 아마도 도담채 보다

확실한 정보는 없을 거에요 또한 구인구직을 체계적으로 운영하는곳도 없구요

판단은 여러분이 하겠지만 절대로 손해보고 사기 당할 일이 없다는 것입니다.

최악의 경우가 빨리 취업이 안되고 늦게 된다는 것이 최악의 경우 입니다.

포인트는 남들보다 빨리 등록하여 현장관리인을 빨리 시작하는것입니다.

구슬이 서말이라도 꿰어야 보물이다 - 공자 (도담채와 같이 꿰면 빠릅니다.)

●. 도담채 주택에서 하는일 (알바형 현장관리인)

     카페 등록비만 내면 자신의 지역에서 스스로 취업할수 있는 노하우 3가지를

      전수해주면 스스로 취업 가능성이 높아지고 노력 여하 따라 3가지만으로도

      충분하게 스스로 취업할수 있읍니다.

      본인이 워크샵 안 받아도 자신이 있으면 워크샵 참석 안해도 된다.

※ 현장관리인 구인이 올때는 해당지역 관리인 연락처만 알켜드리고 두분이 알아서 한다.

    소개비는 절대로 받지 않는다

●. 현장관리인 취업 절대로 노력하지 않으면 힘들다.

   현장관리인 활성화 되더라도 노력하지않으면 자신에게는 쉽게 취업이 되지 않읍니다.

   취업노하우 3가지를 열심히 실행 하셔야 활성화되던 안되던 빠른취업이 가능합니다.

   도담채는 취업을 시켜주는것이 아니라 현장관리인의 길라잡이를 해주는 역할입니다.

   물론 활성화 되면 구인은 많을것입니다.그러면 연결시켜주지만요

   만약에 취업을 꾸준하게 시켜준다면 등록비가 엄청나겠지요

●.도담채 조합 등록비(현장관리인을 확실하게 하실분 )

     1. 자격증 없어도 선 등록 후 자격증 취득할분

     2. 건축 기술자(구조별 전공정과 공정팀 )자격증 있는분과 없는분도 해당됩니다.

     3. 건축기능사 이상 건축관련학과 졸업,기술자 경력수첩 소지자

●.도담채 등록 조합비 (기간이 지날수록 등록비 상승 된다.)

     1기생 1~20명 등록비 30만원 (등록완료)

     2기생 21~40명 등록비 50만원 (32번까지 등록 진행중)

     3기생 41~60명 등록비 80만원

     4기생 61~80명 등록비 100만원

     5기생 81~100명 등록비 150만원

※ 모든 답은 다 여기에 있읍니다 이해가 될때까지 읽어보세요 전화가 너무 많이 와서 힘듭니다

출처 ⇒ 도담채 주택전문 현장관리인