13년 만에 `7% 금리 시대` 연말 더 오를 가능성 크다

주택담보·전세·신용대출 등 시중은행의 가계대출 최고 금리가 모두 연 7%를 돌파, 약 13년 만에 본격적인 '7%대 금리' 시대가 열렸다. 30일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 주택담보대출 변동금리는 28일 기준 연 4.970∼7.499% 수준이다. 한 달 전인 9월 30일(4.510∼6.813%)과 비교해 상단이 0.460%포인트(p), 하단이 0.686%p 뛰었다. 변동금리의 지표금리인 신규 취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 지난 17일 2.960%에서 3.400%로 0.440%포인트 뛰었기 때문이다. 2012년 7월(3.400%) 이후 10년 2개월 만에 가장 높은 수준이다. 같은 기간 주택담보대출 혼합형(고정형) 금리도 연 4.730∼7.141%에서 5.360∼7.431%로 올랐다. 변동금리와 마찬가지로 상단이 7%를 넘었을 뿐 아니라, 특히 하단이 0.630%p나 올랐다. 주택담보대출 혼합형 금리의 지표로 주로 사용되는 은행채 5년물(AAA·무보증) 금리가 미국과 한국의 예상보다 빠른 긴축 전망 등의 영향으로 최근 계속 오른 영향이다. 신용대출과 전세자금대출 금리 역시 7%대를 넘어섰다. 한 달 새 신용대출 금리(1등급·1년)는 연 5.108∼6.810%에서 5.953∼7.350%로 뛰었다. 하단 인상 폭은 0.845%p에 이른다. 지표인 은행채 1년물 금리가 같은 기간 0.522%p 급등한 영향이다. 대표적 서민 대출상품인 전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 최고 금리도 지난주 7%를 넘어선 데 이어 벌써 7%대 중반(7.350%)에 다가서고 있다. 시중은행 가계대출 금리가 7%대로 올라선 것은 2009년 이후 약 13년 만에 처음이다. 5대 시중은행 중 A 은행의 내부 주택담보대출 최고 금리 통계를 보면, 2007년 9월 7%를 넘어 2008년 12월 8.4%로 정점을 찍고 2009년 다시 7%대로 내려왔다. 당시 주택담보대출 금리는 CD(양도성예금증서) 등이 주로 반영된 MOR(시장금리)만을 기준으로 산정됐다. 이후 2010년부터는 보다 합리적 대출금리를 산출하자는 취지에서 주택담보대출 지표금리로 종합적 조달 비용을 반영한 코픽스(COFIX)를 사용하기 시작했는데, 이후 코픽스 체제에서 주택담보대출 등 가계대출 상품의 최고 금리가 일제히 7%를 넘은 적이 없었다는 게 은행 관계자들의 설명이다. 더구나 대출 금리는 연말까지 더 오를 가능성이 크다. 은행권과 시장은 11월 한은 금융통화위원회(이하 금통위)에서 기준금리가 최소 0.25%포인트 인상될 것으로 보고 있다. 따라서 대출금리가 기준금리 상승 폭만큼만 높아져도 가계대출 최고 금리는 8%에 근접하거나 넘어설 가능성이 있다. 시중은행의 대출 최고 금리가 8%대에 이르면 2008년 금융위기 당시 이후 14년 만의 일이다. 출처: <a href="https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002762730?sid=101" target="_blank" class="ke-link">https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002762730?sid=101</a> 2022/10/30 디지털타임스 문혜현기자 금리가 7%대로 올라간 것은 2009년 이후 13년만입니다. 이것은 한국경제가 많이 힘들고 어렵다는 것을 뜻합니다. 현재 한국은 인플레이션을 통제하기 위해 금리를 상승하고 있습니다. 저는 아직까진 크게 효과를 보이고 있다라고 생각하지 않습니다. 그보다 중요한 것은 금리를 올림으로서 우리나라 국민들이 힘들어 하고 있습니다. 이런 현상이 장기화되고 고착화된다면 많은 국민들의 피해가 커질 것입니다. 인플레이션 문제를 해결하기 위해 전 국민적 관심이 필요할 것같습니다.