천안 제5산업단지(분양 중)

[walkman]

천안 제 5 일반산업단지

투자유치 위한 부품소재 전용공단 조성 통해 지역경제 활성화 도모

기업유치를 통한 일자리 창출을 위한 시정 1과제로 추진하고 있는 천안시가 세계경제 침체와 정부의 수도권규제완화 조치 등으로 국내외 기업들이 지방이전이나 창업을 꺼리고 있어 '외국인투자지역 지정'을 통한 돌파구 마련에 나섰다.

시는 정부의 수도권규제완화 조치로 지방으로 이전하려는 기업이 급격히 줄어들고 있고 수도권 소재 기업들의 지방투자심리가 위축돼 제5일반산업단지를 '외국인투자지역 지정'을 추진하고 있다고 6일 밝혔다.

특히 그동안 세계적인 기업들의 천안유치에 성과를 거두고 있지만 백석외국인전용공단이 포화상태에 이르러 외국인투자지역 지정이 시급한 실정이다.

천안 제5일반산업단지는 동남구 성남면 대화,화성,신사리, 수신면 신풍리 일원에 152만3,703㎡ 규모로 조성하는 것으로,

총 사업비 2,847억원을 투입하여 △ 산업시설용지 81만5,706㎡ △ 지원시설용지 1만3,959㎡ △ 주거 및 근린생활용지 6만548㎡ △ 공공시설용지 63만3,490㎡ 로 조성하고 있다.

제5일반산업단지내에 부품,소재기업을 유치하기 위하여 총 800억원의 사업비를 투입하여 32만2000㎡ 를 조성하는 외국인투자지역 지정 계획은 지식경제부로부터 부품소재전용공단을 내용으로 하는 외국인투자지역으로 지정받기 위하여 현재 충남도와 협의 중이며 조만간 가시적 성과를 내기위해 다각도로 노력하고 있다.

정부는 이미 일본의 부품소재기업을 유치하기 위해 지난 2008년과 2009년에 구미,포항,익산,남문미음(부산,경남) 4개 지역을 부품소재전용공단으로 지정한 바 있으며 이중 구미, 포항 2개 지역이 본격적으로 조성되고 있어 전망을 밝게 해주고 있다.

지난 11월 10일 세계적인 디스플레이부품기업 유미코아와 벨기에 브뤼셀에서 6천5백만달러 규모의 2차전지 생산라인 투자를 위한 투자협약(MOU) 을 체결한 바 있는 천안시는 그동안 영국 에드워드, 미국 다우케미컬, MEMC 등 세계유수기업과 잇따른 투자유치에 성공하고 있으나, 백석외국인전용공단에 입지공간이 없어 외투기업유치에 어려움을 겪고 있다.

시 관계자는 "천안시는 타 지역에 비해 외국인투자가 꾸준하게 이루어지고 있으나 외국인투자지역이 부족해 투자유치에 많은 어려움을 겪고 있다."며 "천안 제5일반산업단지 내에 외국인투자지역이 지정되면 첨단업종의 대규모 투자가 예상되는 외국인투자기업유치에 청신호가 될 것으로 기재하고 있다"고 밝혔다.

                                                                                                            --- 천안일보 발췌

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천안에 포스코 A&C ‘모듈러공장’ 준공 / 뉴스충청인 2012/02/02

[천안=뉴스충청인] 충남 천안 제5일반산업단지에 포스코 A&C, ‘모듈러 공장’이 2일 준공식을 가져 산업단지 분양 활성화에 기폭제가 될 전망이다.

이날 열린 준공식에는 성무용 천안시장을 비롯해, 양승조, 김호연 국회의원, 지역 시의원과 포스코 정준양 회장, 호주 로힐사 사장, 러시아 메첼그룹 사장 등 약 100명이 참석했다.

이번에 준공한 ‘모듈러 공장’은 총 사업비 130억원을 들여 부지 22,451㎡(6,800평), 연면적 5,972㎡(1,800평) 규모에 ‘자재 가공동’, ‘조립동’, ‘사무동’으로 이뤄졌으며, 공장 내 모듈러 제작설비를 갖춤으로써 연간 최대 4,200모듈(3mx6mx4m)을 생산할 수 있게 됐다.

‘모듈러 공법’은 건축 설계기술과 강구조 기술이 융합된 새로운 개념의 친환경 건축공법으로 공기단축, 균일한 품질유지, 코스트(Cost)절감, 공간재배치 및 이축이 가능하다.

모든 공정을 공장에서 유닛(Unit) 형태로 만들어 현장에서 조립함으로써 최대 50%까지 공기를 단축시킬 수 있으며, 최대 90%까지 해체, 이축 등 재활용이 가능해 최근 다양한 기술개발과 함께 중저층에서 고층건물까지 폭넓게 적용되고 있다.

국내 모듈러 공법은 2003년 포스코에서 처음 개발해 지속적인 연구를 통해 다양한 기술을 확보했으며, 러시아 호주 등 해외에서 건축법 인증을 획득해 현재 활발하게 수요를 늘려가고 있다.

포스코A&C는 이번 천안 ‘모듈러 공장’ 준공과 함께 지속적인 기술개발과 원가절감 노력으로 국민에게 더 좋은 건축물을 더 싸게 공급해 국민 주거안정에 적극 기여하게 될 것 으로 기대된다.

한편, 이날 선포한 모듈러 브랜드 ‘뮤토(MUTO)’는 라틴어로 ‘진화(하다)’, ‘변화(시키다)’라는 뜻으로 모듈러 특성을 표현하며, Moduler ‘M’과 Utopia ‘UTO’를 합성해 미래공간을 의미한다.

기존 건축공법에 대한 새로운 패러다임을 제시하는 포스코A&C만의 모듈러 건축사업에 대한 비전과 유토피아 같은 공간을 창출해 내겠다는 강한 의지를 담고 있다.

포스코A&C 이규정 사장은 “앞으로 학교 병원 등 다양한 용도는 물론 고층 아파트용 모듈도 개발해 모든 건축의 대안으로 확대시킬 계획”이라며 “빠른 시일 내 동남아 남미 등 원거리 운송에 적합한 기능형 모듈도 개발해 해외시장 다변화로 글로벌 모듈러 전문 회사의 선두주자로 자리매김해 갈 것”이라고 말했다.

공영개발로 추진하고 있는 천안 제5일반산업단지 조성사업은 동남구 성남면 대화·화성·신사리, 수신면 신풍리 일원에 152만3,703㎡ 규모로 조성하는 것으로 총 사업비 2,847억원을 투입하여 오는 8월말까지 조성을 마무리하게 된다.

제5산업단지는 △산업시설용지 81만5,706㎡ △지원시설용지 1만3,959㎡ △주거 및 근린생활용지 5만4,264㎡ △공공시설 용지 63만3,490㎡로 조성된다.

현재 분양하는 산업시설용지는 3.3㎡당 82만원이며, 허용 건폐율은 80%이하, 용적률은 250%, 높이는 5층 이하 수준이다.

최관호 기업지원과장은 “천안시는 타 지역에 비해 외국인투자가 꾸준하게 이루어지고 있으나 외국인투자지역이 부족해 투자유치에 많은 어려움을 겪고 있다”며 “단지형 외국인투자지역을 지정하기 위하여 충청남도와 협의 중에 있고, 오는 4월경에 지정 예정으로 사업비는 약 900억원, 규모는 33만㎡이 될 것”이라고 밝혔다.

외투지역이 지정되면 외국인투자기업유치에 청신호가 되며 또한 산업용지 분양율 25%에서 65%로 상승되며, 포스코A&C 모듈러공장 가동, 기반시설조기 완료, 외투단지 지정으로 산업용지 잔여부지 분양에 시너지 효과가 있을 것으로 기대된다.

천안 제5일반산업단지가 준공이 되면 2조원의 경제유발효과와 7200여명의 고용창출 효과가 있을 것으로 전망하고 있다.