포천시 상가건물경매＞신읍동 도로변 상가건물 및 토지523평(20타경13307)219

[노란궁뎅이]

포천시 상가건물경매>신읍동 도로변 상가건물 및 토지523평(20타경13307)219

대한민국 전 법원 부동산경매

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010-9185-0439.. 김소장

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포천시..수익형 상가건물 및 개발형 토지경매

추천매물..TIP

본건 지역적으로 동종 근린시설 및 주거시설등이 혼재하고

우수한 접근성을 갖춘

경기 포천시 신읍동 “ 4차선 도로 ”변

“수익형 상가건물 및 대지 523평”

이

의정부법원경매를 통해

감정가 35억 9800만원에 나와...

1회유찰 후...

법원 감정가 대비 70%로 저렴한 가격인

25억 1800만원으로 ....2차매각절차가 진행중

이다..

토지 총면적은 1,728.0㎡ (522.7평)

3층구조건물 총면적은 1,018㎡ (308.0평)

이다.

포천시청남측인근으로 25m,35m도로에 전.후면으로 접한

1종일반주거지역내에 위치한 본건물은

2001년 08월 건축된

철콘조슬래브지붕 지상 3층구조 상가건물.

현대자동차는 우측편 1층 및 2층의 점포를, 기아자동차는 좌측편 1층 및 2층의 점포를

각각 임대받아 점유 사용 중이고, 3층 좌측 점포는 우리방송이,

3층 우측 점포는 포천시 개인택시 조합이 각각 임대 사용중

총보증금:440,000,000

총월세금:5,700,000

포천 도심내 가로지르는 주요도로가 전,후면으로 접해

제반차량 접근성 및 직.간접거인 광고효과 갖춘 매물로

현황처럼 ..임대수익 가능한 상가건물 찾는분

또는

향후 다용도 재건축 및 추가건축 가능하면서

경매로 저렴한 수익형 투자건 찾는 분 최적.

수익형 건물토지..경매투자

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010-9185-0439김소장)

.종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외

입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 임대수익용 건물경매건.

낙찰자에게 특별히 권리상 문제가 없으나 ..

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 전망,수익성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

(기본 자료는 참고만 하시고.. 조사분석 의뢰 해 주세요).

주의-동소 지상에 `입찰외 이전 가능한 컨테이너가 소재

♠ 경기 포천시 신읍동지역 내

수익형 상가건물 및 토지..매각

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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본건 .잔금대출.

낙찰가 80%내외.

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ의정부지방법원 포천시법원(100m) ㆍ포천파출소(356m) ㆍ포천시청 4별관(357m) ㆍ군내119안전센터(541m) ㆍ포천119구조대(541m) ㆍ포천소방서(543m) ㆍ포천시청(684m) ㆍ포천경찰서(828m)

ㆍ중앙특수어린이집(394m) ㆍ나무미술(422m) ㆍ사랑나무어린이집(431m) ㆍ루트학원(433m) ㆍ비상잉글리시아이(434m) ㆍ아이파크아이온어린이집(434m) ㆍ아이맘어린이집(515m) ㆍ푸른별어린이집(542m) ㆍ아기별어린이집(542m) ㆍ아이파크드림어린이집(547m)

ㆍ포천시종합운동장 주차장2(285m) ㆍ이플러스주유소(333m) ㆍ중앙로제1 노상공영주차장(349m) ㆍ포천시종합운동장 주차장1(369m) ㆍ원모루길쌈지공영주차장(428m) ㆍ유니콘스(471m) ㆍ화성주유소(480m) ㆍ호병천복개주차장(576m) ㆍ포천천둔치주차장(577m) ㆍ호병로복개공영주차장(582m)

ㆍKB국민은행 포천지점(515m) ㆍNH농협은행 포천시청출장소(603m) ㆍNH농협은행 365코너 포천시지부(729m) ㆍNH농협은행 포천시지부(730m) ㆍNH농협은행 365코너 포천농협신읍지점(843m)ㆍCU ATM 포천중앙로점(147m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 포천제이핑크(457m) ㆍCU ATM 포천극동점(492m) ㆍCU ATM 포천극동2호점(650m) ㆍCU ATM 포천시청점(770m) ㆍCU ATM 용정산업단지점(805m) ㆍCU ATM 포천신읍점(857m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 포천신읍문화(887m)

ㆍ도미노피자 포천시청점(25m) ㆍ대길 공인중개사사무소(64m) ㆍ흙공인중개사(97m) ㆍ참나무장작직화구이(130m) ㆍ포천문화원(143m) ㆍ포천역사문화관(161m) ㆍ영진공인중개사사무소(317m) ㆍ회바다목장(326m) ㆍ명품땅부동산(353m) ㆍ아이엘베이커리(476m)

ㆍCU 포천중앙로점(145m) ㆍ이마트24 포천신읍점(337m) ㆍGS25 포천원모루점(420m) ㆍ이마트24 포천체육공원점(439m) ㆍ세븐일레븐 포천제이핑크점(447m) ㆍCU 포천극동점(496m) ㆍGS25 신읍아이파크점(525m) ㆍCU 포천아이파크점(561m) ㆍ이마트에브리데이 신읍동점(677m) ㆍCU 포천극동2호점(681m)

ㆍ에스원모텔(757m) ㆍ백악관(791m) ㆍ모텔뷰(809m) ㆍJ모텔(811m) ㆍ영동파크(811m) ㆍ미시간모텔(816m) ㆍ호텔욜로(919m)

ㆍ우리동물병원약품(289m) ㆍ포천신경외과(503m) ㆍ큰나무온누리약국(505m) ㆍ양지현소아청소년과의원(512m) ㆍ솔약국(720m) ㆍ이함내과의원(726m) ㆍ참의원(854m) ㆍ의정부약국(854m) ㆍ행복이가득한 치과의원(856m) ㆍ포천외과의원(856m)

ㆍ개궁지고래골(843m) ㆍ뒷벌골(989m)

⇰ 경기 포천시 신읍동 소재로

도심 중심가에서 가깝고 대로변에 입지한 수익형 건물”경매건.

임대수익성 및 자체개발성 갖춘데다,

유찰로 시세대비 저렴한

...현황이

본건 투자 및 입찰 최적기.



찾는 수요는 많으나 ... 매물이 흔하지 않은 2면대로변 입지인데다

중장기적으로 ...자체개발을 통한

투자상승 여력까지 갖춘 매물입니다

임대겸한 투자수익형 건물투자자

뿐아니라, 다용도 개발 가능한

도로변 개발형 부동산 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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“2020타경 13307호 관심”

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본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

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