주차비에 대해 문의드립니다?

[단산선비]

1. 입주자 대표회의 의결로 세대당 차랑 2대 25,000/월,  지정주차 월 15,000원 추가

    세대당 차랑 3대 95,000원/월 ,지정주차 월 15,000원 추가 한다고 주차비를 갑자기

    인상하여 받기로 의결하였는데, 입주자대표회의 의결로 이와 같이 결의하여 관리비

    고지서에 포함시켜 받을수 있습니까

[九龍]

아파트에 주차난이 심각한것은
부인할 수 없는 사실입니다.
차랑1대인세 대와 3대인세대가
같을수는 없습니다만
3대인상95,000원 좀과하게
보이지만 구룡이 단산선비님
아파트주차난에 대해서
알길이없어 명답을 줄수가
없네요

[단산선비]

3대 이상인 세대 중 특정구역에 지정주차를 할수 있게 배정받은 분은 15,000원 추가해서 총110,000원을 내야합니다
본 질문의 요지는 , 주차수입은 잡수입인데 이를 입주자대표회의 의결로 받겠다고 결의할 수 있는지요? 또 관리비고지서에
포함시켜 일반관리비 등과 함께 한장의 고지서로 부과 징수 할수있느냐 하는 문제입니다. 즉, 입대의가 이러한 사안을 의결하여
입주민들로부터 돈을 받을 수 있는냐는 문제가 질문의 요지입니다.

[九龍]

입대의 결의로 주차수입을 징수하도록 결의하면 가능합니다.주차수입은
별도 고지서로 부과하지않고
관리비로 부과합니다.
잡수익을 결산하여 일정부분
차감관리비로 운영하기도합니다

[동호아빠]

사전에 인상된 금액을 주민결의 절차를 거쳐
찬성이 많으면 그렇게 공고해서 시행합니다.
한참동안 게시판에도 공고를 하구요.
느닷없이 대표회의에서 결정하는 것은 아니구요.

[두꺼비]

대부분의 아파트 관리규약에,
규정의 제정, 개정, 폐지 등은 입대의 의결로 가능하도록 되어있습니다.
기술적인 문제로, 입주자등의 관리비 부담이 증가하는 사항이라면
입장에 따라 다양한 이해충돌이 있을 수 있겠죠.

저희 아파트는 입대의 소관임에도 불구하고 관리비 증가와 관련되는 사항은
입주자등의 투표를 거쳐 결정하고 있습니다.

참고로
2023년.6월19일자 '한국 아파트신문'에서 보았습니다.
제목은 주차장부족, '우선 주차제로 해결했어요'

1168세대가 거주하는 인천 서구의 검단호반써밋1차아파트의 이야기입니다.
주차료 1대 무료, 2대 2만원, 3대 21만원, 4대 61만원.
이렇게 해결했다는 기사입니다.

참고하세요.

[九龍]

사실 주차비를 받는다고 근본적으로주차문제가 해결 되는것이 아님니다. 다만 차량이많은 세대에 "징벌적" 부과라고 이해하시면 됨니다.

[따옥이]

요즘 주차란이 문제죠
한집당 보통2대는 기본이고 많은집은 식구수대로 있으니 저희 아파트도 평형해따라 관리비에 같이 부과 합니다.
3대부터 10만원 부과하고
4대부터는 주차불과 입니다