◆신촌★원룸 사진있음 (보너스로 나에게 딱맞는 전월세 가격 환산공식!!첨부)

[이런집에서살고싶다]

원룸 사진 보시고 맘에 드시면 (아래쪽에 사진 계속 됩니다)

사진과 더불어 많은 분들께서 문의 해오시고 있는 전세/월세 가격 환산방법 공식을 가르쳐 드립니다!!◆

▶▶▶ ☞ 에이스원룸 컨설팅 찾아오시는 길 (지하철 2호선/신촌역 8번출구)☜

를 클릭 하셔서 위치 확인 하시고

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문의전화는 011-888-삼고초려 3975 입니다 (위치클릭: 2호선/신촌역 8번출구)

▶문자는 사양 합니다^^(착신중이라서 문자수신이 불가능)그래서/전화~를 주세요~^^

삼고초려 란?

삼국지에서 유비가 제갈량을 만나기 위해서 제갈량이 사는 초가집을 세 번 찾아갔다는 데서 유래된말.즉 사람을 맞이함에 있어서 진심으로 예를 다한다는 [三顧之禮] 와도 동의어 이다.

그래서 저의 번호 한번 외우시면 절대 기억하실 수 있으시겠죠^^011-888-삼고초려 3975

▶오실수 있으시겠다 하시면

방문날짜와 시간 상담받으시기 바랍니다 (물론 아무때나 오셔두 환영 입니다^^) 그래두 저희가 혹시 사무실에 없을경우를 미연에 방지 하고자 먼저 전화확인을 하시기 바랍니다 ^^ 감사합니다

▶▶▶사진부분

전세 5천 기준 ◆ 아래쪽에 월세로 환산 하는 공식을 적어 놓았습니다/ 끝까지 읽어보셈^^가려운 곳을 시원히 긁어드릴 것입니다 ◆

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전세 5천500 기준 ◆ 아래쪽에 월세로 환산 하는 공식을 적어 놓았습니다/ 끝까지 읽어보셈^^가려운 곳을 시원히 긁어드릴 것입니다 ◆

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전세 7천 기준 ◆ 아래쪽에 월세로 환산 하는 공식을 적어 놓았습니다/ 끝까지 읽어보셈^^가려운 곳을 시원히 긁어드릴 것입니다 ◆

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※ 대부분 신축 이고요 나머지는 지은지 1년밖에 안되는 아주 깨끗한 원룸입니다.

[ 주 소 ] 마포구 신촌 서강대쪽 에서 홍대 까지

[ 가 격 ] 월세 40 만원 부터 (무보증 선월세 방은 현재 1개 있습니다~빠른문의)

[ 방갯수] 원룸

[ 층 수 ] 제일 높은 건물은 5층까지 있음 엘리베이터 있음

[ 평 수 ] 실평수 기준 7평~ 13평 까지

[ 난 방 ] 도시가스 (계량기 각각 따로) 맘대로 사용~! ^^

[ 연락처] ☎ 011-888-삼고초려 3975

[교통환경] 2호선 신촌/홍대역

[편의시설] 그랜드 영화관, 현대 백화점, 그랜드 마트, 음식점.. 등등~

신촌 중앙에서 부터 홍대 까지 걸쳐서 이니~ 정말 편리하죠 ^^

- 풀옵션 제공: (세탁기, 에어컨, 냉장고, 인덕션렌지 등)

[입주가능일] 즉시 즉시^^

◆◇ 나에게 딱 맞는 전/월세 가격 기준잡는 요령^^ 을◆◇ 알려드리겠습니다

전세 가격 = 보증금 + 월세( 보증금을 뺀 잔여 전세금 x 1/100 )

(단, 주인에 따라서 전세 또는 월세를 고집 하는 경우를 제외한다)

우선은 전세 5000 만원인 집의 경우를 예를 들어 설명 드리죠

전세 5000 만원 = 보증금 1000 + 월세40 ( 4000 x 1/100) 이렇게 하면 전월세 환산 이해가 쉬우실 꺼랍니다

\\\\\\\ = 보증금  500  + 월세45

\\\\\\\ = 보증금  2000 + 월세30

\\\\\\\ = 무보증금 0   + 월세50  전부 같은 방일경우이며 월세에 따른 보증금 가격입니다

◆(대부분의 학생들께서 많은 문의를 하시는 /이러한 무보증의 경우는 주인들이 선호를 하지 않고 있는 실정입니다◇이유인 즉 보증금이 없다 보니 어느날 세입자 학생들이 월세를 밀린채 도망?이사를 가는경우가 정말로 비일비재 하기 때문이라는 이유와 다시 세입자를 찾아야 하는 주인들의 방값 공백 현상과 더불어 중개수수료의 잦은 부담을 이유로 말하고 있는 실정 이랍니다^^)◆

무보증 방 없지는 않습니다 있습니다 있구요^^ 하지만 대부분 한달치 선불을 내야하며 방값이 시세 보다 높게 잡혀 있습니다 ◆60/60◆80/80 이런 식으로 말이죠^^)

결론을 말씀 드리자면/ ◆보증금은 월세를 낮출수 있는 수족관에 넣을수 있는 돌멩이 와 같은 수단일 뿐이지 방의 크기나 방의 메리트(레벨/수준)을 바꾸는 원인이 될 수는 없다는 말입니다

다시말씀드려 ◆ 좀더 넓고 아늑한 방을 원하실 경우는 내가 수족관 부어넣을수 있을/ 물에 해당하는 월세 부분을 얼마나 부담하실 수 있는가를 먼저 고민하셔야◆

방이 좋고 나쁨을 가늠 예상 하실수 있는 거죠^^

◆살림 좀 나아 지셨습니까^^ 이상으로 011-888-삼고초려3975  에이스 컨설팅 조 팀장 이였습니다◆

☆이제 감이 좀 잡히 셨으면 위의 사진들을 다시 보시면서 제가 적어 놓은 가격과 본인이 부담하실 수 있는 월세를 비교 해보시기 바랍니다