화성 동탄신도시 수익형 상가추천매물.. TIP
-본건은 화성시 반송동 “ 동탄신도시” 중심상업지역내
인구 유동성 높은 상가 밀집지 도로변에 위치한.
.복합빌딩 “아시아프라자”건물 상가 4개호실 ”이 경매를 통해 나와
현재 수원법원에서 3차매각절차가 진행중이다.
2008년 11월 준공한 아시아프라자빌딩 2층 4개호실로
상가전용면적은 447.8 ㎡ (135.4평) 로..
대지권 77.6 ㎡ (23.5평) 도 가지고 있다.
각종 아파트단지와 각종 상업빌딩,반석공원,솔빛초.중학교,동탄주민센터등이 가까이 있으며,
삼성전자 화성공장,동탄2신도시,기흥동탄IC,동탄역,서동탄역등이 지근거리에 있다.
낙찰후...
현황 임차인이 “4개호를 통합하여 학원( 보증금:8000만원 / 총월세금:5,720,000원) ”으로
이용중이여서 실사용하는데 문제 없는 상업시설이다.
학원 및 개인작업장,다용도 영업시설,연구용건물등으로
이용할 실사용 투자자 뿐아니라...낙찰 후 개별분할 이용 및 분할매각도 가능하면서
현황처럼 중장기적으로 꾸준한 임대수익 가능한 투자처 로 최적 매물.