2023년 5월 25일 목요일 신문을 통해 알게 된 것 들

[산모퉁이(서울)]

2023년 5월 25일 목요일 신문을 통해 알게 된 것 들

1. 인구감소... 빈집 늘어나는 일본, 도쿄 30km 신도시도 빈집타운 → 5년에 한번씩 전국 빈집

 통계 발표하는 일본. 가장 최근 조사인 2018년 조사에서는 전국 주택의 13.6%가 빈집. 7

0~80년대 신도시 붐 일었던 도쿄 30km 거리의 타마신도시도 한집 건너 빈집.(아시아경제)

2. 국회의원 지역구 편차 → 기초단체 가운데 가장 많은 뽑는 곳은 수원으로 5명(갑, 을, 병, 정 무). 

반대로 ‘홍천·횡성·영월·평창군’은 4개군 합쳐 1명. 면적은 수원의 44.6배라고.(헤럴드경제)

3. 프랑스가 ‘단거리 항공노선’ 없애는 이유? → 온실가스 배출을 줄이기 위해 기차 이용 권장. 

철도편이 있으면서, 비행시간 2시간 30분 이내인 항공 노선은 폐지키로. 승객 1인당 비행기는 

기차에 비해 77배 많은 이산화탄소 배출.(헤럴드경제)

4. 수제 맥주 인기 끝나나 → 일본맥주 수입 다시 늘고, 젊은층 관심 위스키로 옮겨가 수제 맥주 

인기 시들... 적자 업체도 여러 곳, 대표 주자 제주맥주 2022년 영업적자 116억원.(아시아경제)

5. 인천 전세 사기 피해자 또 자살? → 24일 40대 남성 주검 발견. 지금까지 총 5명. 이 중 4명이

 일명 ‘건축왕’으로 불리는 60대 건축업자 일당에게 피해를 본 사람들이라고.(서울 외)

6. 업무 범위 모호, 간호사 불법과 적법 사이 → 간호협회가 준법투쟁의 일환으로 개설한 ‘불법진료

 신고센터’에 5일간 1만 2000건 접수. 대리처방, 검체 채취가 최다. 봉합, 관절강내 주사, 초음파,

 심전도 검사 등도 많고 심지어 환자 사망선언도 있다고.(세계)▼

7. 인구 1000명당 의사수 → 2.5명으로 멕시코(2.4명) 다음으로 OECD 꼴찌에서 2등. 그런데 OECD 

통계에는 한의사 포함, 한의사 제외하면 2.0명으로 사실상 꼴찌.(문화) 

8. 누리호 3차 발사 연기 → 동체 아닌 발사대 쪽 헬륨 밸브 이상 감지, 발사 2시간 앞두고 자동 스톱. 

문제 해결 땐 오늘 오후 재시도. 앞서 두 차례의 누리호가 발사 능력 검증을 위한 것이라면 이번 

3차는 총 8기의 실용 위성을 탑재한 실용 발사.(경향 외)

9. 외국인 가사노동자 도입 → 기존 내국인·중국동포 육아도우미 보다 30% 저렴한 비용 예상되

지만 8시간 최저 임금에 수당 등 포함하면 170~200만원으로 결코 싸지 않아 실효성 의문. 현재 

일부에서 영어 교육 등을 목적으로 필리핀인 등 가사 도우미를 고용하는 사례가 있었지만 불법.(한국) 

10. 의대생이 다니는 학원, 서울 강남에서 성업? → 안과, 피부과, 성형외과 등 선호 과목 전공의 

시험대비. 지방서 KTX 타고 5시간 왕복도. 한 학원의 경우 주말 6시간 수업에 18만원.(동아) 


2023년 5월 25일 목요일 부동산 뉴스
■거래 살아나고 분양가 올라도 '완판'…집값 바닥 쳤나
-주택시장에 훈풍…고민 커진 실수요자
-서울 아파트 거래 늘며 가격도 상승세
-전국 분양가는 1년 전보다 9.6% 올라
-"금리·미분양 등 리스크 남아있지만 미래가치 감안해 매수 검토해볼 만"
https://www.hankyung.com/realestate/article/2023052461571


■전세갱신 10건 중 4건 보증금 낮춰
-수도권 아파트 전세 갱신 계약 4004건 중 1713건 보증금 낮춰
-4월 서울 평균 1억원 감액
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10744187


■강남 집주인 올해 전세금 수억씩 토해냈다…역전세난 가중
-전세금 1억씩 돌려줬다…올해 10건 중 4.3건 전세 보증금 감액
-5월 수도권 아파트 갱신계약 42.8% 보증금 낮춰
-올해 평균 갱신보증금 4.5억 원으로 작년 5.4억比 ↓
-강남 디에이치포레센트 121.95㎡ 21억→12억 '뚝'
https://www.sedaily.com/NewsView/29PPCI1KBE


■`서민 주거사다리` 빌라의 몰락… 1년만에 거래 51.7% `뚝`
-역전세난·전세사기 영향 외면
-강서구 65.5% ↓ '낙폭 최다'
 https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2023052502101763080002&ref=naver 


■'깡통전세' 공포에 금융당국, 대출 완화 카드 만지작
-“전세금반환대출 규제 완화 검토”
-“선순위 채권자 있으면 세입자 못받아”
-깡통전세에 대출 더 해줄지도 미지수
https://www.joongang.co.kr/article/25164947


■"증권사발 부동산PF 위기 차단"...PF-ABCP 대출전환 유도
-PF-ABCP→대출 전환해 만기 불일치 문제 해소
-부실자산 조기상각 통한 건전성 관리 강화
-부동산 PF 관련 NCR 산정체계 전면 재검토 추진
http://www.joseilbo.com/news/htmls/2023/05/20230524487563.html


■"바닥 친 집값"...1년만에 '상승 거래'가 '하락 거래'보다 많아졌다
-서울 아파트 매매 중 상승 거래 비중 46.1%로 하락 거래보다 높아
-하락 거래 비중은 3월(44.4%)보다 감소
https://www.joongang.co.kr/article/25164952


■잘 나갔던 오피스텔도 '털썩'…엘루크반포 33㎡, 1억 '마피' 붙었다
-서울 오피스텔 거래량 10년 만에 최저…청약 미달도 속출
-불광동 '빌리프 에이센트' 경쟁률 1.31대 1, 일부 평형 미달
 https://www.newsworks.co.kr/news/articleView.html?idxno=715900 


■'호수옆 실버주택' 보러 수천명 몰렸다…"자녀와 같은 단지 거주, 호텔식 커뮤니티까지"
-첫 세대공존형이자 전원·도심형 장점 합친 실버타운
-시니어 특화형 주택과 자녀세대 위한 주택 어우러져
-실내외 수영장 등 1만1000㎡ 규모 호텔식 커뮤니티
-정년 퇴임 앞둔 교수·전문직·기업인 등 발걸음 이어져
-노인복지주택, 임대차보호법 대상…세금 걱정도 없어
https://www.sedaily.com/NewsView/29PPD8SWK1/GB03


■강남 재건축 핫플레이스 신반포2차, 2차 경매 나온다
-최저가 20% 낮아진 20억 8000만원대부터 시작
-69㎡(옛 22평형대) 112동 최상층, 감정가 26억원
 https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2023052502101763080001&ref=naver 


■혁신 디자인에 350m 마천루 … 거래소 주변 '디지털금융 허브'로
-여의도 금융중심지 계획 공고, 높이 규제 사실상 폐지 효과
-KBS별관 300m 신축 가능
-건물 사이 개방형 녹지 조성, 지하 연결해 입체 보행통로
-"국제 금융중심지로 육성"
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10744188


■목동4단지, 용적률 300% 올려 45층 제안…초고층 스카이라인 들어서나
-4단지 용적률 300% 올려 45층 제안
-고층 배치로 특색있는 스카이라인 창출
 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03260326635612200&mediaCodeNo=257

[청솔]

감사합니다

[산모퉁이(서울)]

청솔님~
찾아 주심에 고맙습니다
즐거운 오후가 되세요