방배 파세지아타 방배동 아파트 분양 모델하우스

[Jh]

서울 서초구 방배동에서 분양 중인 ‘파세지아타’는 강남권의 핵심 입지에서 상대적으로 저렴한 분양가로 제공되는 중대형 신축 아파트입니다. 

### 파세지아타 아파트 개요

- **규모**: 지상 7층, 1동, 총 27가구
  - 전용면적 118㎡: 13가구
  - 전용면적 150㎡: 14가구 (분양가 27억~29억원)
- **시공사**: 신영그룹 계열사 ㈜신영씨앤디

### 입지 및 주변 인프라

- **교통**: 서울 지하철 2호선 방배역에서 도보 5분 거리, 남부순환로, 강남순환도시고속도로, 경부고속도로 서초IC 인근으로 교통이 편리합니다.
- **생활 인프라**: 서초동 법조타운, 예술의전당, 국립중앙도서관, 서울성모병원, 고속버스터미널, 신세계백화점 등 다양한 생활 편의 시설이 가깝습니다.
- **학군**: 서울고, 상문고, 서초고, 동덕여고 등 우수한 학군이 밀집해 있습니다.
- **녹지 공간**: 매봉재산, 방배공원, 서리풀공원, 몽마르뜨공원, 방배근린공원, 우면산 둘레길 등 산책하기 좋은 녹지 공간이 풍부합니다.

### 특화 설계 및 편의 시설

- **특화 설계**: 높은 층높이, 광폭 거실, 원목 마루, 하이엔드 주방 가구 등 고급 주거 단지에 걸맞은 설계가 적용되었습니다.
- **펜트하우스**: 다락이 있는 복층 구조로 최대 높이 1.8m, 서비스 면적이 넓어 실사용 공간이 넉넉합니다. 2가구가 남아 있습니다.
- **사생활 보호**: 한 층에 4가구 중 출입구를 2개로 나눠 입주자는 같은 층에 단 2가구만 생활하는 것처럼 느낄 수 있습니다.
- **주차 공간**: 27가구 규모의 단지에 주차 공간 68대 제공

### 추가 정보

- **투자 가치**: 방배3동은 토지거래허가구역에서 제외되어 있어 실거주 의무가 없습니다. 따라서 분양을 받아서 바로 전세 세입자를 받을 수 있습니다.
- **대지 지분**: 가구별 대지 지분이 약 28평으로, 강남의 비싼 땅값을 고려할 때 투자 가치가 높습니다.
- **방문 예약**: 사전 예약 후 방문하면 분양 중인 가구를 직접 확인할 수 있습니다.

방배 파세지아타는 강남권의 다양한 생활 인프라와 우수한 학군, 편리한 교통망을 갖춘 고급 주거 단지로, 합리적인 분양가와 다양한 특화 설계로 주목받고 있습니다.

대표번호 1533-8681