시흥 마지막 택지지구 장현, 능곡지구 7만 배후세대 시흥 플랑드르 상가 분양

[피오나]

시흥의 마지막 택지지구 장현지구 능곡지구 7만 배후세대 제일풍경채 책임준공, 50%시행사 직영의 신뢰도 높음

유럽의 중심, 교차로, 교두보, 수도, 심장을 컨셉으로 지하 2층과 지하철역이 직접 연결된 경기도 시흥시 장현

■ 현장명: 시흥 플랑드르

■ 현장위치: 경기도 시흥시 장현지구 상업6블록

(능곡동 산27번지 일원, 롯데마트 부지)

■ 교통장점: 제3경인 고속도로와 외곽순환 고속도로, 영동·서해안 고속도로와 시흥·평택간 고속도로 등 주요 고속도로와 인접하고 있고 광명역 KTX 및 1호선 지하철이 개통되어 광역교통망이 우수

소사-원시선, 신안산선(2023년), 월곶-판교선(2024년)이 개통 예정

시흥시청 소재 도시 중심축에 위치하여 주요 광역도로망과 인접하여 서울 및 수도권 이동이 용이

조성된 능곡지구 상업용지와 사업지 동측의 수변공원과 인접하여 교통여건 및 상권 환경에 있어서 접근성이 편리하고 입지여건이 우수.

■ 규모: 지하3층 ~ 지상7층 (331여개 점포로 구성)

■ 면적: 연면적 60,410.38㎡(18,274.14평), 건축면적 7,453,57㎡(2,254.70평), 대지면적은 14,951.00㎡(4,522.67평)이며

건폐율: 49.85%, 용적률: 188.08%

■ 주차장 대수: 661대의 동시주차 공간

■ 주변 인프라: 택지지구 중심과 행정중심권역에 위치. 능곡지구 상업용지와 사업지 동측의 수변공원 인근, 롯데시네마, SSM, 야외옥상 풋살 및 트랙장, 패밀리스포츠 체험시설, 수영장 등이 입점 예정되어 있는 시흥 플랑드르는 장현지구와

능곡지구의 약 2.5만세대의 6.5만여명의 배후수요를 기반으로 상가 이용객의 유입을 기대

■ 모델하우스 위치: 경기도 광명시 일직동 511-1

■ 시공사: 제일건설

■ 준공일: 2021년 2월 준공 예정

천년을 이어온 유럽의 중심, 교차로, 교두보, 수도, 심장을 컨셉으로 경기도 시흥시 장현에서 서남부 중심의 유럽풍 패밀리 어트랙션몰인 ‘시흥 플랑드르’를 분양예정이다. 지하 2층과 지하철역이 직접 연결되어 장현지구와 능곡지구의 약 2.5만세대의 6.5만여명의 배후수요를 기반으로 유동인구의 상권을 장악할 수 있을 것입니다.

유럽의 육·해·공 관문의 교통 요충지 네덜란드와 유럽의 행정 수도 벨기에, 그리고 세계 영화·패션·식음 트렌드의 리더 프랑스를 한 곳에서 조우할 수 있는 시흥 플랑드르는 다양한 거리 조형물 연출과 2,100억~2,500억원을 들여 플랑드르의 이색적인 장면을 대변하는 독특한 외관 모습은 지역의 랜드마크로 주목받고 있는 것으로 알려졌다.

정부의 부동산 억제책이 1년 반 이상 지속되어 지역 랜드마크에 대한 수익형 부동산으로 실수요자들의 관심이 집중되고 있는 가운데 시흥 플랑드르는 위치특성, 교통여건, 상권환경 3박자를 모두 갖추고있어서 투자인들에게는 최고로 강추 할만한 현장입니다.

시흥 플랑드르 분양문의 1800 - 1054