부산 도심의 48층 랜드마크, ‘금정산 하늘채 루미엘’ 분양 정보

[분양알리미]

최근 부산 부동산 시장에서는 인프라가 잘 갖춰진 도심권 새 아파트에 대한 선호도가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 동래구, 남구 등 도심 지역은 상승세를 이어가는 반면 외곽 지역은 고전하는 등 양극화가 심화되는 모습인데요. 이러한 가운데 금정구 온천장 일대의 주거 지도를 바꿀 초고층 랜드마크 단지, ‘금정산 하늘채 루미엘’이 분양을 앞두고 있어 정보를 정리해 드립니다.

사업 개요 및 규모
‘금정산 하늘채 루미엘’은 부산광역시 금정구 장전동 일원에 위치하며, 휴먼파크장전 지역주택조합이 시행하고 코오롱글로벌㈜이 시공을 맡았습니다.

규모: 지하 6층 ~ 지상 최고 48층, 3개 동
공급 세대: 아파트 669세대(일반분양 213세대), 오피스텔 74실(전 실 일반분양)
타입: 전용면적 59~128㎡

입지 환경: 교통과 생활의 중심
온천장역 역세권 입지를 기반으로 부산 전역을 아우르는 편리한 생활권이 강점입니다.

교통망: 지하철 1호선 온천장역을 도보로 이용할 수 있어 서면 등 주요 도심 이동이 편리합니다. 최근 만덕~센텀 도시고속화도로 개통과 더불어 윤산터널, 산성터널, 구서IC 등을 통해 광역 이동 여건도 우수합니다.

생활 인프라: 홈플러스 동래점, CGV를 걸어서 이용할 수 있고 롯데백화점, NC백화점 등 대형 쇼핑몰이 가깝습니다. 온천장 상권과 부산대 앞 상권의 풍부한 편의시설을 모두 누릴 수 있습니다.

교육 여건: 금빛초, 금정초, 장전중이 도보권에 있으며 부산과학고, 지산고, 동래여고 등 지역 내 명문 학군이 인접해 있어 자녀 교육 환경이 탄탄합니다.

자연과 함께하는 쾌적한 주거 환경
도심 한복판이면서도 풍부한 녹지를 곁에 둔 ‘숲세권’ 단지입니다.
금정산 국립공원: 지난해 국내 최초 도심형 국립공원으로 지정된 금정산을 배후에 두고 있습니다.

휴식 공간: 금강공원과 금강식물원을 도보로 이용할 수 있어 일상 속에서 산림욕과 여가를 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.

4. 랜드마크에 걸맞은 차별화된 설계
최고 48층 높이에서 누리는 파노라마 조망과 함께 코오롱글로벌만의 특화 설계가 적용됩니다.

수납 및 공간 활용: 하늘채만의 ‘칸칸(KANKAN)’ 수납 시스템과 세대별 팬트리, 다용도실을 통해 공간 효율을 극대화했습니다.

주거 편의: 층간소음 저감을 위해 60mm 완충재(일부 공간 제외)를 적용하여 정숙한 주거 환경을 조성했습니다.

커뮤니티 시설: 피트니스, GX룸, 스크린골프 등 운동 시설은 물론 공유 오피스와 멀티룸을 마련해 여가와 업무를 단지 내에서 해결할 수 있습니다.

부산 도심의 신규 공급이 귀해진 상황에서, 온천장 일대의 주거 가치를 높일 초고층 단지인 만큼 실거주 및 투자자들의 높은 관심이 예상됩니다.

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