빌리브 디에이블 마포 분양가 모델하우스 견본주택
현재 젊은 부부나 혼자 거주하시는 등의 1~2인 가구가 꾸준히 증가하고 있어 소형 주거지를 원하시는 수요자가 늘어나고 있는데요. 이러한 분들의 경우 회사를 다니는 분이 대부분인 만큼 직장주거 근접이나 교통망도 중요한 조건이기 때문에 오늘은 위 요소를 모두 만족하는 마포 빌리브디에이블 마포를 확인해보려고 합니다.
사업 개요를 먼저 살펴보겠습니다. 현 사업지는 도시형생활주택 299세대와 오피스텔 34실로 총 333가구를 공급하는데요. 자세한 주소는 서울특별시 마포구 노고산동 107-46번지 일대이며 연면적 36,618.3 m² 위에 지하 6층부터 지상 23층까지의 높이로 들어섭니다.
면적에 따른 용적률은 1,005.7%로 측정되어 있어 공간을 꽉 채운 모습을 선보일 것 같으며 건폐율도 법정 기준보다 낮은 59.5%가 계획되었는데요. 지상에는 근린생활시설을 함께 제공하고 있기 때문에 엘리베이터 하나만으로 여러 시설을 누릴 수 있습니다.
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이와 더불어 주차장에는 총 228대의 공간을 마련할 에정인데요. 기계식도 포함되어 있으나 이는 여러 불편함을 발생할 수 있는 요소로 판단했기 떄문에 최대한 적게 구성했으며 넓은 주차 공간이 제공되는 자주식으로 총 186대를 마련하고 있습니다.
다음으로 입지 환경을 알아보겠습니다. 마포 빌리브디에이블 마포는 다양한 권역으로 뻗어 나가기 편리한 서울의 중심에 위치했는데요. 여러 업무지구와의 접근성이 좋기 때문에 당연히 배후수요도 풍부하며 생활권도 우수하게 분포되어 있습니다.
또한 이번 현장은 신촌 지구단위계획 4구역 내에 자리 잡고 있기 때문에 재정비 개발사업에 따른 직접적인 수혜도 기대되는데요. 해당 프로젝트는 총 4개의 구역에 걸쳐 진행되며 완공 시에는 신흥 주거타운으로 변모할 것 같습니다.
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뿐만 아니라 주변에도 여러 정비사업이 활발하게 이루어지면서 신촌 상권과의 연계도 우수해질 것으로 전망되고 있는데요. 점차적으로 주거 환경이 개선되고 있기 때문에 추후 도심형 주거타운의 입지를 완성하면서 상당한 가치를 품을 듯합니다.
게다가 마포 빌리브디에이블 마포가 속한 권역은 달마다 3500여 세대 정도의 전입 이동이 발생하는데요. 대부분 주변인 용산이나 고양, 또는 서대문구 등이 해당하므로 이를 통해 현 지역의 주거 선호도가 높다는 것을 알 수 있습니다.
이어서 교통 여건을 살펴보겠습니다. 우선 당 프로젝트는 2호선과 경의 중앙선을 도보권 내에서 누리는 더블 역세권을 확보했는데요. 이에 따라 주요 도심권으로의 진입이 수월하며 용산역에서는 KTX 등을 탑승할 수 있어 광역적인 이동도 편합니다.
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이 외에도 주변에는 강변북로처럼 서울 전역을 드나드는 도로망이 어우러져 있어 차량을 활용하시기도 용이한데요. 더 나아가면 여러 간선도로와 함께 광역 쾌속망이 형성되어 있기 때문에 수도권으로의 접근성도 좋습니다.
주변 인프라도 확인해보겠습니다. 먼저 반경 800m 정도 떨어진 거리에는 대한민국 내에서도 우수한 진료 서비스를 자랑하는 신촌세브란스 병원이 설립되어 있어서 급하게 아프실 때도 빠르게 이용해보실 수 있는데요. 이를 제외하고도 해당 마포 오피스텔의 주변엔 여러 병의원이 밀집되어 있습니다.
또한 300m 정도 이동하시면 현대백화점 방문이 가능하며 신촌상권이나 이마트 등도 도보권 내에서 모두 활용할 수 있는데요. 거의 모든 생활 편의시설을 원스톱 라이프로 누리는 만큼 주거 만족도가 상당히 높을 것으로 예상됩니다.
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학군도 살펴볼까요? 우선 인근에는 총 4개의 명문대학이 자리 잡고 있는데요. 연세대와 이화여대, 홍익대와 서강대가 가까운 범위에 위치해 우수한 교육 환경을 제공해주며 창천초중, 광성고교 등도 인접했습니다.
이제 마포 빌리브디에이블 마포의 상품성을 분석해보겠습니다. 설계도부터 보면 이곳은 주변보다 대지가 높아 전망권을 확보하기도 유리한데요. 최고층에서는 시티뷰와 한강뷰를 바라볼 수 있어 이를 즐기기 좋게끔 스카이가든을 조성하고 있습니다.
또한 로비는 갤러리와 같은 모습으로 7.2m의 층고가 적용되는데요. 고급 오브제와 마감재를 설치해 아름다운 공간에서 휴식과 만남을 지원해주고 있으며 라이프 주거서비스를 통해 입주민의 편리한 삶도 도와줄 예정입니다.
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뿐만 아니라 단지 내부에는 프라이빗한 공간에서 여가 및 취미 생활을 챙겨볼 수 있는 커뮤니티 공간이 제공되는데요. 여기엔 개인 오피스와 스크린골프, 피트니스 및 GX룸, 라운지 등을 설치하고 있습니다.
이어서 내부 유닛 구성을 확인해보겠습니다. 아파트와 오피스텔 모두 한 개의 침실이 적용되며 거실과 주방을 연계한 넓은 공간이 설계되는데요. 전자는 38m²부터 44타입까지 총 8개의 스타일로 나누어져 있습니다
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그리고 후자는 46타입~59m²이며 마찬가지로 8개로 세분되어 있는데요. 크기가 커질수록 내부에 드레스룸과 같은 특화 설계가 도입되며 발코니가 설치된 타입은 단 1세대 밖에 제공하지 않는 펜트하우스 10개 유니트입니다.
회사를 다니시는 수요자가 원하는 니즈인 직주 근접과 역세권은 물론이고 다양한 도심 인프라까지 갖추고 있는 마포 빌리브디에이블 마포를 살펴봤는데요. 실주거에 뛰어나다면 공실 없는 안정적인 수익처로도 탁월하지만 어떠한 목적의 접근이든 큰 목돈이 오가는 만큼 항상 자세히 고려해보시길 바랍니다.
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마포 오피스텔 모델하우스 현장위치장소특히 바닥의 단차가 없어서 편안한 ㄷ자의 현관 창고를 제공하고 환기창이 있는 ㄷ자 구성의 주방도 있습니다.
84A 유니트는 현관에서 바로 진입할 수 있는 다용도실 순환 동선으로 ㄷ자 주방이 있으며 보조주방, 팬트리, 창고의 기능이 더해져서 편리한 세탁실과 겸용으로 쓸 수 있는 다용도실이 있습니다.