독점물건 일산대화역 4,5번 출구앞 월드프라자 8층 휘트니스매매

[이영국]

일산 대화역 4, 5분 출구 앞 휘트니스센터를 매도합니다.

주인직접 물건입니다.

<일산구 대화동 2205-1 월드프라자 8층>
분양평수 : 227.2평
대지지분 : 25.76평
건물 : 총 10층 건물 중 8층 전체
실평수 : 160평
주차대수 : 5대 배정(앞 주차건물 추가계약으로 현제 사용중)

현 상태 그대로 운영할 임대인은 갖추어져 있습니다.

임대 계약 : 보증금 1억 / 월세 700만원

총 매도 금액 :11억원
융 자 금 액 : 6억6천 9백만원(6억원 :고정금리 6.6% / 6천9백만원 : 변동금리 6.9%
임대계약보증금 : 1억원
실 투자금액 : 3억 3천 1백만원
월 이자 납입금 : 367만원
월 임대 순수익 : 333만원
연간 임대수익 : 3천9백6십만원
실투자금 대비 수익율 : 12.08%

임대차 확정계약 기간 : 매매일로부터 3년

찜질방, 사우나 및 최신헬스기구가 잘 갖춰져있고 현재 성업중인 영업장 입니다.

직접 투자나 중계 가능하신분들은 위치 및 기본현황 파악 하신뒤에 연락 부탁드립니다.

주인 직접 물건으로 확실한 매수의사가 있으신분께는 약간의 절충은 가능할것으로 보입니다.
(제반 비용 수준..)

010-4180-5092 이영국 입니다~ 그럼 건강조심하시길 기원드립니다