<p><span data-ke-size="size20"><b>도시 및 주거환경정비법 시행규칙 <span style="color: #444444;">( 약칭: 도시정비법 시행규칙 )</span></b></span></p><p><span style="color: #3c7fbc;" data-ke-size="size14">[시행 2024. 6. 27.] [국토교통부령 제1348호, 2024. 6. 27., 일부개정]</span></p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #151594;"><b>제17조의3(사업시행자 지정의 특례)</b> </span><span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제101조의9</span><span style="color: #5a5aff;">제1항</span> 전단에 따른 토지소유자와 토지등소유자의 동의는 <span style="color: #808080;">별지 제12호의4서식</span>의 사업시행자 지정 동의서에 동의를 받는 방법에 따른다.</p><p style="text-align: start;"><span style="color: #024fce;">[본조신설 2024. 1. 19.]</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b> <span style="color: #151594;">제17조의4(정비사업계획 등 인가의 신청 및 고시) </span></b>① <span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제101조의10</span><span style="color: #5a5aff;">제2항</span> 본문에 따라 사업시행자가 <span style="color: #0000cd;">같은 조</span> <span style="color: #5a5aff;">제1항</span>에 따른 정비사업계획(이하 “정비사업계획”이라 한다)의 인가 또는 변경인가를 신청하거나 정비사업의 중지 또는 폐지인가를 신청하는 경우에는 <span style="color: #808080;">별지 제12호의5서식</span>의 신청서를 <span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제8조</span><span style="color: #5a5aff;">제1항</span>에 따른 정비구역의 지정권자에게 제출해야 한다.</p><p style="text-align: start;">② <span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제101조의10</span><span style="color: #5a5aff;">제2항</span> 본문에서 “정관등과 그 밖에 국토교통부령으로 정하는 서류”란 다음 각 호의 구분에 따른 서류를 말한다.</p><p style="text-align: start;">1. 정비사업계획인가: 다음 각 목의 서류</p><p style="text-align: start;">가. <span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제2조</span><span style="color: #000069;">제11호</span><span style="color: #5f92a0;">다목</span>에 따른 시행규정</p><p style="text-align: start;">나. 정비사업계획</p><p style="text-align: start;">다. <span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제57조</span><span style="color: #5a5aff;">제3항</span>에 따라 제출해야 하는 서류</p><p style="text-align: start;">라. <span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제63조</span>에 따른 취득 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권 외의 권리의 명세서(재건축사업의 경우에는 <span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제26조</span><span style="color: #5a5aff;">제1항</span><span style="color: #000069;">제1호</span> 및 <span style="color: #0000cd;">제27조</span><span style="color: #5a5aff;">제1항</span><span style="color: #000069;">제1호</span>에 따라 정비사업을 시행하는 경우만 해당한다)</p><p style="text-align: start;">마. 토지등소유자의 명부 및 동의서(<span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제101조의9</span><span style="color: #5a5aff;">제2항</span>에 따라 사업시행자로 지정된 지정개발자가 <span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제101조의10</span><span style="color: #5a5aff;">제3항</span> 전단에 따라 정비사업계획 인가를 신청하는 경우만 해당한다)</p><p style="text-align: start;">2. 정비사업계획 변경인가: 다음 각 목의 서류</p><p style="text-align: start;">가. 제1호가목부터 라목까지의 서류(변경사항이 있는 경우만 해당한다)</p><p style="text-align: start;">나. 변경의 사유 및 내용을 설명하는 서류</p><p style="text-align: start;"><b>3. 정비사업의 중지 또는 폐지인가: 다음 각 목의 서류</b></p><p style="text-align: start;">가. 제1호가목부터 라목까지의 서류</p><p style="text-align: start;"><b>나. 중지 또는 폐지의 사유를 설명하는 서류</b></p><p style="text-align: start;">③ 정비구역의 지정권자가 <span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제101조의10</span><span style="color: #5a5aff;">제4항</span> 본문에 따라 해당 지방자치단체의 공보에 고시하는 정비사업계획(변경)인가, 정비사업의 중지 또는 폐지인가의 내용에는 다음 각 호의 구분에 따른 사항이 포함되어야 한다.</p><p style="text-align: start;">1. 정비사업계획인가의 고시: 다음 각 목의 사항</p><p style="text-align: start;">가. 정비사업의 종류 및 명칭</p><p style="text-align: start;">나. 정비구역의 위치 및 면적</p><p style="text-align: start;">다. 사업시행자의 성명 및 주소(법인인 경우에는 법인의 명칭 및 주된 사무소의 소재지와 대표자의 성명 및 주소를 말한다)</p><p style="text-align: start;">라. 정비사업의 시행기간</p><p style="text-align: start;">마. 정비사업계획인가일</p><p style="text-align: start;">바. 취득 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권 외의 권리의 명세(재건축사업의 경우에는 <span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제26조</span><span style="color: #5a5aff;">제1항</span><span style="color: #000069;">제1호</span> 및 <span style="color: #0000cd;">제27조</span><span style="color: #5a5aff;">제1항</span><span style="color: #000069;">제1호</span>에 따라 정비사업을 시행하는 경우만 해당한다)</p><p style="text-align: start;">사. 건축물의 대지면적ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등 건축계획에 관한 사항</p><p style="text-align: start;">아. 주택의 규모 등 주택건설계획</p><p style="text-align: start;">자. 정비기반시설의 귀속에 관한 사항</p><p style="text-align: start;">2. 정비사업계획 변경인가의 고시: 다음 각 목의 사항</p><p style="text-align: start;">가. 제1호가목부터 마목까지의 사항(변경사항이 있는 경우만 해당한다)</p><p style="text-align: start;">나. 정비사업계획 변경의 사유 및 내용</p><p style="text-align: start;"><b>3. 정비사업 중지ㆍ폐지인가의 고시: 다음 각 목의 사항</b></p><p style="text-align: start;"><b>가. 제1호가목부터 마목까지의 사항</b></p><p style="text-align: start;"><b>나. 정비사업 중지 또는 폐지의 사유</b></p><p style="text-align: start;">④<span style="background-color: #a6bc00;"><b> 정비구역의 지정권자는 제3항에 따라 고시한 내용을 해당 지방자치단체의 인터넷 홈페이지에 실어야 한다.</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #024fce;">[본조신설 2024. 1. 19.]</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #151594; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16"><b>제22조(자료의 공개 및 열람)</b> </span><span style="color: #086dff; background-color: #ffffff;">법</span><span style="color: #444444; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16"> </span><span style="color: #0000cd; background-color: #ffffff;">제124조</span><span style="color: #5a5aff; background-color: #ffffff;">제4항</span><span style="color: #444444; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">에 따른 토지등소유자 또는 조합원의 열람ㆍ복사 요청은 사용목적 등을 기재한 서면(전자문서를 포함한다)으로 하여야 한다.</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #151594;"><b>제23조(신고센터의 설치 및 운영)</b> </span>① <span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제132조</span><span style="color: #5a5aff;">제3항</span>에 따른 신고센터(이하 “신고센터”라 한다)의 업무는 다음 각 호와 같다.</p><p style="text-align: start;">1. <span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제132조</span><span style="color: #5a5aff;">제1항</span> 각 호 및 <span style="color: #0000cd;">같은 조</span> <span style="color: #5a5aff;">제2항</span> 각 호의 행위에 대한 신고의 접수ㆍ처리</p><p style="text-align: start;">2. 제1호에 따른 신고사항에 대한 사실관계 확인 및 조사</p><p style="text-align: start;">② 신고센터의 장은 해당 시ㆍ도 또는 시ㆍ군ㆍ구의 정비사업 업무를 총괄하는 부서의 장으로 하고, 구성원은 정비사업과 관련된 업무를 담당하는 공무원으로 한다.</p><p style="text-align: start;">③ 신고센터에 <span style="color: #086dff;">법</span> <span style="color: #0000cd;">제132조</span><span style="color: #5a5aff;">제1항</span> 각 호 및 <span style="color: #0000cd;">같은 조</span> <span style="color: #5a5aff;">제2항</span> 각 호의 행위를 신고하려는 자는 다음 각 호의 사항을 서면(전자문서를 포함한다)으로 제출해야 한다.</p><p style="text-align: start;">1. 신고인의 성명, 주소, 연락처 등의 인적사항</p><p style="text-align: start;">2. 신고 대상 행위 내용</p><p style="text-align: start;">3. 신고 내용을 증명할 수 있는 증거자료 또는 참고인의 인적사항</p><p style="text-align: start;">4. 그 밖에 신고 처리에 필요한 사항</p><p style="text-align: start;">④ 시ㆍ도지사, 시장ㆍ군수 또는 구청장은 제3항에 따라 소속 신고센터가 제출받은 신고사항에 대한 사실관계 확인 및 조사 개시 여부를 결정해야 하며, 해당 신고센터는 사실관계 확인 및 조사를 완료한 날부터 30일 이내에 그 내용을 신고인에게 알려야 한다. 이 경우 시장, 군수 또는 구청장이 설치ㆍ운영하는 신고센터의 장은 사실관계 확인 및 조사를 완료 후 지체 없이 그 내용을 시ㆍ도지사에게 보고해야 한다.</p><p style="text-align: start;">⑤ 시ㆍ도지사, 시장ㆍ군수 또는 구청장은 제1항부터 제4항까지에서 규정한 사항 외에 신고센터 구성ㆍ운영 및 신고의 접수ㆍ처리 등에 관한 세부적인 사항을 정할 수 있다.</p><p style="text-align: start;"><span style="color: #024fce;">[본조신설 2024. 6. 27.]</span></p>
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