[생림 공장 매매] 토지 1,787평·건물 381평·층고 9.2m·기숙사 20억

[해동 김소장]

김해 생림 공장 매매 20억 원
토지 약 1,787평 · 건물 약 381평 · 즉시 입주

안녕하세요.
김해 공장 매매·임대 전문 해동공인중개사사무소 김영호 소장입니다.

생림면 계획관리지역에서
생산동 + 사무·기숙사동 2동을 갖춘 공실 매물을 소개합니다.

■ 생산동 약 204평
· 폭 약 16.8m × 길이 약 40m, 층고 9.2m
· 2.8톤 호이스트 2대 (중앙 기둥 양쪽 레일)
· 부속동 1톤·0.5톤 호이스트, 마그네틱 리프트 1톤 → 인양 설비 총 5대

■ 전력·도로
· 전력 295kW (수전설비는 사무동 옥상)
· 폭 8m 도로 접함, 대문 폭 약 6m
· 건물 앞 넓은 포장 마당에서 상하차·회차 가능

■ 부속동 약 176평 (2층)
· 1층 창고·기숙사 2실·휴게실·남녀 화장실
· 2층 전체 사무실 (개방형 + 분리실)

■ 이런 업체에 맞습니다
✔ 철판·형강을 다루는 금속 가공, 용접 제관
✔ 기계 부품 조립·설비 제작
✔ 직원 숙소와 사무실을 한 부지에서 운영하려는 기업

※ 계약 전 확인
· 계획관리지역은 업종·배출시설 기준에 따라 입지 가능 여부가 달라집니다.
· 4필지 중 3필지는 지목이 임야입니다(약 210평은 평탄, 나머지는 경사).
· 부속동 옥상 조립식 건축물(기숙사 용도)은 건축물대장 미등재로 면적에서 제외했습니다.

[표시·광고 명시사항]
소재지: 김해시 생림면 일원(상세 위치는 문의 시 안내)
종류: 공장 / 거래형태: 매매 / 가격: 20억 원
용도지역·지목: 계획관리지역(성장관리계획구역) · 공장용지 외
토지: 5,909㎡(약 1,787평, 4필지 합계) / 건물: 1,259.2㎡(약 381평, 생산동 676.0㎡ · 부속동 583.2㎡)
층수: 생산동 단층 · 부속동 2층 / 사용승인: 2003년 5월 / 방향: 현장 확인 후 안내
방·욕실: 기숙사 2실 · 남녀 화장실 각 1칸 / 주차: 현장 확인 후 안내
관리비: 해당 없음 / 입주가능일: 즉시 입주(공실)

▶ 전체 사진·1분 영상·세부 설명은 네이버 블로그에서 확인하세요.
https://blog.naver.com/duke3905/224450734048

문의 시 「생림 1,787평 매매」라고 말씀해 주세요.

해동공인중개사사무소
대표 공인중개사 김영호
010-4545-3919
김해시 주촌면 골든루트로 187, 101호
중개사무소 등록번호 가-4306-1512

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