서울주택경매, 서울 광진구 구의동 33-44 대지 31평 2층건물43평 6억대 경매 아차산역인근주택

[김홍진]

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사건번호	동부4계 2021 타경 57237	용 도	단독주택
소 재 지	서울 광진구 구의동 33-44 [자양로48길 39]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 06월 05일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 07월 17일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 02월 04일(대지감정)	배당종기	2022년 04월 11일
감 정 가	655,861,200원 (건물:13,693,200원/토지:641,088,000원/제시외:1,080,000원)
최 저 가	655,861,200원(100%)	보 증 금	10% (65,586,120)
토지총면적	100.8 ㎡ (30.49평)	건물총면적	129.03 ㎡ (39.03평)
이해관계	등기 20건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	동부4계 전화 : (02)2204-2408	관할 주민센터	구의2동주민센터 (대표:02-450-1507 )

서울 광진구 구의동 33-44 *연와조경사슬라브위기와 *지하철5호선아차산역동측인근위치 *주위단독주택,각종근린시설등혼재하는지대 *차량출입가능 *대중교통사정보통 *세장형완경사지 *남동측노폭4m내외도로접함 *도시가스난방 *도시지역 *1종일반주거지역 *가축사육제한구역 *교육환경보호구역(최종사항은성동구청에반드시확인요망) *대공방어협조구역(위탁고도77-257m) *과밀억제권역 *표준지가 : 3,965,000 *개별지가 : 3,619,000 *감정지가 : 6,360,000

대지   100.8(30.49평)    641,088,000원 건물    ㆍ1층주택49.92(15.1평)    12,180,480원 ㆍ2층주택49.92(15.1평) ㆍ지하창고17.19(5.2평)    1,512,720원 - 총2층 - 보존:1983.10.19 제시외    ㆍ베란다등6(1.82평)    600,000원 ㆍ베란다등6(1.82평)    480,000원

법원임차조사
*전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 김남성(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

동부 2021-57237 현황조사내역■ 조사일시
    2022년01월26일11시10분, 2022년02월07일13시20분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1	서울특별시 광진구 구의동 33-44	0명
2	서울특별시 광진구 자양로48길 39	0명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 서울특별시 광진구 구의동 33-44  

소재지점유관계기타

2. 서울특별시 광진구 자양로48길 39  

미상  

전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 김남성(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

등기권리

권리자

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채권액

등기배당액 배당총액

말소여부

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공시지가 추이	구분	2022	2021	2020
	지가(㎡)	3,842,000 ▲6.2%	3,619,000 ▲10.3%	3,280,000  - 0.0%
	주택가	333,000,000 ▲10.6%	301,000,000 ▲6.7%	282,000,000  - 0.0%

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