[리마크빌당산 월세 계약후기] 현금이사비지원 300만원 & 랜트프리3개월! 전세대 보증금 2천만원? 전세사기 걱정없는 KT가 운영합니다

[친절한민실장010-3078-0114]

안녕하세요 친절한 민실장입니다.

영등포구청역 초역세권 ‘리마크빌당산’ 중층 도시형생활주택에 대한 실제 임차

계약기를 정리했습니다.

도심 주거에서 중요한 입지 접근성·합리적인 임대료·초기 셋업 최소화를 모두

챙겨야 했던 의뢰인의 요구부터, 현장 방문 후 최종 계약까지의 과정을 공유합니다.

‘친절한 민실장’이 직접 확인한 현장 포인트와 체크사항을 담았으니, 영등포권

신축 주거를 찾는 분들께 도움이 되길 바랍니다.​

건물 개요
건물 명칭	리마크빌당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 당산동 3가
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 7층
사용 승인일	2025년 5월 19일
주 용 도	도시형생활주택, 제 1,2종근린생활시설
대지 면적	3,297.1㎡ (999.34평)
건축 면적	1,800.86㎡ (544.76평)
연 면 적	19,524.72㎡ (5,921.23평)
호실 수 / 세대수	총 14호 / 218세대
주차 대수	총 150대
시 공 사	(주)보미건설

매물·입지 한눈에 보기

항목	내용
건물명	리마크빌당산
소재지	서울시 영등포구 당산동3가 76
용도	공동주택(도시형생활주택)
공급면적	40.70㎡ (약 12.31평)
전용면적	28.11㎡ (약 8.50평)
가용면적	약 10평
해당층/총층	6층/7층
방향	서향(주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시입주
주차가능여부	가능
총주차대수	150대
난방(방식/연료)	개별난방/전기
사용승인일	2025.05.19
관리비	분양평당 15,000원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차 기준	1대(유료 66,000원) (변동성 있으며 관리규약에 따름)

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이번 계약의 임차인은 결혼을 앞둔 신혼부부로, 신축 중인 신혼집 입주 전까지 1년만

사용할 임시 거주 공간을 찾고 있었습니다. 핵심은 즉시입주 가능 ,가전·편의시설 기본 제공, 그리고 역세권 생활 동선이었죠.

현장에서 본 리마크빌당산은 기업형 임대(운영: KT) 형태로, 시스템에어컨·냉장고·인덕션·세탁기 등 빌트인 가전이 갖춰져 있고, 피트니스·스크린골프·공유라운지·옥상정원 등 커뮤니티 시설까지 제공되어 셋업 부담을 크게 줄여 주었습니다.

무인택배·IoT 보안으로 일상 편의와 안전성도 확인했습니다.

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✔ 신축 첫 입주 컨디션

2025.05.19 사용승인 기준의 신축 상태로 마감·설비 컨디션이 깔끔합니다. 단기 임시 거주 1년도 계약가능하고 중도해지도 물론 가능합니다.

✔ 프리미엄 기업형 임대(운영: KT)

표준화된 운영으로 입주·관리 절차가 간결합니다. 신혼 일정에 맞춘 안정적 거주가 가능합니다.전세사기등 보증금 걱정이 필요없습니다.

✔ 빌트인 가전 기본 제공

시스템에어컨, 냉장고, 인덕션, 세탁기 제공으로 설치 대기 없이 생활을 시작할 수 있습니다.

✔ 커뮤니티 시설 구성

피트니스, 스크린골프, 공유라운지, 옥상정원 등으로 여가·휴식 선택지가 넓습니다.

✔ 생활지원·보안 서비스

무인택배와 IoT 보안으로 택배 수령 및 출입 관리가 편리하고 안전합니다.

✔ 주차 인프라

기계식이 아닌 자주식주차​

총 150대 규모에 1대 유료 배정(관리규약)에 따라 차량 생활도 병행할 수 있습니다.

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이번 매물의 가장 큰 장점

➡ 신혼 일정에 맞춘 ‘즉시입주’ 편의성

1년 단기계약이 가능한데다가 중도해지도 가능합니다.​

신축 첫 입주 컨디션과 빌트인 가전 구성 덕분에 가구만 배치하면 곧바로 생활이

가능합니다. 신혼집 완공 전까지 공백 없이 거주 동선을 이어갈 수 있습니다.

➡ 역세권 생활 동선과 한강 접근성

2·5호선 영등포구청역 더블 초역세권의 도보권으로 출퇴근·외출이 간편합니다. 한강 생활권 접근으로 주말 러닝·산책 등 신혼 여가도 손쉽습니다.

➡ 기업형 임대의 안정감

KT 운영 체계로 계약·관리 기준이 명확합니다.

최근 발생하고 있는 전세사기등 보증금에 대한 걱정이 필요없이 전세대 보증보험가입 가능하고 정액 2천만원으로 부담없습니다.

유지·보수 대응과 거주 관리의

예측 가능성이 높아 첫 거주지로 안심입니다.

➡ 생활 인프라 밀집의 체감 편의

영등포·당산 상권을 곧바로 사용할 수 있어 마트·병원·식음료 등 일상 심부름

동선이 짧습니다. 바쁜 결혼 일정에도 생활 리듬을 유지하기 쉽습니다.

➡ 주차·보안까지 갖춘 실사용성

자주식 주차 가능(총 150대)과 무인택배·IoT 보안이 결합돼 차량·택배 이용이 많은 생활

패턴에도 안정적으로 대응합니다.

네이버 지도

고객 고민 & 현장 체크 포인트

즉시입주 가능 여부

신축 첫 입주 컨디션과 설비 상태를 확인해 지체 없이 생활 시작이 가능한지 점검했습니다.

초기 셋업 최소화

빌트인 가전 구성과 커뮤니티 시설 이용 절차를 확인해 설치·가입 대기 시간을

줄일 수 있는지 확인했습니다.

생활 동선의 편의성

영등포구청역 도보권, 인근 상권·한강 생활권 접근성 등을 현장에서

재확인했습니다.

주차 및 규약 운영

자주식주차 총 150대, 1대 유료 배정 기준과 관리규약에 따른 변동 가능성을 체크했습니다.

보안·택배 수령 방식

무인택배·IoT 보안 시스템의 이용 편의성과 출입 관리 절차를 확인했습니다.

리마크빌

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친절한 민실장의 마무리 한마디

“리마크빌당산은 신혼집 완공 전 임시 거주에 꼭 맞는 ‘준비 완료형’ 신축 주거입니다. 합리적인 임대료, 빌트인 가전·커뮤니티·보안이 한 번에 갖춰져 있어 셋업 부담 없이 생활을 시작할 수 있고, 영등포구청역 도보권과 한강 생활권

덕분에 신혼 일정과 일상의 균형도 잘 맞습니다.

현장에서 채광·동선·설비를 직접

보시면 선택이 더 쉬워질 거예요. 필요하시면 일정 맞춰 현장 투어로 꼼꼼히

안내드리겠습니다.”

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