공동주택커뮤니티센터회사♥동우씨엠/아주관리(KBAZU&KB아주)/하나종합관리/부경공영/세안텍스/남경종합관리/북성산업

[Mr.Cho]

아파트 커뮤니티센터는 체육지도자(생활스포츠지도사 자격증)배치의무가 없기에 체육지도자가 아닌 국가대표체육인, 세계대회메달리스트, KPGA골퍼 등이 강사로 활동해 고소득자도 생겨나고 있다.

 ■아래로 쭈욱 내려가며 읽다보면 아파트 커뮤니티센터 관리회사 목록이 많이 있다.

아파트커뮤니티센터는 사무경쟁 중! 헬스PT로는 차별화 하기가 힘들다...커뮤니티센터회사들은 요즘 사무경쟁에 들어간 듯 하다. 서로 저작권도 있기에 사무자격증가진 사람들이 생산하는 것이 중요해 졌다.

■아파트 커뮤니티센터 관리회사 목록=체육인이 커뮤니티총괄(팀장,실장,총괄매니저,센터장 등)인 회사는 계약안하는 것이 좋다. 체육인이 총괄한다고 강습을 무료제공해 주는 것도 아니며, 체육인이 사무잘하는 것도 아니고, 체육인들 특성상 안전감시한다는 핑계로 미화(청소)와 시설관리할 시간은 더욱이 없으며 체육인들 대부분 더러운 것은 더욱이 안하려 든다. 체육인들이 학습관리 잘하는 경우도 드물어 독서실마저 개판이 되고 아이들 마저 체육인에게 이상한 것이나 배워 양아치들 많아지는 아파트되는 경우가 많다. 체육인총괄로 시설은 엉망인데 사모님 몇명하고 불륜나거나 꼬셔서 자리 유지하기 바쁜 체육인총괄이 많으니 유의 바란다. 시설이 엉망인데 체육인총괄 옹호하는 여자들은 불륜난 여자들일 가능성이 크니 입주민차원에서 대응해야 한다. 사모님들 꼬셔서 몇년을 편하게 있는 체육인 커뮤니티센터 수년경력은 무시해도 좋다는 말도 나올 지경이다.

 체육인들 특성상 사건이 많은데 예를 들면 국세청(탈세 세무조사)술자리 및 법원,검찰,경찰(성범죄, 불륜, 폭행사건)기사도 많고 새벽까지 술에 취해와서 입주민과 싸움도 잘하기에 공무원들을 조사나오게 꼬이게 하는 경우가 많다.

 즉, 체육인이 커뮤니티센터 총괄해봐야 아파트 입주민들은 대접도 못받고 불륜나서 이혼이나 하며 살 가능성이 크고 이득은 거의 없다. 서비스 마저 대부분 별로인 체육인들에게 개무시 받으려고 아파트구매하시는 분은 없을 듯 하다.

 아파트 다니며 더러운 것 만지고 시설수리도 마다 않는 사무자격증(컴퓨터활용능력1급+워드프로세서+파워포인트)총괄로 막나가는 체육인들을 제어(해고, 징계 등)해 주는 회사가 좋다.

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▶총괄관리자(총괄매니저,센터장,팀장,실장)=250만원~400만원(시설 엉망에 더러우면 짤리고...레슨과 병행못하는 책임자 계급으로 법원, 국세청, 소방, 검찰, 경찰, 시청, 구청 등 국가기관과 관할 정치인 까지 상대해야 해서 머리 아픈 직급임)

 사무자격증(컴퓨터활용능력1급+워드프로세서1급 등) 쪽으로 아파트 커뮤니티총괄 올라간 사람이 구하기 힘든 진짜 실력자임.

 헬스,골프,수영,체육 등 강사들은 안전감시에 집중해야 불법이 아니다. 강사(PT,레슨 등)들이 안전감시를 등한시 하며 총괄(시설관리,청소,사무행정 등)까지 겸직하는 것은 불법이고 법원마저 아파트주민에게 터진 강습사건에 대해 안전감시를 소홀히한 강사에게 징역1년(형법 상 업무상과실치사상)을 판결하기도 했다.

※아파트 강사 사고 시 적용법률
=체육시설법 적용안함(즉, 스포츠지도사 배치의무 없이 국가대표들도 민간자격증으로 강습하며 안전감시 해도 되서 구인난이 해결 됨)
=형법(업무상과실치사상죄)적용함

물론 체육지도자자격증 배치의무가 없기 때문에 스포츠지도사자격증이 없는 국가대표 등도 아파트강사는 가능하다. 즉, 안전감시는 체육지도자자격증 아니어도 강사면 누구나 형법상 업무상과실치사상죄가 안되게 안전감시를 해야 하는 것이다.

 강사들이 편하게 안전감시만 한다고 야단치는 주민들이 있는데 사고나면 강사들만 감방(형법 상 업무상과실치사상죄)가는 것이니 강사들에게 총괄(시설관리, 청소, 사무행정 등)업무까지 바라지는 말자.

▶ 중간관리자(과장,대리,주임)=250~350만원(총괄관리자 대체 예비 인력으로 안내는 기본이고 청소관리, 시설수리 등 추가업무수행)

▶헬스트레이너&골프프로 = 우선 요즘 AI헬스장도 생겨서 강사들이 갈곳이 줄어 채용공고뜨면 경쟁이 어마무시하다. 심지어 헬스,골프 없이 안내직원만 뽑고 운영하는 아파트 커뮤니티센터도 많아지는 추세다. 주택관리사 입장에서는 필요도 없는 존재로 변모되고 있다. 하지만 그나마 강습이 남아있는 커뮤니티센터는 여전히 고연봉을 자랑하기도 한다. 

스포츠과학 기반 AI 피트니스 플랫폼 하이랙스, 강남구청역점 오픈

 AI트레이너 'PT 스마트 운동처방' 운영

기본급0원~200만원(안전감시안하면기본급0원~안전감시 기본급주면 공부병행불가능~)+PT.레슨수당(수당까지 합치면 월500만원 이상 찍는 분도 생겨서 팀장보다 돈많이 버는 경우가 허다함) 국가대표마저 생활고가 심해서 프로필 나쁘면 쫓겨나기 쉬움 아파트마다 생활스포츠지도사2급은 많으면 5명도 넘게 있는 곳도 있을 정도로 2급은 흔함 너도 나도 체육쪽총괄 프로필 있을 정도로 체육계총괄은 흔함~동네헬스장만가도 2급마저 헬스팀장 등 너도나도 고객 응대용 프로필 넘쳐남.... 

[국감]국가대표 은퇴 선수, 35.4%가 생활고..

▶안내인포 = 180만원~250만원(저월급이라 대놓고 안내대기하며 공부가능하다 뽑는 곳 많음~더럽던 말던 책임없음 아파트특성상 폭언,폭행에 항시 노출되어서 오래일하기는 힘들어 채용공고가 수시로 뜨는 편 또 '아파트...폭행..안내에 '주먹질' )

▶미화(청소) = 150만원~300만원(직급이 높거나 새벽에 청소할 수록 인건비가 높기에 중간에 업장휴게시간을 만들어 청소시키는 경우가 많음)

 오후13시 부터는 잠에서 깨어서 주민들이 이용을 많이 하기 시작하는 시간대라 안내데스크에 커뮤니티관리직원이 상주해야 한다. 등록업무가 아니어도 수시청소감독, 수시업장시설관리, 각종민원들을 커뮤니티센터에 상주하며 해결해야 한다. 민원을 제대로 처리하지 못하는 회사는 불만이 쌓여 관리회사 계약 파기 까지 가기 쉽상이다. 가끔 커뮤니티안내데스크를 비워두고 관리실에서 다하려 들다가 계약파기 까지 이르는 회사도 수시로 생긴다.

 커뮤니티최고인력인 사무:컴퓨터활용능력1급 & 헬스:건강운동관리사(생활체육지도자1급) & 국가대표메달리스트(헬스IFBB대회, IOC올림픽,OCA아시안게임,세계선수권대회 등) & 골프:KPGA정회원=투어프로/KLPGA정회원=투어프로  등 고급인력총괄(총괄매니저,센터장,실장 등)로 보내는 회사를 추천한다. 낮은 자격증이 총괄이면 쪽팔려서 직원들도 무능력,무자격증이 꼬이게 된다. 요즘 헬스장은 AI헬스PT(하이랙스 등)운동기구까지 도입되서 헬스트레이너들은 지방에 구식아파트 커뮤니티나 일해야 하는 입지로 갈듯 하다. 무인카페마저도 세대수 적은 곳은 적자위험이 커서 헬스와 바리스타의 입지는 줄어 들었다. AI헬스,무인카페시대라 총괄이 PT레슨하는 것을 금지시킨 회사가 많으며 사무자격증,시설관리자격증,청소로 커뮤니티센터총괄이 호텔처럼 깔금하게 이끌어 가는 것이 중점이 될듯 하다. 헬스PT안하는 호텔도 많으며 강남구는 하이엔드 경쟁 중 이다.

 Tip_민간헬스자격이나 건강운동관리사헬스자격이나 아령드는건 똑같지 않나? 민간골프자격이나 KPGA나 골프채 휘두르는건 같지 않나?  사무자격증없이 더럽고 단순하게 사무하면 되는거 아닌가? 이런 질문 하면 어쩔수 없는 아파트지만 같은 월급이면 최고급 인력 보내주는 회사가 으뜸인 것이다. 아파트커뮤니티마다 행정과 시설이 다르기에 2~5개월 이상 커뮤니티 경력이면 족한것이 아파트이며 자격증에서 차이날 뿐이다. 커뮤니티센터 경력5년 거려봐야 똑같은 일을 반복이기 때문에 아무 의미가 없다는 뜻이다. 즉, 어느 회사가 높은 자격증인력을 보내 주는지만 보면 된다. 커뮤니티센터 경력 5년거리고 자격증 안좋은 애들 보내 주겠다는 회사는 인력난 핑계일 뿐이니 기피회사 목록에 두는 것이 좋다.

■커뮤니티센터가 더럽거나 엉망 or 아파트수익적자 시 절차

Tip:청소불량은1급발암물질  / “헬스장 안가는데 적자라 관리비 올린다고?” 갈등의 씨앗 된 커뮤니티

①커뮤니티 총괄관리자급교체(센터장,총괄매니저,실장,팀장 등으로 불리며 능력없는 사무무자격인맥총괄이 많으니 무지막지하게 짤라 걸러내야 함)를 호텔과 백화점처럼 사무자격증(컴퓨터활용능력1급+워드프로세서+파워포인트)과 커뮤니티경력6개월이상(반복업무에 아파트마다 행정이 달라서 수년경력의미가 없음) 정석인 총괄 올때 까지 진행. 부하들 바꿔봐야 절대 해결 안되며 사무자격증 다갖춘사람 부하로 와봐야 모함당해서 해결 안됨. 아파트 커뮤니티센터(스포츠센터)는 스포츠지도사자격증(문화체육부),독서실장(교육청),카페바리스타(구청)배치의무가 없기에 적자 시 헬스트레이너,골프,수영,독서실사서,카페바리스타 들을 모두 퇴사시켜 안내(사무자격증 및 시설관리)만 남겨도 됨.

Tip:호텔안에도 헬스장이 있지만 키핑소장은 컴퓨터활용능력 사무자격증이 관리함 / 커뮤니티센터를 헬스장으로 접근하면 헬스뎀에 망하기 딱좋아짐 / 커뮤니티센터는 호텔과 비슷한 복합 멀티공간으로 사무자격증은 필수임(독서실,북카페,사우나,게스트하우스객실,문화실,세탁실,카페,키즈카페,골프장,헬스장,수영장 등)

②커뮤니티 총괄관리자급교체해도 안되면 회사인력의 한계이니 GX강습을1달이상 전부폐강해서 라도 커뮤니티회사를 교체해서 무조건 전두지휘하는 커뮤니티총괄관리자급을 교체해 경영정상화 시켜야 함. (대부분 GX강습은 강사들이 돈버는 것이고 아파트 이익이 아니라 적자 시 싹다 폐강해 운영비 줄여도 그만 ▶호텔도 GX강사들을 없애고 운영하는 곳도 많음▶총괄안내사무만 남기고 GX싹다 없애는 아파트 커뮤니티센터도 많음)

③바뀐 회사 행정(GX,기안,품의,매출정산 등)으로 처음부터 다시 시작!

하이엔드아파트를 미화용품도 제대로 못사주고 미화지휘도 제대로 못해서

더럽게 망치는 커뮤니티총괄(센터장, 총괄매니저 등)바꾸는 것은 정말 쉽다!

연합뉴스 독서실에서 공부하던 가정주부 성0행 / 연합뉴스 독서실내서 성0행한 고3 영장

 헬스트레이너들이 우기는게 헬스장사고 나면 책임누가 지냐? 그리 따지면 독서실, 카페 모두 사고다발지역이다. 그럼에도 주택관리법이 적용되기에 적자나면 헬스트레이너, 독서실장, 바리스타 모두 고용안하고 주민자체적으로 안전감시하면 되는 것이다.

 헬스는1:1PT로 상주 시키는 것보다는 그룹PT로 하루 2시간 정도 오게 하면 월급도 안주고 관리비를 엄청 아낄 수 있다.

 참고로 강사(헬스,수영,골프 등)들을 잡일시키면 싹다 나가려 들고 반발이 심한 경우가 많다. 강사들은 강의하러 온것 이지 잡부로 온게 아니라는 개념이 강하다. 위에처럼 레슨비90%~100%지급 프리랜서(위촉직,개인사업자)로 강사(헬스,수영,골프 등)을 뽑고 잡일 안시키는 방법이 좋다. 강사들을 월급제(정직원+레슨비30~50%)로 뽑아서 잡일시켜 봐야 강의레슨하기 바쁘다는 핑계로 어차피 잡일 안한다. 강사들은 엘리트 체육인들도 많이와서 잡일 시키면 반발심이 강하다는 것을 인지하고 운영하면 됩니다.

 그럼 잡일은 누가하나요? 사무자격증에게 팀장,총괄매니저,센터장 등 허울뿐인 안쪽팔린직급을 줘서 청소,수리 등 쪽팔린 잡일까지 다시키면 됩니다.

 아래는 헬스트레이너 기본급 0원프리랜서 or 정규기본급60만원+프리랜서 방식으로 아파트관리비아끼는 사례이니 참고 바라며 헬스트레이너 기본급만 안줘도 안내,미화,저축금 등으로 돌려서 경쟁력이 생긴다. 요즘은 수주 경쟁이 치열해져서 헬스 기본급 주며 아파트관리비 축내는 회사는 수주하기도 점점 힘들어 진다. 헬스들 기본급줘서 잘뽑아봐야 사설헬스장프로필보다 좋을 수가 없다.

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 아파트 커뮤니티센터 센터장(팀장,총괄매니저,실장)을 컴퓨터활용능력1급으로 꾸려두면 사무자격증구직난에서 어느정도 해방될 수 있다. 아파트는 몇달하다 관둘 정도로 근속기간이 대부분 짧아 사무자격증들이 오려 들지 않는다.

한국아파트신문2022.07.28."서울 강북구 아파트...87명 해고 위기"

 아파트 커뮤니티센터의 경우 스포츠지도사배치의무가 없기 때문에 생활고가 심한 비인기종목 국위선양국가대표(올림픽메달,아시안게임메달)들도 아파트커뮤니티 최고위직인 센터장>팀장 무경력채용한뒤 사무자격증(컴퓨터활용능력2급 정도)을 대리직급 부하로 돕게 둬서 일하게 할수 있지만 시설아작나는 조직구성이니 이미 시설 아작난 구형아파트에서 편하게 일하게 두면 좋으며 A4용지로 구석에 올림픽메달프로필한장 자랑하며 시설망치는게 전부이니 관리로 큰기대는 하지 말것.

 국위선양국가대표(올림픽메달,아시안게임메달)[상관]+컴퓨터활용능력1급[부하]구성은 컴퓨터활용능력1급능력발휘 못하는 인력 낭비이니 절대 조합하면 안된다.

 사무자격증(컴퓨터활용능력1급+워드프로세서+파워포인트)두루 갖춘 사람이 총괄로 높아야 시설유지가 되기 좋다.

 아파트 커뮤니티센터는 나이들어 갈곳 없어진 스포츠인(세계대회메달없이 국위선양못한 국가대표,스포츠지도사,국제자격증,나이든사설헬스장팀장 등)구하기는 쉽기에 구지 안챙겨도 아파트 사원,강사만 줘도 온다.

뉴시스 2011.09.19

[국감]국가대표 은퇴 선수, 35.4%가 생활고..한선교 의원 분석

조사 결과는 40%에 가까운 국가대표 은퇴 선수들이 생활고에...대한체육회 소속이던 6232명 중 국민건강보험 납입..

▼비인기국가대표들은 은퇴 후 직장구하기도 힘들 뿐더러 법에도 취약해서 법원,국세청에도 가는 경우가 많기에 불법에 노출되기 쉽다. 물론 국가대표 아니어도 운동선수들 대부분 법에 취약하다. 커뮤니티본사도 각종 소송과 조사로 법원,국세청을 대비 해야하는 마당에 직원관리 마저 못하면 커뮤니티본사운영하기 더욱 힘들어진다.▼

스타뉴스2021.12.16[국세청:세무서] '세금 6억 안 냈다' ... '고액·상습체납자' 명단...국가대표에도 선발됐다. ..

머니투데이2020.12.07[국세청:세무서] 전...종부세 3억원 미납…국가대표 출신...국세청의 고액 상습 체납자 명단에...

MBC언론사 픽 2024.01.05 [법원:판사]...국가대표, 징역형 집행유예...법원이...징역 1년형...

■아파트는 자격증별로 올라갈 수 있는 직급이 한계 있음(예외:인맥,기피지역,긴급채용 등)

▶기술사급▶보통 7급공무원공채 이상 경쟁채용 &아파트 커뮤니티총괄급(센터장,팀장,실장,총괄매니저) 무경력 특별채용 => 성인국가대표올림픽메달리스트/변호사/한국회계사KICPA/세무사/헬스IFBB프로:보디빌딩(헬스)미스터올림피아출전/박사

▶기사급▶경찰순경(9급공무원대우) 격투기종목 무도특채채용&아파트 커뮤니티총괄급(센터장,팀장,실장,총괄매니저) 무경력 특별채용=> 성인국가대표아시안게임메달리스트/국가대표세계대회메달리스트/PGA&KPGA대회우승/헬스IFBB아마추어:국가대표보디빌딩세계선수권대회우승,국가대표보디빌딩아시아대회우승/보디빌딩(헬스)대회미스터코리아우승

▶기사급▶특정공기업은기사급이상만채용&아파트센터장~총괄매니저,실장,팀장~과장 승진가능=> 성인국가대표(전국체전금메달리스트:헬스 등)/전기기사/컴퓨터활용능력1급/경비지도사/소방설비기사(소방안전관리자1급)/생활체육지도자1급=건강운동관리사/KPGA&KLPGA정회원 등

▶기사~산업기사급▶ 아파트관리소장~팀장~과장=> 성인국가대표(전국체전메달리스트:헬스 등)/ 주택관리사(아파트말고는 갈곳찾기 힘든 자격증이라 아파트에서 만큼은 소장으로 우대함)

헬스대회 프로급 우승
PNBA / ICN / NABBA / WFF / NABBA / WBFF /
Musclemania Korea / KBBF / SPOEX / Fitness Star

▶산업기사급▶아파트대리~주임 승진가능=>청소년국가대표 / 국가대표상비군 / KPGA·KLPGA준회원(세미프로)합격고등학생 /INBA 등 헬스대회 아마추어급 우승/컴퓨터활용능력2급/사무자동화산업기사 / 생활체육지도자2급= 스포츠지도사1급(보디빌딩 등)/워드프로세서1급/위험물산업기사(소방안전관리자2급)/전기산업기사 등

▶기능사급▶아파트반장~사원 가능=>시군구지역메달리스트(헬스 등)/올림픽시범단,아시안게임시범단(할머니,어린이 등)/지게차운전기능사 /생활체육지도자3급= 스포츠지도사2급 (보디빌딩 등)/ITQ마스터/MOS마스터/워드프로세서2급

▶민간자격증&민간메달리스트▶아파트사원=>대부분 바리스타자격증(최신아파트=무인카페or유명프랜차이즈카페입점)/대부분 청소자격증 등

▶수료증▶아파트사원=> 소방안전관리강습교육/경비교육이수증(경비원가능) 등

Tip_아파트 커뮤니티센터 헬스장은 비영리라 스포츠지도사가 법률상 의무고용이 아니다. 즉 개인헬스장처럼 자격증없이 바디프로필사진 몸만 좋아도 아파트헬스트레이너 시켜도 된다는 뜻이다. 자격증없어도 아파트 카페 바리스타하는 것과 같다.

전국아파트는 무인카페나 외부위탁카페로 바뀌는 추세다. 미래대비하는 아파트 커뮤니티센터 회사만이 생존가능성이 높다.
■커피무인카페관련 =다음에 "아파트무인카페","무인카페기계","무인카페 자판기"검색하면 "프랜차이즈원두","커피크레마 "까지 내려주는 사람보다 잘하는 무인기계회사도 있다.	■커피원두관련 = 유어 로스팅 파크 =다음에 "원두납품","원두정기구매" 등으로 검색하면 회사 많음.

아파트 커뮤니티센터도 조식,중식,석식 급식서비스를 해주는 추세이며 대기업 등이 경쟁을 하고 있으며 중소기업 급식업체들을 섭외해서 하는 경우도 있다. 아파트 카페마저 외부업체에 넘기는 경우도 많이 생기고 있다.

 대기업, 공기업은 컴퓨터활용능력1급(기사급) 이상 자격증아니면 쳐다도 보기 힘든 다는 것을 다들 아실 것이며 심하면 쌍기사까지 나오는 곳 이다. 대기업 생산직 마저 기사급 자격증 등 5개이상 다수자격증 가진 자들이 즐비하다. 즉, 강남구커뮤니티센터 수주경쟁에서 이기려면 컴퓨터활용능력1급 정도되는 사람이 팀장,과장,대리급 중에 한명정도는 껴있는 게 유리하단 것이다.

작년 공기업 신입 공채 합격자 살펴보니.. 학점·토익 등 기본 스펙 평이, 자격증은 평균 2.34개 보유

토익 평균 문과 907 이과 817점자격증은 이과생 2.67개로 많아...합격자 대부분이 컴퓨터활용능력 1급을 가지고 있었다고 전했다.컴퓨터활용능력, 워드프로세서...

서울경제2021.04.01다음뉴스

대기업·공기업 경영사무직, 바늘구멍 맞네.."높은 스펙에 인턴 필수"

 학점 3.9점·토익 920점으로 ' 자격증은 컴퓨터 활용능력 1급이

서울경제2021.04.16다음뉴스

킹산직' 서류스펙 진짜? ...      /        [사설] 현대차 생산직이 로또 된 사연

남자도 합격하기 힘든 킹산직을 여성이 합격한 스팩(기사급 컴퓨터활용능력1급+기능사5개)

머니투데이2시간전다음뉴스

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30대그룹 사외이사로 검사.국세청 상한가...

국내 30대 그룹 계열사의 사외이사 [ 아주경제신문2019.10.09]

10대그룹 사외이사 권력기관 출신 44% 차지...

권력기관 출신들로 구성돼 있어 이른 바 `방패막이`...△법조(판사,검사) △국세청 △공정위 △감사원 등 4대 권력기관 출신에 집중됐다.

데일리그리드2016.03.12

[국세청:세무서]국세청에 '덜미'…세무조사 받는다

인적용역사업자 18명... ▲지역사회 영향력을 바탕으로 사업을 영위하는 지역토착 사업자 21명이다. 국세청 관계자는 "탈세혐의자 중 추징 예상액이 100억원에 달하는 사례 [아시아경제2023.02.09다음뉴스]

[법원:판사]경비원에 갑질 60대 아파트 입주민에 ‘벌금 500만 원’

판사는 재물손괴 및 폭행, 업무방해 혐의로 기소된 A(64)씨에게 벌금 500만 원을 선고[기호일보2020.09.23]

[국세청:세무서]올 상반기 대기업·재산가에 7400억 추징

최근 5년간 탈세 대재산가 3231명 적발..총 4조2300억 추징

머니투데이2013.09.30다음뉴스

서초힐스아파트 입주 10주년 기념 음악회 열려

입주자대표회의 회장과 전성수 구청장...조은희 국회의원,홍익표 더불어민주당 서초을 지역위원장, 시, 구의원, 아파트 주민 등이 참석

HCN 관악방송2022.10.19 

☞아파트는 국회의원이 법을 이상하게 꼬아버리면 운영이 힘들어 질수 있어 국회의원들을 모시고 행사를 많이 하는 편인데, 한쪽정당 국회의원만 모시고 아파트커뮤니티센터 행사진행하는 경우도 많다.

[국세청:세무서] 늘어난 재정수요에 더 깐깐해진 세무조사…“나 떨고 있니?”

방역업체, 보안 관련 중견기업들에 대한 대대적인 국세청 세무조사가 벌어지고 있는 가운데 [조세금융신문 2022.04.28]

[국세청:세무서] 전직 국회의원 자녀에 130억원대 상속세 추징

7급)을 `6월의 국세인"으로 선정했다고 밝혔다...근무하면서 전직국회의원 출신

연합뉴스2004.06.2 1다음뉴스   ☞국회의원에게 정치후원했다고 국세청 세무조사 안받는 건 아닌데, 가끔 착각하는 회사들이 있다. 대통령도 아닌 국회의원일 뿐이다. 국세청은 인사권자인 대통령입김하에 일사천리로 움직일 수 있는 기관이지, 국회의원이 국세청을 움직이진 못한다.

대통령이 ‘수능 킬러문항 배제’를 지시한 이후 사교육 카르텔을 거론하며 대형 학원들을 겨냥해 국세청의 동시다발 세무조사와 공정거래위원회 조사 등을 이어왔다. 한겨레2023.08.01다음뉴스

국가대표 출신도 40%가 백수.. 

취업자 가운데도 근속 연수 3년 미만인 경우가 73%였고, 월수입 200만 원 미만이 38%였다. 대한체육회가 발표한

동아일보2017.05.12다음뉴스

국가대표 ..., 노숙자된 사연..

머니투데이2022.02.01다음뉴스

 "금메달 따도 기사 안 나..택배 알바 병행도"

세계대회 금메달을 따기도

MBC연예2022.04.03다음뉴스

조선비즈

전...국가대표...공사장 인부된 근황…

국가대표... 올림픽...종목에서 금메달

2023.05.16

보디빌딩 국가대표로 세계 대회 입상

데일리스포츠월드2023.05.30

유도 금메달리스트부터... '이색' 경력 신임 순경(9급공무원대우)

2014년 인천아시안게임과 2018년 자카르타 아시안게임에서 연이어 금메달을 목에 걸었다. 김 순경은 지난해 무도 특채...

한국일보2022.08.19다음뉴스

체육시설 설치ㆍ운영 > 체육시설업 운영 > 체육지도자 배치 > 체육지도자의 배치 (본문) | 찾기쉬운 생활법령정보 (easylaw.go.kr)

[별표 5] 체육지도자 배치기준(제22조제1항 관련)(체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률 시행규칙).pdf

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[별표 6] 안전ㆍ위생 기준(제23조 관련)(체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률 시행규칙).hwp

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사무자격증 중 가장 높은 컴퓨터활용능력1급(기사급)은 무경력팀장으로 하거나 경력몇달만 있어도 커뮤니티센터 팀장 해줄 만큼 유치경쟁이 있다

■각종자격증 합격률(합격자수는 비인기종목과 관련있어 합격자수가 중요한게 아니라 합격률%과 종목별 가산점표(공무원,대기업,공기업)를 참고함.

▶중소기업대표 약730만명 / 법원(판사)약2만명 / 국세청(세무서)약2만명 / 검찰(검사)약1만명 / 경찰(형사)약15만명

▶박사학위=약32만명(대학좋은 사람보다 분야별 자격증가진 사람들 구하기가 더힘든 경우가 많음. 즉 아파트관련 전공아니면 널린게 학벌좋은 사람임.) /  서울대동문은 약40만명

▶소방안전관리자특급:50층이상 아파트▶소방기술사/소방설비기사 취득 후 5년간 1급소방안전관리자로 근무, 소방산업기사 취득 후 7년간 1급소방안전관리자로 근무/특급시험합격

▶보통기사급▶주택관리사[약6만명:아파트밖에 못가서 아파트에서는 널린게 주택관리사] = 1차합격률 약10%대

▶보통기사급▶경비지도사[약2만5천명:아파트로 배치되는 분들이 아니라 경비본사위주로 채용되는데 경비본사는 약3300개 밖에 안됨] = 2차합격률 약10%대

▶보통기사급▶정보처리기사[약65만명] = 실기합격률 보통40~60%대(가끔10~20%대)

▶보통기사급▶컴퓨터활용능력1급[대기업,공기업,공무원 등 여러분야 다갈 수 있으며 중소기업3D쪽에서는 소장,팀장급으로 우대받는 경우가 많음](국가자격) = 실기합격률 약10%대 대기업·공기업 경영사무직, 바늘구멍 맞네...자격증은 컴퓨터 활용능력 1급이 서울경제2021.04.16다음뉴스

▶보통기사급▶전기기사[약14만명] = 합격률 실기약 27%대

▶보통기사급▶공인중개사[약45만명] = 합격률 약20%대(주택관리사보다 고소득인 경우가 많지만 폐업위험)

▶사무자동화산업기사[약41만명] = 실기합격률 약40%대

▶전기산업기사[약9만명] = 실기합격률 약33%대

▶소방안전관리자1급~2급 =소방안전관리자 - 나무위키 난이도 강화가 들어가면서 1급 20%대, 2급 30%대로 급락했다. 

 ※소방설비기사, 소방설비산업기사 취득한 사람은 그 즉시 1급 소방안전관리자로 선임

▶컴퓨터활용능력2급(국가자격) = 실기합격률 약40%대

▶워드프로세서(한글워드:국가자격)  실기합격률= 약40~50%대

▶연암대, MOS Master 과정 전원 자격증 취득회차별 평균 85%의 합격률을 보였다. 뉴스충청인2017.11.03

▶대학가, IT 자격증 취득 열풍 85% 정도의 합격률을 보이는 MOS  디지털타임스2008.09.09다음뉴스

▶건양대, 1학년 전체 81%가 ITQ 자격증 취득  뉴시스2005.07.12다음뉴스

▷건강운동관리사(구 생활체육지도자1급)(국가자격)  = 필기합격률 약10%대

▷1급 생활스포츠지도사(구 생활체육지도자2급)(국가자격) = 실기합격률 약50%오차심함

▷2급 생활스포츠지도사(구 생활체육지도자3급)(국가자격) = 실기합격률 약70%오차심함(시설공단은 9급 등 채용 시 2급은 기능사급대응)

▷필라테스,요가 = 대략 합격률 약60%이상

▶컴퓨터그래픽운용기능사[약24만명] = 실기합격률 약50%대

▶전기기능사[약40만명] = 실기합격률 약76%대

▶전자계산기기능사[약9만명] = 실기합격률 약73%대

▶전자기기기능사[약46만명] = 실기합격률 약86%대

▶정보기기운용기능사[약78만명] = 실기합격률 약63%대

▶지게차운전기능사[약69만명](국가자격:지게차운전면허증) = 실기합격률 약48%대(유명아파트주차장 가보면 지게차가 구비되어 있기도 하다.커뮤니티센터 자재운반이나 큰헬스기구 등 지게차 다룰 줄 아는 직원이 필요함)

▶한식조리기능사[약101만명] = 합격률 약34%대

▶제빵기능사[약26만명] = 합격률 약48%대

▶양식조리기능사[약31만명] = 합격률 약33%대

▶관리소ERP운영사 = 아파트 서무,경리 자격증(회사운영을 위한 전산회계랑 다름)

▶바리스타자격증(민간자격) = 합격률이 대부분 높으며 민간기관이 난무함

▷청소자격증(민간자격) = 합격률이 대부분 높으며 민간기관이 난무함

▷한솔요리학원 대구점,금메달 70개팀 등 요리학원부문 최다 메달을 수상에듀동아2023.07.06

▷숭실호스피탈리티 호텔경영전공 재학생, 국제 SCA 바리스타 자격증 100% 합격 FT스포츠2023.07.28

 현행 체육시설법 시행규칙 제23조에 따르면 아파트 커뮤니티 센터 내 헬스장,수영장,골프장 등은 비영리 시설이라 헬스,골프,수영장 등 체육관련인들이 의무고용이 아니다. 즉, 체육시설만 냅두고 운동관련인들은 다 짤라도 그만이다.
 만약법이 개정된다면 골프트레이너, 수영강사, 헬스트레이너는 각 사업장에 배치해 안전관리해야 하며 운동선수가 직접지도하며 매시간 배치되었다는 근거를 남겨야 하며 지도가 아닌 센터 경영이 주목적인 팀장으로 채용은 법위반(팀장은 경영목적 채용으로 명확성의 원칙 위배)이 될 소지가 높다.
 대신, 소방안전관리자들이 의무고용으로 아파트 안전을 책임지고 있다. 생활스포츠지도사의 경우 대부분 기능사와 비슷한 대우를 해주고 있기에 아파트도 보디빌더들을 사원급 정도로 뽑는다.

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■건강운동관리사(실기합격률약10%) = 구명칭(생활체육지도자1급) = 기사급(주택관리사,컴퓨터활용능력1급)과 비슷한 합격률
■생활스포츠지도사1급(실기합격률약50%) = 구명칭(생활체육지도자2급) = 산업기사, 컴퓨터활용능력2급,워드프로세서1급과 비슷한 합격률
■생활스포츠지도사2급(실기합격률약70%) = 구명칭(생활체육지도자3급) = 기능사, ITQ마스터 ,MOS마스터와 비슷한  합격률 (아래 시설공단채용참고)
■기타 보디빌딩 민간자격증 헬스트레이너지도사1급 등(합격률약80~90%) = ITQ단일, MOS단일

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아래를 보면 컴퓨터활용능력1급은 백화점, 호텔 등에서도 사무유지인력으로 각광 받는다.

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